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承租人经营租赁的会计处理
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 学堂用户2dj8ds 发表的提问:
我们公司是汽车行业营业执照没有租赁,税盘只有13税率 ,房屋出租,需要给开经营租赁和企业管理费发票,要怎么处理
学员你好,需要先增加营业范围然后按租赁税率开票的
271楼
2023-04-17 17:41:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 江南小小灰 发表的提问:
融资租赁和经营租赁的区别?
融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金(一般以银行利率为基准),经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁(一般以行业标准或行业规则为基准)。例如:融资租赁一台设备2年,占用融资资金100万,每月还租赁5万,而经营性租赁租赁一台设备2年,可使用设备2年,每月租金4万。 融资租赁的目的是取得设备的所有权,如融资租赁一台设备,租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权;经营性租赁不以取得设备的所有权为目的,只是短期使用。 使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务,而经营性租赁没有这个义务。 融资租赁一般年限较长,经营性租赁一般年限较短 融资租赁还款方式灵活,维修保养与厂家直接沟通,而经营性租赁还款固定,维修保养需要出租方提供。
272楼
2023-04-17 18:02:59
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江南小小灰:回复玲老师 谢谢老师! 很详细
2023-04-17 18:31:52
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 婷20190423 发表的提问:
融资租赁和经营租赁的区别?
你好,经营租赁,又称为业务租赁,是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
273楼
2023-04-18 16:46:31
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婷20190423:回复紫藤老师 也就是说融资租赁的维修费由承租人自费承担是吗?
2023-04-18 17:07:09
紫藤老师:回复婷20190423融资租赁的维修费由承租人自费承担
2023-04-18 17:22:36
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 小镇姑娘 发表的提问:
融资租赁和经营租赁的区别
你好 经营租赁:我有一台车,你来租 融资租赁:我没车,但傻有钱,你想买车,找我,商量好了,我去买车,然后租给你
274楼
2023-04-18 16:53:19
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小镇姑娘:回复老江老师 融资租赁,为了投资而购入对方需要的东西。 经营租赁,不管租赁什么东西,租赁就是一个赚钱的手段
2023-04-18 17:18:52
老江老师:回复小镇姑娘从出租方看,你可以这么理解
2023-04-18 17:39:43
小镇姑娘:回复老江老师 从承租方角度,这两种都没有物品所有权?
2023-04-18 17:58:39
老江老师:回复小镇姑娘从承租方看 1 经营租赁,一般对租赁物没有所有权 2 融资租赁,要看协议约定。一般对租赁物有所有权
2023-04-18 18:18:32
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 爱的港湾 发表的提问:
融资租赁和经营租赁的区别
融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金(一般以银行利率为基准),经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁(一般以行业标准或行业规则为基准)。例如:融资租赁一台设备2年,占用融资资金100万,每月还租赁5万,而经营性租赁租赁一台设备2年,可使用设备2年,每月租金4万。 融资租赁的目的是取得设备的所有权,如融资租赁一台设备,租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权;经营性租赁不以取得设备的所有权为目的,只是短期使用。 使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务,而经营性租赁没有这个义务。 融资租赁一般年限较长,经营性租赁一般年限较短 融资租赁还款方式灵活,维修保养与厂家直接沟通,而经营性租赁还款固定,维修保养需要出租方提供。 谢谢老师! 很详细
275楼
2023-04-18 17:05:32
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 谦让的饼干 发表的提问:
场地租赁平时开的发票名称,其他不动产里面的经营租赁*场地租赁 这次忘记打场地租赁了,名称那开成其他不动产里面的经营租赁*经营租赁 这张发票用作废吗
您好同学 是的同学这张就作废了同学
276楼
2023-04-18 17:27:52
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 小欢欢 发表的提问:
公司的经营范围是做叉车租赁以及叉车销售,有几台叉车给别人长期租赁后来别人想买过去这样该如何处理啊?
租赁时候,叉车属于你的额固定资产,你每月折旧; 现在销售租赁中的叉车,属于处置固定资产。 借 固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 借 银行存款 贷 固定资产清理 3. 借 固定资产清理 贷 处置资产损益
277楼
2023-04-18 17:44:59
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小欢欢:回复罗老师 老师这个是要开专票的卖的时候是不是 ( 借 银行存款 贷 固定资产清理 贷 应交税费--销项税额 )? 3. 借 固定资产清理 贷 处置资产损益 这个分录是不是写反了啊?出售转入清理时为第一个分录,那么这个借方固定资产清理就是原值减去折旧的价值了,而第二个分录是将开票出售时的,此时的贷方的固定资产清理与分录一中的科目就有一个差值,那个第三个分录就应该 3. 借 处置资产损益 贷 固定资产清理,分录三和二才回消分录一中的借方了
2023-04-18 18:12:27
罗老师:回复小欢欢对,我这个分录没有考虑增值税;
2023-04-18 18:34:46
小欢欢:回复罗老师 那老师,第三个分录是不是借贷反了啊?
2023-04-18 18:46:24
罗老师:回复小欢欢看你是亏损还是盈利; 亏损 资产处置损益就在借方;否则就在贷方
2023-04-18 19:01:46
小欢欢:回复罗老师 谢谢
2023-04-18 19:22:17
罗老师:回复小欢欢不客气的,不客气的
2023-04-18 19:36:09
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 蓝天 发表的提问:
租赁行业,经营性出租,出租方,平时发生的折旧、维修、人工等这个会计分录是借:主营业务成本,贷:劳务成本吗
你好,可以这么结转的。
278楼
2023-04-19 16:58:59
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ lucky 发表的提问:
老师,融资租赁固定资产承租方怎么做账务处理
1、按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资租入资产的入账价值,最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,差额作为未确认融资费用。 借:固定资产—融资租入固定资产 未确认融资费用 应交税费—待认证进项税额(确认取得专票时) 贷:银行存款等 长期应付款 2、每期支付租金,收到发票: 借:长期应付款 贷:银行存款 取得专票认证后确认进项税额: 借:应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:应交税费—待认证进项税额 3、按月分摊未确认融资费用: 借:财务费用等 贷:未确认融资费用
279楼
2023-04-19 17:12:15
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lucky:回复萱萱老师 老师,企业收到的高新收入在汇算清缴是要纳税调减吗?
2023-04-19 17:43:51
萱萱老师:回复lucky你具体指的是什么收入,一般不需要调整
2023-04-19 18:08:32
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问:
土地租赁和出租的财务处理,这个怎么做会计分录?
属于其他业务范畴。收钱的时候 借 银行存款贷 其他业务收入 同时结转其他业务成本
280楼
2023-04-19 17:41:59
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ID:回复紫藤老师 税费部分不是很明白
2023-04-19 18:08:24
紫藤老师:回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。
2023-04-19 18:37:35
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 蓝叶CC 发表的提问:
公司租入一台打印机,符合融资租赁条件,已做固定资产管理。但是,出租方开具每月租金的发票是“经营租赁*租金”,这与我的“融资租赁”是否冲突?是否必须按照发票将其调为经营租赁,而非融资租赁?
你好!存在风险,应该是融资租赁
281楼
2023-04-24 17:07:21
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蓝叶CC:回复QQ老师 老师,意思是对方开票需调为“融资租赁*租金”,这样就合理了吧?
2023-04-24 17:37:18
QQ老师:回复蓝叶CC你好!按规定是的,,,,
2023-04-24 17:52:21
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问:
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好,子公司开具发票给母公司,确认收入处理。
282楼
2023-04-24 17:18:04
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 简单 发表的提问:
其他发票有*经营租赁*施救费,*经营租赁*劳务费,*经营租赁*车辆租赁费,*经营租赁* 增值税专用发票有*经营租赁*挖机租赁费 请问,这里发票,哪些填在印花税财产保险合同里,那哪些填在购销合同里,哪些填在财产租赁合同里
你好!*经营租赁*车辆租赁费*经营租赁*挖机租赁费 财产租赁合同里, *经营租赁*施救费,*经营租赁*劳务费填在购销合同里,
283楼
2023-04-24 17:29:59
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简单:回复QQ老师 是全部都填在购销合同里吗?这个月的印花税里出现了财产保险合同和财产租赁合同,不用填写数字吗?
2023-04-24 17:55:53
QQ老师:回复简单没有发生的可以不填写
2023-04-24 18:17:55
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ xian 发表的提问:
公司经营新能源汽车租赁,到其他公司租车再转租给别人,收到对方的公司的汽车租赁费发票时怎么入账,入什么会计科目?
你好 你收到发票记成本
284楼
2023-04-25 16:34:21
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xian:回复玲老师 直入成本
2023-04-25 17:17:25
xian:回复玲老师 分录如何
2023-04-25 17:39:57
xian:回复玲老师 公司还有销售电
2023-04-25 17:56:15
xian:回复玲老师 那么直入成本那跟销售电览成本如何区分?
2023-04-25 18:20:48
玲老师:回复xian销售电览成本是库存商品价格乘销售数量
2023-04-25 18:30:54
xian:回复玲老师 这个我知道,我是问服务跟销售都结转成本,到时如何填年度汇算清缴,因为两种收入都结转主营业务成本.
2023-04-25 18:51:53
玲老师:回复xian服务的成本主要是人 工 相关的材料 折旧 房租 等这些 看你主营是什么主营成本主是哪个 不是主营的记其他业务成本
2023-04-25 19:20:29
xian:回复玲老师 你能做个分录吗?
2023-04-25 19:44:38
玲老师:回复xian服务的 借主营业务成本 贷银行/劳务 成本 销售的 主营业务成本 贷 库存商品
2023-04-25 20:06:18
xian:回复玲老师 汽车租赁结转转成本分录?
2023-04-25 20:33:48
xian:回复玲老师 没下级科目吗?
2023-04-25 21:03:09
玲老师:回复xian借主营业务成本贷应付职工 薪酬 /银行 /折旧等
2023-04-25 21:15:39
xian:回复玲老师 那么我汽车租赁和销售电览结转到主营业务成本,那年度汇算清缴时怎么区分两种成本?
2023-04-25 21:40:49
玲老师:回复xian你 明细有区分哪个成本的
2023-04-25 21:52:37
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
经营租赁,跨期,租金递增,有免租期,每期租金如何确认?
根据所有租金除以所有租期
285楼
2023-04-25 16:49:37
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天天向上:回复袁老师 记载资金账簿的印花税,每年都要缴吗?这个是免税的吗?
2023-04-25 17:12:34
袁老师:回复天天向上是的啊 ,不免税
2023-04-25 17:26:02

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