获得土地使用权的会计处理
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 侃侃 发表的提问：
老师请问购买无形资产-土地使用权发生的印花税，契税，耕地占用税，土地使用权如何做会计分录，非居民房地产租赁行业
151楼
2023-02-14 20:11:59
2023-02-14 20:26:07
2023-02-14 20:37:51
2023-02-14 20:53:47
2023-02-14 21:17:36
2023-02-14 21:33:39
2023-02-14 21:53:19
2023-02-14 22:09:34
2023-02-14 22:27:34
2023-02-14 22:56:30
2023-02-14 23:09:17
2023-02-14 23:38:26
张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 朴素的雨 发表的提问：
甲公司为从事土地开发与建设业务的股份有限公司，其对无形资产土地使用权采用直线法摊销。与土地使用权相关的交易或事项如下：
（1）2018年1月10日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权——A地块，实际成本为14000万元，预计使用70年。2018年7月1日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2018年12月31日，住宅小区尚未完工。甲公司将取得的A地块按照取得时的实际成本14000万元确认为无形资产，并分期摊销。同时，将住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本。
要求：
1.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是否正确，并说明理由
152楼
2023-02-15 18:06:37
2023-02-15 18:43:01
2023-02-15 18:59:45
2023-02-15 19:28:19
2023-02-15 19:39:32
2023-02-15 19:52:24
2023-02-15 20:05:34
2023-02-15 20:21:38
2023-02-15 20:51:07
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 悟空 发表的提问：
老师，房开企业通过招拍挂取得的土地如果想转让部分土地使用权是如何进行实务操作和账务处理的呢？
153楼
2023-02-15 18:21:21
2023-02-15 18:54:37
2023-02-15 19:18:35
2023-02-15 19:42:35
2023-02-15 20:02:33
2023-02-15 20:14:45
2023-02-15 20:41:08
2023-02-15 20:58:27
2023-02-15 21:19:06
2023-02-15 21:41:21
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ tian tian 发表的提问：
老师，我单位购买的土地，发票就是土地使用权，这怎样做会计分录呢？
154楼
2023-02-15 18:50:03
2023-02-15 19:10:41
2023-02-15 19:37:14
2023-02-15 19:58:22
2023-02-15 20:09:54
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 冷静 发表的提问：
我们的土地使用权价值减少，摊销费现在怎么账务处理
158楼
2023-02-19 21:06:35
2023-02-19 21:25:15
2023-02-19 21:40:05
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 虚心的唇膏 发表的提问：
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等 ，请问房产原值包括土地使用权支付的价款，但土地已经有土地使用税啦，为什么房产税里房产原值要包含地价对吗？
，
159楼
2023-02-19 21:27:00
2023-02-19 21:45:44
2023-02-19 21:58:14
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
我们单位用土地置换房屋。属于非货币性交易！先把士地使用权转让！对方在土地上建房！土地増值！请问是否应在房产证办下来进行账务处理？还是在建房过程中进行账务处理？什么时候确认土地使用权的资产处置损益？
160楼
2023-02-20 18:35:39
2023-02-20 19:08:38
2023-02-20 19:31:44
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 野蛮生长 发表的提问：
请问，在单独计价的土地使用权上建造厂房，土地使用权价格跟厂房一起计入成本吗？
162楼
2023-02-20 19:26:58
2023-02-20 19:54:26
2023-02-20 20:24:06
2023-02-20 20:49:47
2023-02-20 21:06:14
2023-02-20 21:27:14
2023-02-20 21:41:32
2023-02-20 21:55:16
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 提拉米酥甜 发表的提问：
出售一项土地使用权，该土地使用权取得成本8万元，已摊销3万元，取得收入20万元，征收率为5%计算应交增值税
163楼
2023-02-21 18:50:59
2023-02-21 19:15:48
2023-02-21 19:27:45
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
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