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承租人经营租赁的会计处理
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 狂野的果汁 发表的提问：
承租人免租会计处理
你好  你是出租什么业务的？这样好判断科目  你是承租方还是出租方？  
31楼
2022-12-21 20:22:54
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狂野的果汁：回复meizi老师 我是承租方，我想知道怎么做会计分录
2022-12-21 20:40:26
meizi老师：回复狂野的果汁 你好     按你们租期来做 ：借     管理费用-租赁费贷银行存款        按你们租期 分摊费用到每个月  包括这个免租期  
2022-12-21 21:03:58
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
经营性租赁租入的办公楼的租金和设计费 账务处理
租金计入管理费用房租 设计费计入长期待摊装修费，金额交直接进当月费用
32楼
2022-12-21 20:31:30
全部回复
陌上花开：回复QQ老师 支付设计费： 借：长期待摊费用-设计费 应交税费-应交增值税-进项税 贷： 银行存款 ；摊销时： 借：管理费用-设计费摊销 贷：长期待摊费用 支付房租 : 借： 管理费用-房租 应交税费-应交增值税-进项税 贷：银行存款
2022-12-21 20:45:43
QQ老师：回复陌上花开可以的
2022-12-21 21:02:22
陌上花开：回复QQ老师 好的 摊销是等可以使用后摊销吧
2022-12-21 21:24:13
QQ老师：回复陌上花开按月摊销
2022-12-21 21:49:17
陌上花开：回复QQ老师 现在还未能使用，是否等能使用后
2022-12-21 22:17:35
QQ老师：回复陌上花开看租赁时间
2022-12-21 22:32:24
陌上花开：回复QQ老师 好的
2022-12-21 22:50:28
QQ老师：回复陌上花开不客气
2022-12-21 23:02:12
风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 流云 发表的提问：
在经营租赁中，出租人承担了承租人某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理。 承租人多支付的由承租人承担的部分，不做会计处理，难道不会发生：贷：银行存款，而没有借方的科目吗？这不是会产生分录不平衡吗？ 比如：承租人支付租金总额100万，其中2万有出租人承担，其他98万在租赁期内分摊，剩余的2万岂不是只有银行存款支出，而没有借方的科目来分摊这种情况出现？ 这到底是怎么回事呢？
出租人承担了承租人某些费用，也就是说，这部分费用是不包含在承租人支付给出租人的租金中的，是由出租人直接支付给第三方的，比如运费之类，这样就不可能出现你说的情况，你所说的承租人支付租金总额100万，其中2万有出租人承担，若是出租人负担，就应该退还给承租人才对，承租人就应该借其他应收款了
33楼
2022-12-21 20:38:22
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 优美的柠檬 发表的提问：
租赁中，承租人的会计处理，如果承租人预期会行驶购买选择权 1.对租赁负债的金额有影响吗 2.计算使用权资产的时候需要加上购买价格的现值吗
1，有，行驶的话，购买金额计入租赁负债 2，需要的
34楼
2022-12-21 20:57:01
全部回复
优美的柠檬：回复陈诗晗老师 租赁年付款额15万，购买价格2万， 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数+购买价格×复利现值系数 2.使用权资产=租赁负债+初始费用 这样对吗
2022-12-21 21:21:30
优美的柠檬：回复陈诗晗老师 还是 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数 2.使用权资产=租赁负债+购买价格×复利现值系数+初始费用 这两种，哪一种是正确的
2022-12-21 21:47:47
陈诗晗老师：回复优美的柠檬你的第一个回复是正确的。
2022-12-21 22:08:28
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 小谢吖 发表的提问：
经营租赁机械租赁的账务处理，怎样结转成本
你好，你们是自己的车，还是租赁进来的。
35楼
2022-12-21 21:23:59
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小谢吖：回复郭老师 我从别人公司把一些机械租进，然后把机械转租给别人
2022-12-21 21:52:36
小谢吖：回复郭老师 我本身是一个建筑工程有限公司
2022-12-21 22:04:02
郭老师：回复小谢吖如果你们是支付一年以内的，借预付账款贷银行存款。 支付的租金 在转租出去，收到了一年以内的借银行存款贷预收账款应交税费应交增值税 按月确认收入，借预收账款贷主营业务收入， 然后结转你的成本，借主营业务成本贷预付账款。
2022-12-21 22:23:00
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
支付房租租赁费怎么做会计处理啊？
你好！借管理费用-租金 贷现金等
36楼
2022-12-22 19:38:27
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问：
请问:营改增后融资租赁出租方如何会计处理呢?按会计准则中的租赁还是如何做呢?
借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　银行存款(初始直接费用) 　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 　　　　　　未实现融资收益
37楼
2022-12-22 20:05:00
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罗老师：回复轻松的小白菜2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 应交税费-应交增值税（销项税）差额纳税 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入
2022-12-22 20:48:13
颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 咳咳咳 发表的提问：
企业承租承包经营个人所得税的账务处理
1、计提的时候：借 其他应收款-承租承包经营个税 贷 应交税费-承租承包经营个税；2、扣税时：借 应交税费-承租承包经营个税 贷 银行存款。
38楼
2022-12-22 20:29:34
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咳咳咳：回复颜老师 现在就是第三步，账上没有另外收到这个代缴的税款，该怎么处理，再说的直白点，就是建筑公司个人挂靠
2022-12-22 20:45:30
颜老师：回复咳咳咳个税等于收入扣除成本 费用后按金额大小所适用的税率 来算个税 借 应交税费-个体户所得税 贷 银行存款
2022-12-22 21:09:36
咪老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 云霞瑾色 发表的提问：
融资租赁 ，承租方会计处理？设备租赁价72万，合同首付款248000，实际支付260000，每期/月租金21900，共24期，也就是2年。如何会计处理
首先将每期预计付款额进行变现处理，根据算出来的付款金额的现值进行融资资产的入账处理，之后年末根据资产租赁年限和使用年较短者，进行折旧处理。
39楼
2022-12-22 20:56:23
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问：
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
40楼
2022-12-22 21:20:59
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 丽丽 发表的提问：
经营租赁的租车费计会计科目
您好，计入管理费用-租赁费里面
41楼
2022-12-23 20:34:11
全部回复
丽丽：回复东老师 是经营租赁哟
2022-12-23 20:55:03
东老师：回复丽丽你们是出租方 还是租赁方？
2022-12-23 21:16:51
丽丽：回复东老师 是租赁方
2022-12-23 21:28:00
东老师：回复丽丽对啊，既然你们是租车的一方，你们就应该计入到管理费用租赁费里面
2022-12-23 21:46:27
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
涉及承租人 出租人 和卖方的三方融资租赁的账务处理
具体题目材料是什么
42楼
2022-12-23 20:42:42
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问：
委托租赁售后回购出租人的会计处理
租金与本金差异确认利息收入
43楼
2022-12-23 20:58:15
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 云淡小风清 发表的提问：
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。 ——————— 请问老师：如果是超过12月的低价值租赁，能走低价值租赁吗？或者短于12个月的高价值租赁，能走短期租赁吗？
你好，同学。 前者是可以的，后者也是可以的。
44楼
2022-12-23 21:20:59
全部回复
云淡小风清：回复陈诗晗老师 谢谢老师！
2022-12-23 21:49:55
陈诗晗老师：回复云淡小风清不客气，祝你工作愉快
2022-12-23 22:13:21
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问：
租赁分为长期租赁（融资租赁）和短期租赁（经营租赁）经营租赁改良支出计入长期待摊费用，融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好，您具体是什么情况，是哪里的题目
45楼
2022-12-24 20:39:25
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