处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目 这句话为什么是对的，没看懂

老师，这题怎么做呀？ 2018年6月25日，甲公司与乙公司签订经营租赁协议，将其原为自用的一栋写字楼出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2018年7月1日。写字楼的实际建造成本为46000万元，截至2018年6月30日，累计已提折旧5750万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年7月1日，写字楼的公允价值为42000万元；2018年12月31日，写字楼的公允价值为41000万元；2019年12月31日，写字楼的公允价值为44000万元。2020年的6月30日，租赁期满甲公司收回写字楼，并以45000万元售出，价款已收存银行。假定不考虑相关税费。 要求：编制甲公司有关会计分录

2x17年2月1日，星海公司以1080万元的价款从其他单位购入地使用权，用于自行建造一栋写字楼。2x17年3月1日，预付给写字楼建造承包商工程价款6000万元;2x18年5月20日完工、验收合格、星海公司补付工程价款3000万元。根据董事会的正式书面决议，写字楼一层用于对外出租，其余楼层均作为本企业办公场所。2x18年5月25日，星海公司与一家大型超市签订了经营货合同，将写字楼一层出租给该超市作为经营场所，租期为5年，期开始日为2x18年6月1日。写字楼一层能够单独计量和出售，建本为2400万元，土地使用权成本按照建造成本的比例分配。假定不虑相关税费。 要求:编制星海公司有关该写字楼的下列会计分录: (1)2x17年2月1日，购入土地使用权。(2)2x17年3月1日，预付工程款。(3)2x18年5月20日，补付工程款。(4)2x18年5月20日，结转工程成本 假定星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量

老师：投资性房地产期末计量由成本模式更改为公允模式，是不是遵循会计信息可比性的原则 ？

老师，投资性房地产的公允价值属于会计估计变更吗

老师好，中级实务，投资性房地产影响营业利润的金额怎么计算

老师，刚想起来，投资性房地产转换时，增值计入的其他综合收益，这部分需要确认递延吗？

这个题中第二个分录，为什么要借累计摊销，贷投资性房地产累计摊销，为什么不直接写成，借：投资性房地产4500000 累计折旧 82500 贷：无形资产4582500