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承租人经营租赁的会计处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 优美的小刺猬 发表的提问:
单位为一般纳税人企业,为承租方提供机械租赁17%专票,承租方要求我方开具经营租赁机械费发票还应该是建筑服务机械费发票?
您好,应该开具经营租赁机械发票
226楼
2023-03-20 18:51:27
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欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 雪逸 发表的提问:
老师,融资租赁是怎么回事?还有他的会计处理?
融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。 融资租赁会计核算过程如下:   1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。   2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,在满足资本化的条件下,应当计入资产的账面价值。其帐务处理为:借记“在建工程、固定资产”等科目,贷记“银行存款”等科目。   3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。 4、租赁期满时的会计处理。租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:   ⑴返还租赁资产。租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时,通常借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。   ⑵优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有根据合同续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。   ⑶留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”,贷记“银行存款”等科目;同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
227楼
2023-03-20 19:14:58
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雪逸:回复欧老师 老师,不太明白呢?怎么办呀。。。
2023-03-20 19:42:48
雪逸:回复欧老师 老师能给我举个例子嘛?融资租赁的,还有相应的会计处理?谢谢老师
2023-03-20 20:08:28
欧老师:回复雪逸同学你好,融资租赁有点难,建议你有时间学习一下中级会计实务,有祥细的讲解。
2023-03-20 20:30:19
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 秋天的枫叶 发表的提问:
建筑行业的承包承租经营个人所得税账务处理???? 这个人所得税一般是企业全部承担的
借;营业税金及附加 贷;应交税费
228楼
2023-03-21 17:44:53
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 糟糕的洋葱 发表的提问:
售后回租中,租赁公司向承租人发放租赁款,并从银行取得保理资金,但承租人还租金直接还给银行,租赁公司没收到租金,开发票怎么开
没有收到租金?那你保理时银行给了你款项,这部分就是你的收入啊
229楼
2023-03-21 18:00:10
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蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ ajgojgpa 发表的提问:
企事业单位承包、承租业务的会计处理
你好,可以参考这个文档
230楼
2023-03-21 18:28:35
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 张瑶 发表的提问:
自有飞机售后回租 产权归出租方 租用8年后基本无残值 是经营租赁还是融资租赁 税务怎么处理 谢谢老师
你好,这个是经营租赁,因为产权是出租方的
231楼
2023-03-21 18:35:59
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 超帅的百合 发表的提问:
经营范围里包含有形动产租赁比如脚手架租赁,那购进的脚手架账务是怎么处理?
你好,购进的脚手架,借固定资产,贷银行存款,
232楼
2023-03-22 17:00:05
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超帅的百合:回复庄老师 那我的成本怎么计算呢
2023-03-22 17:28:24
庄老师:回复超帅的百合你好,脚手架折旧费,人员人工费,运费等都是成本,
2023-03-22 17:39:07
超帅的百合:回复庄老师 工人的人工费我没有进项发票,是要去税务局代开劳务费发票?
2023-03-22 18:01:40
超帅的百合:回复庄老师 我每个月开出的13税率的租金是一次性计入主营业务收入?
2023-03-22 18:15:05
庄老师:回复超帅的百合你好,可以的,可以代开发票的,
2023-03-22 18:32:41
超帅的百合:回复庄老师 我每个月开出的13税率的租金是一次性计入主营业务收入?
2023-03-22 18:58:17
庄老师:回复超帅的百合你好,是的,是这样的
2023-03-22 19:10:43
超帅的百合:回复庄老师 去税务局代开劳务费发票需要给这些工人买社保?
2023-03-22 19:39:16
庄老师:回复超帅的百合你好,不用,这个是临时工代开劳务费,
2023-03-22 19:53:13
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
小企业会计准则支付租赁办公场所租赁费,应该如何进行会计处理?
借管理费用 贷银行存款
233楼
2023-03-22 17:13:43
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寂寞的小白菜:回复小云老师 如果按照年度支付,不用摊销嘛
2023-03-22 17:29:50
小云老师:回复寂寞的小白菜借预定账款  贷银行存款 借管理费用 贷预付账款
2023-03-22 17:53:08
寂寞的小白菜:回复小云老师 如果2月份收到当年一整年的房屋租赁费,一月份账已经结转了,2月份如何进行处理?
2023-03-22 18:18:00
小云老师:回复寂寞的小白菜借银行存款  贷预收账款 借预收账款  贷主营业务收入 应交税费
2023-03-22 18:34:15
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
老师,我想问下您,2019年以前,航空业作为承租人,经营租赁业务的分录怎么做?
同学你好 是融资租赁的吗
234楼
2023-03-22 17:39:14
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 老师,是经营租赁的
2023-03-22 18:23:41
朴老师:回复陪你考证的初级班主任收到发票计入费用就可以的
2023-03-22 18:44:07
陪你考证的初级班主任:回复朴老师 老师,分录是怎么做呢?
2023-03-22 18:56:02
朴老师:回复陪你考证的初级班主任借费用科目 贷银行存款
2023-03-22 19:06:40
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 王莹 发表的提问:
为什么租赁费的经营租赁,和融资租赁可以扣,而固定资产中的经营租赁和融资租赁不可以折旧扣除
经营租赁的租金可以直接进入损益在当期扣除。 固定资产和融资租赁租入固定资产是通过折旧的方式记入损益分期扣除。
235楼
2023-03-22 18:06:26
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王莹:回复方老师 还是不懂,书上说的融资租赁租出是不可以扣除呀<br><br>
2023-03-22 18:29:36
方老师:回复王莹融资租赁租入的固定资产,因为租赁期间较长差不多等于固定资产的可使用年限,等同于自己购买的固定资产,每月按自有固定资产计提折旧,折旧可以扣除。 融资租赁租出的固定资产相当于把资产卖了,租出方不能提折旧进行扣除。
2023-03-22 18:51:51
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 薄薄 发表的提问:
企业以经营方式租入的建筑物再转租给其它单位,会计处理?
你好,做其他业务收入和其他业务成本
236楼
2023-03-22 18:32:59
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王磊博老师
职称:注册会计师,初级会计师,CMA
4.94
解题: 0.07w
引用 @ 永莹yoyi 发表的提问:
经营租赁跟融资租赁如何区分?经营租赁发生的改良支出计入长期待摊费用,融资租赁发生的各种费用计入哪里?是固定资产吗
经营租赁作为租赁方的资产,而融资租赁视为承租方自有的资产,所以经营租赁发生的改良支出计入长期待摊费用分期去计入费用扣除,而融资租赁作为自有资产,都是通过资产后期计提折旧的方式扣除
237楼
2023-03-27 17:59:39
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永莹yoyi:回复王磊博老师 融资租赁作为自有资产,都是通过资产后期计提折旧的方式扣除,老师,那账务分录怎么做?
2023-03-27 18:42:22
王磊博老师:回复永莹yoyi融资租入:借:固定资产 进项 贷:银行存款 折旧:借:成本费用类(具体看资产的受益部门)贷:累计折旧
2023-03-27 18:59:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 学徒 发表的提问:
老师 为什么融资租赁公司的报表中,应收经营租赁款会与下一年的实际的经营租赁收入相差特别巨大?
因为具有融资性质,也就是这个期间有货币时间价值的考虑,也就是分摊 的未确认融资收益。
238楼
2023-03-27 18:16:51
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 清秀的金毛 发表的提问:
经营租赁企业销售商品会计分录
你好 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税金-增值税 借:主营业务成本 贷:库存商品
239楼
2023-03-27 18:42:36
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清秀的金毛:回复月月老师 我没有库存商品只有经营租赁资产未出租、已出租
2023-03-27 18:59:41
清秀的金毛:回复月月老师 本企业是经营集装箱租赁业务出租时借方:经营租赁资产-已出租,贷方:经营租赁资产-未出租、销售时怎么做
2023-03-27 19:09:43
清秀的金毛:回复月月老师 销售时借方:经营租赁资产-已出租、贷方:待处理财产损益接下去应该怎么做谢谢高人帮我指点一下
2023-03-27 19:36:40
清秀的金毛:回复月月老师 销售时借方:经营租赁资产-已出租、贷方:经营租赁资产-未出租、借方:经营租赁资产-未出租、贷方:待处理财产损益接下去应该怎么做谢谢老师
2023-03-27 19:48:22
月月老师:回复清秀的金毛你好,出租时不是要有租金收入吗 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金-增值税
2023-03-27 20:11:40
月月老师:回复清秀的金毛你好,销售时相当于销售集装箱吗
2023-03-27 20:22:14
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 5J 发表的提问:
您好,请问融资租赁如果约定了租赁期届满后租赁物归承租人,那么租赁期间所有权是承租人吗? 还是说要等租赁期结束后所有权才归承租人?(租赁期间所有权还是按默认出租人?)
请问融资租赁如果约定了租赁期届满后租赁物归承租人,等租赁期结束后所有权才归承租人
240楼
2023-03-27 18:56:59
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