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各种情形土地入账会计处理
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Mrs.Lv 发表的提问:
购买土地使用权,土地的测绘费,交易服务费、土地评估费、还有其他税费,都计入无形资产的入账成本吗?
你好!在一个月可以一起计入成本
106楼
2023-01-30 19:44:17
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Mrs.Lv:回复QQ老师 分不同月支付出去的
2023-01-30 19:58:01
QQ老师:回复Mrs.Lv你好!那就计入管理费用
2023-01-30 20:13:00
Mrs.Lv:回复QQ老师 这费用都是几十万的,入管理费用会不会太大了??没什么影响吗?
2023-01-30 20:38:18
QQ老师:回复Mrs.Lv你好!真实业务没有关系的
2023-01-30 20:56:21
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 沐一杰 发表的提问:
公司买地建厂房的账务如何处理?在厂房建设期间,土地作为无形资产核算,其摊销是否进入厂房的在建工程,待完工后,无形资产的摊销进入管理费用,是否这样处理?
借无形资产,贷应付账款,摊销是做借在建工程 ,贷累计摊销,完工做就管理费用 贷累计摊销,
107楼
2023-01-30 19:56:58
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 燕韵 发表的提问:
2019年4月1日,甲公司购进一项土地使用权,支付价款1200万,土地尚可使用50年,按直线法摊销,无残值,购入土地用于建造办公楼,2049年10月10日开始建造,年末编制分录 购入土地使用权 借:无形资产1200 贷:银行存款1200 年末计提摊销 借:管理费用 12 在建工程6 贷:累计摊销 18 这样做对吗?办公楼建造期间无形资产摊销计入在建工程,其余期间计入管理费用,办公楼建好后还是各提各的摊销和折旧,土地使用权的折旧依旧计入管理费用对吗?
嗯嗯,是这样处理的哦
108楼
2023-01-31 18:59:16
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玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ ????Nice 发表的提问:
刚开始租入一片土地一年6万,租10年,用于种植,一次性支付60万,5年后租这片土地需要一年八万了,那么请问第五年我支付六万的土地,实则价值八万,这无形中的2万应如何进行账务处理
你好,这个是市场价值变了,跟你没有太大关系,不需要做账务处理,你可以把60万放到长期待摊费用,逐年摊销
109楼
2023-01-31 19:14:14
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????Nice:回复玲子 那如果想做呢,这虽然不是我的资产,当是也是在我控制的期间所体现的土地增值
2023-01-31 19:32:09
玲子:回复????Nice你好,你没法做,这个只是你的一项租金支出
2023-01-31 19:44:35
????Nice:回复玲子 好的,谢谢
2023-01-31 19:58:13
玲子:回复????Nice不客气,问题了,请给老师一个肯定的评价!
2023-01-31 20:19:23
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 枫叶红 发表的提问:
请问一下股东用支付各种费用的单据作为投资款,怎么做账合适点?就是刚筹建的新企业的一些支出,有买土地,还有无形资产,还有办理环保,开户,刻章,建设备需要的各种物资,水,电等等各种
借其他应付款贷实收资本 需要出借款不支付,转投资款的说明,股东盖章
110楼
2023-01-31 19:35:38
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枫叶红:回复郭老师 是要这个股东出示借款不支付,转投资款的说明,在单据上直接签字说明可以吗?
2023-01-31 20:15:07
郭老师:回复枫叶红你好,是的,
2023-01-31 20:40:53
枫叶红:回复郭老师 先把各种支出分类借某某费用,贷其他应付款,全部归集,最后转实收资本,还是一单一单做好呢
2023-01-31 21:08:19
郭老师:回复枫叶红你好,一块结转就行了
2023-01-31 21:32:56
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 发表的提问:
新厂支付土地出让金700万,是不是做无形资产,投建期间,摊销怎么账务处理
你好,单位拿地的用途是?
111楼
2023-01-31 19:53:59
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欧:回复邹老师 建厂房
2023-01-31 20:16:05
欧:回复邹老师 摊销可不可以先计入长期待摊,后期生产了摊销
2023-01-31 20:44:34
邹老师:回复你好,建厂房支付的土地出让金应当计入在建工程科目核算才是的
2023-01-31 20:57:24
欧:回复邹老师 是土地权的出让,不应计入无形资产吗?
2023-01-31 21:14:57
邹老师:回复你好,这个土地是用来建造厂房,所以出让金应当计入在建工程,完工结转到固定资产,而不是通过无形资产科目核算的
2023-01-31 21:34:51
欧:回复邹老师 好的,谢谢
2023-01-31 21:53:11
邹老师:回复不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-31 22:19:48
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 大灵通 发表的提问:
房地产企业土地出让金怎么处理?是记入土地开发成本还是无形资产?我们的课程中说记入无形资产,但是有时也说记入开发成本,我都被搞乱了。
根据现行《企业会计制度》规定; 1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算; 2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。 3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为“固定资产—土地”入账。
112楼
2023-02-01 19:15:47
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借:税金及附加 贷:应缴税费—应缴土地使用税 借:应缴税费—应缴土地使用税 贷:银行存款
113楼
2023-02-01 19:41:53
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问:
土地的无形资产摊销怎么处理?何时开始摊销?
取得土地当月就要开始摊销的
114楼
2023-02-01 19:53:59
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天青色等烟雨:回复辜老师 目前状态是土地款还没交完,交的土地款会计分录怎么做啊?
2023-02-01 20:09:56
辜老师:回复天青色等烟雨借,预付账款,贷,银行存款
2023-02-01 20:31:43
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 下次见面 发表的提问:
请问无形资产土地使用权转入固定资产怎么做账务处理呢?情况是这样的 19年11月份新增土地使用权11022690元,折旧截止到3月这部分折旧为84212.75元。现在想转入固定资产怎么做呢
你好,土地使用权应是做无形资产核算的,为什么转入固定资产呢
115楼
2023-02-05 20:36:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 舒服的路灯 发表的提问:
以土地入股的投资方账务处理
你好,投资方之前土地是通过无形资产科目核算?
116楼
2023-02-05 21:01:55
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 三一 发表的提问:
土地的配套设施费在计算土地增值税的口径是计入开发成本,那么会计计入哪个科目呢?是计入无形资产_土地,还是在建工程_土地,还是在建工程_其他费用?我们是自己购买土地建造厂房用
你好,如果是企业自己购买土地建造厂房用——土地的配套设施费是计入在建工程
117楼
2023-02-05 21:21:41
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 发表的提问:
老师您好,我公司厂房土地是向村委会租入的,租金已支付但票据是村委会自制收据。这种情况我们怎么处理,要村委开发票来吗?这种税率要多少/
同学你好 这个最好是开发票
118楼
2023-02-05 21:39:00
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铃:回复朴老师 老师,这发票税点是多少!
2023-02-05 22:08:40
朴老师:回复同学你好 开的是什么发票呢
2023-02-05 22:32:43
铃:回复朴老师 要要村委会开具土地租赁收入,这是几个点!
2023-02-05 23:00:28
朴老师:回复同学你好 这个小规模是1%的
2023-02-05 23:12:05
铃:回复朴老师 好的,谢谢老师!
2023-02-05 23:31:25
朴老师:回复同学你好 满意请给五星好评,谢谢
2023-02-05 23:47:12
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 自信的枫叶 发表的提问:
农业公司支付土地流转费用(5年期,一年一付),土地还未用于种植,如何账务处理?
您好 计入长期待摊费用科目 然后分期摊销
119楼
2023-02-06 19:15:21
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自信的枫叶:回复bamboo老师 摊入什么科目呢
2023-02-06 19:28:52
bamboo老师:回复自信的枫叶分摊计入管理费用科目
2023-02-06 19:44:48
自信的枫叶:回复bamboo老师 如果开始种植,计入管理费用还是生产成本呢?
2023-02-06 20:05:30
bamboo老师:回复自信的枫叶开始种植,计入农业生产成本
2023-02-06 20:26:20
自信的枫叶:回复bamboo老师 好哒,占地补偿款计入什么科目啊
2023-02-06 20:54:33
bamboo老师:回复自信的枫叶请问大概多少金额
2023-02-06 21:08:14
自信的枫叶:回复bamboo老师 15000元,一次性支付
2023-02-06 21:28:49
bamboo老师:回复自信的枫叶那可以计入管理费用科目
2023-02-06 21:48:06
自信的枫叶:回复bamboo老师 好哒谢谢
2023-02-06 22:01:24
bamboo老师:回复自信的枫叶不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-02-06 22:25:57
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
120楼
2023-02-06 19:20:49
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