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各种情形土地入账会计处理
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小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 小叶子lj 发表的提问:
无形资产土地摊销是什么个情况?
你好,你公司土地使用权是租的吗?一般土地作为无形资产不用摊销
121楼
2023-02-06 19:47:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 幽默的星星 发表的提问:
企业一般纳税人,非房企,买土地盖厂房。土地成本该怎么处理,计入成本算折旧还是作为无形资产直接摊销,在建期间和建成后的处理方法有区别吗
借无形资产 贷银行存款等 在建期摊销: 借在建工程贷累计摊销
122楼
2023-02-07 19:12:32
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 迷人的小妹妹 发表的提问:
废弃土地能否计入无形资产
你还用吗?这个土地
123楼
2023-02-07 19:17:49
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 王飞飞 发表的提问:
无形资产的摊销在实务中的账务咋处理?比如土地使用权和软件的摊销咋进行账务处理?
借:管理费用——无形资产摊销 贷:无形资产累计摊销 土地使用权不摊销,软件使用权进行摊销
124楼
2023-02-07 19:41:59
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王飞飞:回复李爱文老师 那您的意思是土地使用权一直放在无形资产里面不动就可以了,对吗?
2023-02-07 19:58:26
李爱文老师:回复王飞飞对,因为你知道的,土地一直是升值的
2023-02-07 20:18:51
王飞飞:回复李爱文老师 好的,非常感谢老师
2023-02-07 20:32:26
李爱文老师:回复王飞飞共同学习,共同进步,有不懂的再咨询
2023-02-07 21:01:57
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
支付土地价款、签订土地出让合同、订立三方协议有哪些情形?
你好 主要是约定权利 义务 违约责任 相关税费等
125楼
2023-02-08 18:51:08
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
老师土地租赁费会计上面怎么处理
你好; 你属于什么行业公司 ; 这个租赁土地的用途是什么 ;这样好判断具体科目
126楼
2023-02-08 19:20:07
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嘻嘻:回复meizi老师 我们企业属于机器设备制造企业
2023-02-08 19:41:43
meizi老师:回复嘻嘻 你好;    这个 是买土地来修建厂房还是什么 ;    如果是买土地修建厂房做无形资产核算 ;到时分摊计入在建工程去   
2023-02-08 19:53:19
刘老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 发表的提问:
企业土地出让金交纳后,记入无形资产 ,开始摊销,按照现行土地使用年限工业用地 50年,商业用地40年,等到土地上面厂房建设达到预计可使用状态时通过“在建工程”科目把无形资产转到固定资科目,假如这样和房屋一起折旧,那么无形资产(土地出让金)也随之折旧20年,这样会计处理正确吗?
按照会计准则的规定 土地如果能够单独核算 就只能是放到无形资产科目
127楼
2023-02-08 19:38:59
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易:回复刘老师 因为现在征收房产税时包括土地出让金在内作为房产原值,这样有的老师就把土地出让金合在房产原值当中。如果单独核算土地出让金作为无形资产,那就不应对土地出让金征收房产税(关于包括土地出让金合并缴纳房产税是有文件的)
2023-02-08 19:52:08
刘老师:回复这是税法的规定 但是并不是说 你会计核算中必须要放入同一个科目
2023-02-08 20:11:49
易:回复刘老师 按照老师的意思,把土地出让金还要放在无形资产科目上,仍然按照原办法摊销,不与固定资产合并,是这个意思吗?有什么根据吗?
2023-02-08 20:36:12
刘老师:回复是的 企业会计准则中有相应的规定
2023-02-08 21:00:43
盛老师
职称:中级会计师,注会已通过多门
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 过儿 发表的提问:
单独计价入账的土地不是应该作为无形资产吗?
单独计价入账的土地属于固定资产,不属于无形资产
128楼
2023-02-09 18:38:55
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ Phantom 发表的提问:
企业在租赁土地上建厂房,厂房没有任何票据。这种情况要一般要如何处理?
你好,没有发票固定资产的折旧不可以扣除的
129楼
2023-02-09 18:57:09
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
我想问有关无形资产摊销的会计处理,土地使用权摊销是只只计管理费用还是要按用途计管理费用,制造费用?
你好,按照用途计
130楼
2023-02-09 19:20:31
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AA会计学堂-希老师:回复小云老师 还有软件使用权怎么摊销?
2023-02-09 19:48:54
小云老师:回复AA会计学堂-希老师计入管理费用,按合同使用年限按月摊销
2023-02-09 20:07:16
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师,房地产企业,如果上月有预收账款,本月应该预缴增值税、土增、企业所得税,但是,公司没钱,没有预缴,这种情况怎么做会计处理呀?
你好 ;     那你们申报了吗 ?   你们这个要先申报; 预缴  没有钱去申请延期缴纳   
131楼
2023-02-09 19:41:59
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优雅的柚子:回复meizi老师 没有申报就先不用做会计处理吗
2023-02-09 20:06:37
meizi老师:回复优雅的柚子你好; 是的 。先去 挂了申报表 后 在 挂 应交税费处理 。    没有钱 去申请延期   
2023-02-09 20:33:35
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ C.c 发表的提问:
土地入股的土地成本要怎么入账,会计分录怎么写
您好!一般是按评估价入账。 借无形资产 贷实收资本
132楼
2023-02-12 19:56:34
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C.c:回复宋生老师 老师,我要把无形资产入到土地成本,这个会计分录要怎么写?还是这个无形资产要折旧?老师这个问题我没有遇到过,真的是不懂
2023-02-12 20:22:16
宋生老师:回复C.c您好!这个就是土地成本了。无形资产摊销就可以了
2023-02-12 20:36:29
C.c:回复宋生老师 无形资产摊销是按照土地年限摊销吗?
2023-02-12 20:48:41
宋生老师:回复C.c您好!是的。按土地摊销年限来
2023-02-12 21:00:41
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 追寻的唇膏 发表的提问:
你好,18年年底购入土地及地上房屋,不知道房屋价格以无形资产入账,进行摊销,后来知道房屋价格,可以分开计价,现在怎么账务处理?
借:固定资产 贷:无形资产 资本公积
133楼
2023-02-12 20:18:16
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 尊敬的小蘑菇 发表的提问:
老师好,有CD两种情形的应如何处理呢?
你好,C和D是办理税务注销前应当办结的事项。纳税人申请税务注销前,应当结清应纳税款、多退(免)税款、滞纳金和罚款,缴销发票和其他税务证件。
134楼
2023-02-12 20:28:37
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尊敬的小蘑菇:回复方老师 老师好,存在CD情况下,是先不受理是吗?等办结了再受理注销是吗?
2023-02-12 21:20:02
方老师:回复尊敬的小蘑菇是的,先办好CD才能去办理税务注销。
2023-02-12 21:41:26
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Mrs.Lv 发表的提问:
购买土地使用权,请问土地的测绘费,交易服务费、土地评估费、还有其他税费,都计入无形资产的入账成本吗?
是的,都可以计入无形资产的入账成本的了
135楼
2023-02-12 20:50:40
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Mrs.Lv:回复袁老师 这是费用是不同月份支出去的,能入管理费用吗?
2023-02-12 21:14:56
Mrs.Lv:回复袁老师 金额比较大,单笔金额到十几万了
2023-02-12 21:41:11
袁老师:回复Mrs.Lv如果无形资产没有确认前发生计入,如果计入后发生计入管理费用
2023-02-12 22:05:29
Mrs.Lv:回复袁老师 无形资产没有确认前发生,是指我买地的那笔金额还没确认为无形资产,那我这些费用就可以计入无形资产成本。我们公司是3月份转土地出让金给政府的,一直挂的往来,7月份左右才转交易服务费和土地评估费,目前土地还没确认无形资产的,意思是这些都可以进成本?
2023-02-12 22:31:26
袁老师:回复Mrs.Lv是的,都是可以计入的了。
2023-02-12 22:47:57

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