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各种情形土地入账会计处理
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 阳光叶子 发表的提问：
购买土地支付的绿化公摊计入什么科目，可以随土地计入无形资产吗
和土地不可分割的就计入无形资产科目
136楼
2023-02-12 21:17:59
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 许 发表的提问：
购入土地时需要什么手续，公司才能将土地入账成为无形资产?
除了房地产开发企业外 其余的企业购入土地都属于无形资产
137楼
2023-02-13 18:55:34
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 雾里看花 发表的提问：
单独入账的土地按无形资产核算，会计核算还用摊销吗？一般摊销多少年？
同学，一般是使用年限和合同期限熟短摊销，税法规定是20年
138楼
2023-02-13 19:11:11
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雾里看花：回复陈诗晗老师 摊销能在税前扣除吗？
2023-02-13 19:23:05
陈诗晗老师：回复雾里看花可以税前扣除的，同学
2023-02-13 19:50:04
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ? 善? 发表的提问：
土地无形资产的税款是记入无形资产还是记入管理费用？
你好 可以记无形资产
139楼
2023-02-13 19:21:04
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
如果房地产开发公司接到的工程，拿不到土地使用权证，但是通过人防办的关系，可以管理和租赁，这样的会计处理，工程完成以后，计入固定资产？无形资产？
属于无形资产，取得土地使用权（只是管理和租赁土地），没有产权
140楼
2023-02-13 19:29:58
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 感性的海燕 发表的提问：
土地摊销问题：老师您好，有一个土地无形资产摊销方面的问题想向您咨询一下：我单位属于国有企业，2002年初取得一块土地，类型为划拔土地，当时因政策及费用指标的原因，没有办理到变性为出让地的手续，入账价值只是办理取得划拔土地的相关费用。2019年初，我单位根据规定及上级单位审批下达的相应无形资产指标，办理了相关土地出让手续，缴纳了土地出让金，现要进行账务处理，请问入账时2002年至2018年这段期间的摊销要补计提么？会计制度和税法对这方面有什么规定？
不需要补计提处理。 没有具体文件规定你这种情况 但是准则规定无形资产和固定资产，后期出现变化或处理错误，不需要调整之前的处理。
141楼
2023-02-14 19:12:48
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ sophia 发表的提问：
交由外部研发的无形资产，分模块交付并开具发票，付研发费，但是，各个模块不能单独使用，研发时间超一年。这种情况支付的各个模块费用如何做账务处理？做研发费用还是计入无形资产？或者作为预付款？（各个模块发票已开并付款）。
那这种情况你肯定是先放到研发支出啊，研发支出下面你分别是明细科目，后面研发成功的时候再统一转到无形资产处理。
142楼
2023-02-14 19:34:16
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sophia：回复陈诗晗老师 那开进来的进账发货，可以直接去认证抵扣吧？分录？
2023-02-14 20:07:00
陈诗晗老师：回复sophia可以的 借，研发支出 应交税费 贷，银行存款等
2023-02-14 20:28:36
风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 清爽的鸭子 发表的提问：
土地房屋投资入股时税费什么时候交，会计帐务怎么处理
在不动产所有权或土地使用权发生了转移时缴纳，也就是过户时缴税。会计处理借记长期股权投资，贷记固定资产/无形资产，贷记应交税费
143楼
2023-02-14 19:49:54
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @  发表的提问：
老师，请问牛场的土地测绘费发票入账是：借：无形资产/土地使用权 是吗？是不是应该入管理费用呀
你好，学员，记入管理费用
144楼
2023-02-14 20:05:59
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：回复冉老师 老师，如果是牛场在建中，能不能把土地测绘费入账到：在建工程-土地测绘费 呢
2023-02-14 20:16:26
冉老师：回复可以的，没问题的，学员
2023-02-14 20:40:38
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 帝都小强 发表的提问：
债务重组中 无形资产和固定资产 损益 哪种情况是计入资产处置损益？哪种情况是计入投资收益？
您好。资产处置公允价值与账面价值计入资产处置损益，
145楼
2023-02-15 18:48:31
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 青春不打烊 发表的提问：
无形资产土地使用权摊销的会计分录，土地使用权是多少年呢
你好，如果使用寿命有限，比低于10年
146楼
2023-02-15 19:13:01
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青春不打烊：回复邹老师 会计分录咋写呢
2023-02-15 19:27:51
邹老师：回复青春不打烊你好 借；管理费用等科目 贷；累计摊销
2023-02-15 19:49:30
青春不打烊：回复邹老师 管理费用的明细二级科目下设置啥呢
2023-02-15 20:15:44
邹老师：回复青春不打烊你好，可以就是土地使用权摊销
2023-02-15 20:42:50
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
下列关于无形资产的会计处理的表述中，正确的是(　　)。(★) A.企业内部产生的品牌确认为无形资产 B.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出 C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出 D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产
【答案】C 【解析】企业内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产，选项A错误;出售无形资产时影响的损益科目为资产处置损益，选项B错误;房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为存货，选项D错误。
147楼
2023-02-15 19:41:59
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 油菜花蜜蜂 发表的提问：
老师，请问土地在什么情况下不记入无形资产。除了房地产公司，谢谢
您好，土地在与地上建筑物价值不可区分情况下，计入固定资产核算。
148楼
2023-02-19 20:17:15
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 香香 发表的提问：
请问地皮摊销，借管理费用，贷累计摊销吗？我看前会计是借管理费用～无形资产摊销～其他，贷无形资产～土地使用权
您好 地皮记无形资产 摊销时借管理费用等 贷累计摊销。
149楼
2023-02-19 20:38:54
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香香：回复玲老师 假设已经构建了房产，购地皮款未摊销进固定资产？
2023-02-19 21:19:00
玲老师：回复香香您好 土地和房子能区分开需要分开折旧和摊销
2023-02-19 21:43:16
香香：回复玲老师 哦哦，那之前会计摊销购买土地使用权的费用，借 管理费用摊销 贷无形资产土地使用权，是不正确的咯
2023-02-19 22:03:42
玲老师：回复香香您好 借管理费用等 贷累计摊销
2023-02-19 22:27:14
dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 陆 发表的提问：
老师您好！购买土地支付的土地出让金是计入无形资产还是计入在建工程？土地用来建造酒店，自营
土地出让金是进入土地使用权的成本，用无形资产-土地使用权科目来核算
150楼
2023-02-19 20:57:59
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