投资性房地产投传非中，投资性房地产累计折旧为啥转入固定资产减值准备

部分投资跟部分自用的，不能算投资性房地产。那这老师所讲的第三条公允价值分配，这是句话又是说明什么呢？

业务76: 2019年 12月26日，以850 000元的价格购买办公用房6间，增值税76 500元，契税12750元，印花税等其他税费725元，用以出租。该投资性房地产的公允价值能可靠计量。会计分录怎么写？

某公司采用公允价值模式计量投资性房地产。 有关资料如下: (1)2017年11月10日该公司与甲公司签订协 议,将自用的办公楼出租给甲公司,租期为3 年,每年租金为500万元,于年初收取,2018 年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日 到期。转换日的公允价值为1600万元,该固定 资产账面原值为3500万元,已计提的累计折旧 为2000万元,未计提减值准备。各年1月1日均 收到租金。 (2)2018年12月31日该投资性房地产的公允 价值为1800万元。 (3)2019年12月31日该投资性房地产的公允 价值为1700万元 (4)2020年12月31日租赁协议到期,甲公司 与该公司达成协议,该办公楼出售,价款为 2000万元(不考虑增值税)。 要求:(1)编制2018年1月1日转换日转换房 地产的有关会计分录; (2)编制收到租金的相关会计分录; (3)编制2018年12月31日调整投资性房地产 的会计分录; (4)编制2019年12月31日调整投资性房地产 的会计分录; (5)编制2020年12月31日处置投资性房地 产的相关会计分录。

老师 D选项不应该是属于投资性房地产吗？怎么选ABCD呢 我看其他同学添加的笔记 也是投资性房产呀

投资性房地产不是当月计提嘛？为啥是十一个月啊？不应该是12个月嘛。

老师 你看一下我这个分录写的对吗 特别是自建的房屋 后续是公允价值模式计量的 地的转换分录 第二种外购的投资性房地产 房屋的话 房和地是一起核算还是分开核算呢

成本模式下，非转投，这个为何投资性房地产为何在贷方不体现没有折摊和减值分录？

投资性房地产采用成本计量改为公允价值计量，分录怎么做

老师请问:被投资方，投资性房地产转换增加其他综合收益200万元。投资方会计分录怎么做？借:长期股权投资，贷方怎么写？

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日将自用的建筑物转换为 投资性房地产。在转换日，该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧30万元，转换 日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为10万元。2017年12 月31日，该建筑物的公允价值为108万元。2018年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑 物出售，售价110万元。假设不考虑相关税费，编制会计分录。