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承租人经营租赁的会计处理
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 简爱 发表的提问:
老师您好!请问转租办公楼在支付房东租金及物管费时会计分录怎样处理?像这种租赁方式是属于经营性固定资产出租吗?
你好,转租过程 您支付的租金和物业费应是您的成本,计入主营业务成本等 属于不动产的经营租赁。
241楼
2023-03-28 17:45:53
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曾老师
职称:,注册会计师,审计师
4.93
解题: 0.03w
引用 @ 暗杠 发表的提问:
以前经营地址是租赁的房子,现在经营不善,把以前的房子退租了。现在经营地址改成自己家了,个人的,父亲的.那这个税务局为什么要租赁合同和租赁发票,自己的房子,而且是个人的,怎么会有发票
你是公司吗?公司和个人的资产是分离的
242楼
2023-03-28 18:02:09
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暗杠:回复曾老师 是公司啊,还是一般纳税人
2023-03-28 18:18:25
暗杠:回复曾老师 那个房子是我父亲的,个人的,能开发票么
2023-03-28 18:47:31
曾老师:回复暗杠可以的,去税局代开。
2023-03-28 19:16:33
暗杠:回复曾老师 啊,这个必须要的么?税务局问我要租赁合同和发票
2023-03-28 19:37:55
曾老师:回复暗杠免费给你住也没问题我觉得,税局为啥会要这个呢?
2023-03-28 19:55:24
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 点石成金 发表的提问:
老师,我们公司经营范围有机械租赁,但是我们没有机械,老板现在想和别人签一个机械租赁的合同,给别人开机械租赁的发票,请问可以开吗?或者有什么方法处理
你好,你们没有设备怎么出租,要不名下有,要不有租赁的
243楼
2023-03-28 18:26:59
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点石成金:回复佟老师 那我们租赁进来了再转租可以开机械租赁发票不,一般纳税人税率是多少呢?
2023-03-28 18:57:18
佟老师:回复点石成金是的,可以转租,税率为13%
2023-03-28 19:17:15
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 顺心的水蜜桃 发表的提问:
新准则取消了 待摊费用和预提费用科目,比如企业2010年12月25日,支付2010.11-2011.10的3万元会员费,并于同日取得发票, 该怎样账务处理? 是在2010年直接一次进费用吗? 如果是支付的 2010.11-2011.10的100万元经营租赁租金, 又该如何处理合适? 谢谢!
1.支付进入预付账款科目, 借 预付账款 贷 银行存款 2.每月摊销时 借 成本或费用 贷 预付账款
244楼
2023-03-29 18:14:55
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 赵荣 发表的提问:
企业是一般纳税人,现租赁整体楼房一套,但是自己使用一层打算把其余4层都出租出去,企业经营范围里没有租赁这部分,所以租金收入不能计入主营业务收入里,还有后续的收取承租人的水费、电费、物业费等这部分收入如何做账务处理?
你好,计入其他业务收入处理
245楼
2023-03-29 18:26:48
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赵荣:回复邹老师 计入收入的话就得开发票增加经营范围吗?但是这只是我们租赁的房子不是自己的,我我们整体租过来付很多的租金,转租出去也只是分摊一下租金的负担
2023-03-29 18:52:53
邹老师:回复赵荣你好,是的
2023-03-29 19:19:32
赵荣:回复邹老师 老师你能不能具体说怎么做账务处理呀?我们租赁的房子也能转租计入收入吗?成本我们有资格提折旧吗 ?不理解
2023-03-29 19:45:34
邹老师:回复赵荣借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费 借;其他业务成本 贷;银行存款等科目 不能计提折旧,租金就是成本
2023-03-29 19:56:08
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
最新的融资租赁(营改增后发生的业务)承租方支付的租赁费 ,承租方能否进项税抵扣
可以的
246楼
2023-03-29 18:54:34
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 2.20 发表的提问:
你企事业承包承租经营所得交纳的个人所得税如何作会计分录
借;应交税费——个人生产经营所得个人所得税 贷;银行存款
247楼
2023-03-29 19:23:59
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2.20:回复邹老师 应交税费-个人生产经营所得个人所得税计提时怎么做会计分录
2023-03-29 19:49:41
邹老师:回复2.20借 税金及附加 贷;应交税费——个人生产经营所得个人所得税
2023-03-29 20:18:25
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 玉渐 发表的提问:
中级经济法请问大家一个问题,经出租人同意,承租人转租给第三方,第三方租赁期间损坏的物件,是由哪方承担
承租人对出租人负责 ,承租人可以找第三方承担。
248楼
2023-04-02 20:27:18
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会计 发表的提问:
企事业承租承包经营所得缴纳的个人所得税计提时会计分录怎么写
你好!借所得税费用-个人所得税 贷应交税费0应交个人所得税
249楼
2023-04-02 20:37:27
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
我公司从第三方购买固定资产,然后根据资产的使用年限出租给承租方,属于融资租赁吗,我们出租方怎样做会计和税务处理
你好!属于融资租赁,看看例题 https://wenda.so.com/q/1384149823062024?src=140
250楼
2023-04-02 20:58:58
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 浅弹轻倾语 发表的提问:
单单机械租赁费开票写的是经营租赁-租赁费,含人工9个点怎么开
你好 你开经营租赁 税收分类编码: 30405020199 税收分类名称: 其他有形动产经营租赁服务 开票商品名称: *经营租赁*经营租赁费
251楼
2023-04-02 21:17:59
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 许荣元 发表的提问:
加工制造业,包装租赁费发票,经营租赁*包装租赁费,收到发票如何做账?走哪个会计科目?
你好 借:主营业务成本—包装租赁费 贷:银行存款
252楼
2023-04-09 19:21:35
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许荣元:回复月月老师 通过 制造费用--租赁费 转入 主营业务成本 行不行?
2023-04-09 19:47:29
月月老师:回复许荣元你好,可以的,没问题。
2023-04-09 20:11:16
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 鳗鱼狗 发表的提问:
你好,经营范围是租赁机械设备,和经营租赁,但是我出租的是钢管租赁可以吗?
你好 你这个钢管不属于机械租赁的。你们还有其他范围没有
253楼
2023-04-09 19:33:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ ABC的风格 发表的提问:
老师,请问没有房屋租赁费的经营范围,把房子租给对方了,这个要怎么处理
你好,增加经营范围,然后开具租金发票给对方
254楼
2023-04-09 19:59:59
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ABC的风格:回复邹老师 现在是从别人那里租过来的,,
2023-04-09 20:20:29
邹老师:回复ABC的风格你好,租过来转租也需要有经营范围才可以的
2023-04-09 20:47:57
ABC的风格:回复邹老师 嗯嗯,好的,谢谢老师,,,现在已经发票开过来了,,变更经营范围,在开出去?
2023-04-09 21:09:38
邹老师:回复ABC的风格你好,正常的流程应当是先变更经营范围,然后再开具发票的
2023-04-09 21:30:38
ABC的风格:回复邹老师 包括进项也是?
2023-04-09 21:58:46
邹老师:回复ABC的风格你好,进项没有这个要求,销项需要在增加经营之后才可以开具租赁费内容的发票
2023-04-09 22:20:48
ABC的风格:回复邹老师 那老师,领导要求开技术服务费出去,有经营范围,,这个可行吗
2023-04-09 22:42:27
邹老师:回复ABC的风格你好,有这个经营范围,而且有提供技术服务,就可以开相应内容的发票的
2023-04-09 22:58:50
ABC的风格:回复邹老师 老师,结合上面的问题,是没发开租赁才开技术服务的,
2023-04-09 23:09:46
邹老师:回复ABC的风格你好,提供什么服务就开具什么发票的 不能是提供租赁服务,而开具技术服务发票的
2023-04-09 23:34:36
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 爱笑的小蜜蜂 发表的提问:
您好,想问一下,经营范围里面有物业管理可以开场地租赁费吗
你好,营业范围有 ,实际 也是发生这个业务就可以开
255楼
2023-04-10 16:43:53
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