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土地使用税的会计计算公式
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 319800380 发表的提问：
土地使用税计算方法
土地面积*当地标准即可计算的
16楼
2022-12-18 13:01:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 简单 发表的提问：
这个土地使用税是怎么计算出来的？
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额*1/12
17楼
2022-12-18 14:26:15
全部回复
可可老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 金麦子 发表的提问：
土地使用税的计算方法怎么算呢
按土地的面积*定额税率，不同地区的不同等级的土地税额不一样，要看当地标准。比如我们这边一级土地每平每年25元，二级土地每平每年20元。这个每个地方都有一个土地等级和定额的划分。
18楼
2022-12-18 15:27:39
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林老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
如何计算土地使用税
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 　　城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 　　一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 　　国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。
19楼
2022-12-18 16:28:12
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 美好的枕头 发表的提问：
加气站土地使用税怎么计算的
你好，土地使用税等于实际使用的土地面积乘以对应这块地的税率，这个税率不是全国统一的，所以没法提供准确的数，这个你税务局会给你提供数据的
20楼
2022-12-18 17:27:18
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美好的枕头：回复玲老师 一般来说都是多少呢？
2022-12-18 17:43:41
玲老师：回复美好的枕头https://m.lawtime.cn/info/fangdichan/tdztshiyongs/201904183424157.html 可以参考一下这个
2022-12-18 18:01:47
美好的枕头：回复玲老师 那土地增值税是每个月都要计算缴纳，还是一年缴纳一次？
2022-12-18 18:17:18
美好的枕头：回复玲老师 我的心意思是是每个月都要这样计算一次性缴纳？
2022-12-18 18:32:27
玲老师：回复美好的枕头土地使用税有按月交的，也有按季度申报缴纳的，具体看你税务局核定的时间，这个说不是一次缴纳完就不用交了
2022-12-18 19:00:46
美好的枕头：回复玲老师 但是是按月计算的对吧？
2022-12-18 19:26:46
玲老师：回复美好的枕头您好，如果您是按月申报的，您就每月计提缴纳，如果您是按季度缴纳的，您可以季度末一起计提，然后报税时申报
2022-12-18 19:48:26
玲老师：回复美好的枕头你好 按年计算 分次预交 你按月计算时就是再/12 就 月的金额
2022-12-18 20:14:13
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ zhouxia 发表的提问：
计算土地使用税这个月份算几个月
原则上土地使用税是从交付的次月开始计算。 你这里题目简化了，直接是按半年计算
21楼
2022-12-19 20:24:27
全部回复
zhouxia：回复陈诗晗老师 题目是按照7个月算的，实际是应该半年吧老师
2022-12-19 20:54:19
陈诗晗老师：回复zhouxia是的。同学 是按次月开始交纳，
2022-12-19 21:17:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 2333333 发表的提问：
土地使用税怎么计算1
你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
22楼
2022-12-19 20:50:36
全部回复
2333333：回复邹老师 老师我们交上个季度的税怎么做分录
2022-12-19 21:20:09
邹老师：回复2333333你好 借；应交税费——某某税款 贷银行存款
2022-12-19 21:37:45
2333333：回复邹老师 这个税要计提吗？上个季度报表里要计提出来吗？
2022-12-19 21:51:17
邹老师：回复2333333你好，需要计提 借；税金及附加 贷应交税费——土地使用税
2022-12-19 22:04:37
2333333：回复邹老师 印花税和工会经费和房产税都这样做分录吗？
2022-12-19 22:23:33
邹老师：回复2333333你好，印花税不需要做计提分录 房产税是这样处理 工会经费这样处理 借；管理费用等科目 贷；应付职工薪酬-工会经费 借；应付职工薪酬-工会经费 贷；银行存款等科目
2022-12-19 22:34:31
2333333：回复邹老师 那印花税怎么做分录呢？
2022-12-19 23:00:13
邹老师：回复2333333你好，扣缴的时候 借；税金及附加 贷；银行存款
2022-12-19 23:16:04
2333333：回复邹老师 没有车船，点击暂存怎么说没填呢
2022-12-19 23:29:51
邹老师：回复2333333你好，没有就按0填写
2022-12-19 23:45:10
2333333：回复邹老师 我们做的公司内部挂的KT板记什么费用里
2022-12-20 00:07:51
邹老师：回复2333333你好，挂的KT板用途是？
2022-12-20 00:33:19
2333333：回复邹老师 老师，他这个基本工资，我是给他填三千五还是2193呀
2022-12-20 00:47:10
邹老师：回复2333333同学您好，因答疑老师答题有时间限制，请分别对不同的问题，进行一题一问，方便老师解答。
2022-12-20 01:03:39
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Kalen Wu 发表的提问：
你好，土地使用税怎么交的，怎么计算的
(一)土地使用税 1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。 2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (1)大城市0.5元至10元。 (2)中等城市0.4元至8元。 (3)小城市0.3元至6元。 (4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。 3、应纳税额计算 全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额。
23楼
2022-12-19 21:02:39
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Kalen Wu：回复紫藤老师 实际占用应税土地面积，是根据土地使用证上的数量吗，土地使用税缴纳时间是怎样的，半年缴纳一次还是全年缴纳一次
2022-12-19 21:31:08
紫藤老师：回复Kalen Wu土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2022-12-19 21:49:34
老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问：
已销售房屋怎么计算土地使用面积？已销售的房子的土地面积要从总土地面积减除后缴纳土地使用税，不会计算
您好，已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积。
24楼
2022-12-19 21:17:59
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 怡然的哈密瓜 发表的提问：
土地使用税的计算公式是根据建筑面积还是预售面积？
土地使用税是根据土地面积计算的
25楼
2022-12-20 20:24:25
全部回复
怡然的哈密瓜：回复辜老师 那交房了呢？
2022-12-20 20:46:32
怡然的哈密瓜：回复辜老师 已售面积如何减去？
2022-12-20 21:06:38
辜老师：回复怡然的哈密瓜已售面积就不需要缴纳土地使用税的
2022-12-20 21:19:35
怡然的哈密瓜：回复辜老师 如何扣除已售面积的土地使用税啊？
2022-12-20 21:45:00
辜老师：回复怡然的哈密瓜你已售面积占用了多少土地，你是知道的啊
2022-12-20 22:08:27
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问：
请问老师：房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的，都计入开发成本。使用的土地是耕地，需要缴纳耕地占用税。
26楼
2022-12-20 20:31:37
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
公司拍地，交土地使用税和城市基础设施配套费，这两个税有什么公式吗？
亲爱的同学 增值税出售价款5%或9% 附加税是增值税的12% 印花税万分之5 土地税面积×税率
27楼
2022-12-20 20:55:53
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
老师问下土地使用税的计算公式（已知已售建筑面积、土地地级价款、建筑总面积、土地使用面积）不知如何把已售建筑面积如何转换成土地使用面积
就比方说你的那个土地面积是10万亩。可可售的面积是12万亩。比方说你销售了6万亩，那土地的面积就是6/12×10
28楼
2022-12-20 21:14:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
老师问下土地使用税的计算公式（已知已售建筑面积、土地地级价款、建筑总面积、土地使用面积）不知如何把已售建筑面积如何转换成土地使用面积
就比方说你的那个土地面积是10万亩。可可售的面积是12万亩。比方说你销售了6万亩，那土地的面积就是6/12×10
29楼
2022-12-21 19:52:07
全部回复
朱立老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 2.05w
引用 @ 张小宝 发表的提问：
房产税城镇土地使用税计算公式谢谢这个是按年交吗？
你好  按年计算 季度预缴 房产税 如果是自有房产自用   从价计征 比如房产原值100万 年房产税=1000000*70%*1.2%=8400
30楼
2022-12-21 19:58:58
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张小宝：回复朱立老师 土地使用税怎么算
2022-12-21 20:24:16
朱立老师：回复张小宝按实际占用面积    税额看当地执行 比如占地面积100平方   定额税是10元/平/年 则年城镇土地税用税=100*10=1000 以上两个税种  小规模企业减半征收
2022-12-21 20:49:37
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