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承租人经营租赁的会计处理
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 木子丽 发表的提问：
个人开经营租赁.承包费属于劳务费吗
你好同学，不是的，这个是按企业承包的五级累进计算
91楼
2023-01-27 21:18:28
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木子丽：回复何江何老师 那税率是多少
2023-01-27 21:43:07
木子丽：回复何江何老师 就是个人代开经营租赁.承包费，要按20%交个人所得税吗
2023-01-27 22:05:36
何江何老师：回复木子丽你好同学是的同学是这样的
2023-01-27 22:16:22
木子丽：回复何江何老师 那可以开其他的內容，税率没那么高的吗
2023-01-27 22:42:35
木子丽：回复何江何老师 就是我承包食堂，要给对方开发票
2023-01-27 23:03:53
何江何老师：回复木子丽你好同学如果是你有服务的项目可以开服务
2023-01-27 23:31:02
木子丽：回复何江何老师 我是个人代开，我就想知道要怎么开票，税率最少
2023-01-27 23:57:14
何江何老师：回复木子丽你好同学，一般个人代开增值税是1%其它的个税不收，以后年底自己汇算清缴
2023-01-28 00:25:17
木子丽：回复何江何老师 个人经营所得，代开的时候也只要缴1%的增值税吗？个税不需要预缴吗 
2023-01-28 00:43:22
何江何老师：回复木子丽你好同学，一般代开时交增值税不交个税
2023-01-28 00:56:39
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
老师:酒吧里用的音响、灯光会计分录如何处理？经营租赁的房子摊销的会计分录？
音响，灯光应该去入固定资产，计提折旧，入管理费用。所用的电费也入管理费用。房屋租赁费，计入营业成本。音响，灯光也可以计入长期待摊费用。
92楼
2023-01-27 21:31:53
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ Lisan 发表的提问：
房租账务处理：每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票，会计分录
你好，借 管理费用 贷 其他应付款/预付账款 支付时 借 其他应付款/预付账款 贷 银行存款 收到租赁发票，把发票放到支付的分录后面即可。
93楼
2023-01-27 21:47:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 选择决定命运 发表的提问：
老师，请问幼儿园租赁场地，出租方开具场地租赁费发票产生的税费由承租方承担，承租方该怎样处理？
你好，承租方做管理费用核算
94楼
2023-01-28 19:28:52
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
委托这个怎么签的合同 租赁给租赁公司吗
95楼
2023-01-28 19:45:40
全部回复
虚心的御姐：回复郭老师 委托租赁公司把车对外出租，然后租赁公司再对外出租
2023-01-28 19:57:18
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司开租赁发票的，个人给租赁公司开租赁发票
2023-01-28 20:17:59
虚心的御姐：回复郭老师 比如，租赁公司对外出租8万，给委托人7万，按多少钱确认收入呢
2023-01-28 20:35:57
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司安八万确认收入
2023-01-28 20:57:37
虚心的御姐：回复郭老师 那租赁公司实际上只有1万的收入啊
2023-01-28 21:12:10
郭老师：回复虚心的御姐你的成本七万，这个不是差额计税
2023-01-28 21:29:50
虚心的御姐：回复郭老师 七万的成本是抵扣企业所得税，但增值税就是按8万交对吗
2023-01-28 21:59:32
虚心的御姐：回复郭老师 那就需要个人去代开7万的增值税发票对吗？
2023-01-28 22:14:37
郭老师：回复虚心的御姐是的 是的，需要个人给你去代开起
2023-01-28 22:43:06
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
96楼
2023-01-28 20:11:58
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虚心的御姐：回复玲老师 就是个人把车委托给租赁公司出租，租赁公司收取的年租金是9万，给个人7万
2023-01-28 20:41:35
玲老师：回复虚心的御姐9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-01-28 20:55:35
虚心的御姐：回复玲老师 没明白，租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧？还有，把七万给个人不需要票就可以记成本吗？
2023-01-28 21:23:21
玲老师：回复虚心的御姐开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-01-28 21:39:12
玲老师：回复虚心的御姐支付给个人借主营业务成本七万，贷银行存款七万
2023-01-28 22:08:27
虚心的御姐：回复玲老师 意思是要确认9万的收入？
2023-01-28 22:24:10
虚心的御姐：回复玲老师 主营业务成本也要有票啊，这个票谁提供？
2023-01-28 22:45:42
玲老师：回复虚心的御姐你好收款方提供发票
2023-01-28 22:59:51
虚心的御姐：回复玲老师 个人去代开增值税对吗？
2023-01-28 23:28:40
玲老师：回复虚心的御姐对的 个人去代开增值税
2023-01-28 23:41:10
虚心的御姐：回复玲老师 按9万确认收入吗
2023-01-29 00:10:00
玲老师：回复虚心的御姐你是开九万的发票，就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-01-29 00:36:22
虚心的御姐：回复玲老师 那我实际上只有2万的收入啊
2023-01-29 01:06:21
玲老师：回复虚心的御姐是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-01-29 01:23:05
虚心的御姐：回复玲老师 租赁公司是小规模，也不能抵扣进项，那我按9万确认收入，那我不是多交税了
2023-01-29 01:44:02
玲老师：回复虚心的御姐那你实际是不是按9万开的发票呢 ，是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-01-29 02:01:08
虚心的御姐：回复玲老师 这个不能差额计税吗？实际上我就是收了佣金而已，就要全部确认收入交增值税？
2023-01-29 02:24:56
玲老师：回复虚心的御姐你好，实际你们合同是怎样签订的，是你只收佣金吗 ？
2023-01-29 02:49:14
玲老师：回复虚心的御姐你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-01-29 03:02:57
虚心的御姐：回复玲老师 我和个人签订的是委托对外出租的合同，但是我对外租赁开的租赁发票
2023-01-29 03:21:27
玲老师：回复虚心的御姐那你这种情况就属于前面，咱第一种说的那种情况，你和承租方签订合同，你是按全额开发票，然后你委托方签订合同，然后委托方再给你开发票
2023-01-29 03:45:08
玲老师：回复虚心的御姐你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-01-29 03:56:45
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 龙春霞?Manulife 发表的提问：
我单位是一般纳税人，主营业务是批发零售空调和空调租赁业务，请问空调租赁怎样会计处理
这个可以确认为收入的
97楼
2023-01-29 19:03:10
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龙春霞?Manulife：回复辜老师 怎样做会计处理？比如收入确认和成本费用确认的会计分录
2023-01-29 19:30:02
辜老师：回复龙春霞?Manulife可以吧这个空调转为固定资产核算，然后折旧确认为成本
2023-01-29 19:49:07
李老师A
职称：中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师！
4.98
解题: 0.65w
引用 @ Cassiel 发表的提问：
任某承包经营一家公司制企业。该企业将全部资产租赁给任某试用，任某每 年上缴租赁费 200000 元，每年计划提折旧 40000 元，租赁后的经营成果全部归 任某个人所有。任某年生产经营所得为 200000 元，每月开支 4000 元工资。那么， 下列（ ）对于任某来说是最适合的。A.使用原公司制企业的营业执照，按税法规定其经营所得缴纳企业所得税，按 其税后所得按承包、承租经营所得缴纳个人所得税 B.将原企业的工商登记改变为个体工商户，按其承包经营所得缴纳个人所得税 C.将租赁全部资产改为购买全部资产 D.将租赁资产改为经营租赁，不计提折旧D是啥意思？租赁资产改为经营租赁，是承包改为承租了吗？税收上有啥变化
您好，经营租赁是最原始的租赁方式，最终无法取得所有权，所以不计提折旧
98楼
2023-01-29 19:09:44
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Cassiel：回复李老师A 租赁资产与经营租赁有啥区别，不都是无所有权不计提折旧
2023-01-29 19:29:55
Cassiel：回复李老师A 题目中任某承包，公司不是已经将资产租赁给任某了么？
2023-01-29 19:40:26
李老师A：回复Cassiel融资租赁是看合同怎么定的，如果定的是最后所有权为承租方，承租方即可取得所有权
2023-01-29 20:01:15
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wzj 发表的提问：
租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更，为什么？
你好！ 是两项不用的业务，不属于会计政策变更了。
99楼
2023-01-29 19:39:23
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 潘 发表的提问：
有型动产经营性租赁业务的收入确认，成本折旧摊销，会计怎么处理？
借：应收账款，贷：其他业务收入，借：其他业务支出，贷：累计摊销
100楼
2023-01-29 19:44:57
全部回复
潘：回复袁老师 摊销按折旧金额摊销吗？
2023-01-29 20:08:33
袁老师：回复潘是的
2023-01-29 20:32:26
梓苏老师
职称：初级会计师,会计师 ,税务师
4.95
解题: 0.43w
引用 @ 学员 发表的提问：
出租人经营租赁是用应收经营租赁款吗，融资租赁用应收融资租赁款，这两个对不
你好，应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思 但是经营租赁是正常分录应收账款
101楼
2023-01-29 20:11:59
全部回复
萦萦老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 一支梅 发表的提问：
单位租赁或承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或承包人为纳税人 老师，请解释一下A选项 对这句话不理解
同学您好，您发的截图很模糊，看不清写的字，麻烦重新截图下。
102楼
2023-01-30 19:39:23
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 心灵美的小鸽子 发表的提问：
融资直租业务，承租人账务处理，尤其是一次性支付的租赁手续费
融资租赁是视同出售 处理 借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 银行存款
103楼
2023-01-30 19:53:45
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ZW 发表的提问：
租赁费在税法计算应纳所得额为什么只允许计算扣除经营租赁的财务费用，融资租赁的为什么不计算。在这里，税法和会计处理有什么不一样吗
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
104楼
2023-01-30 19:59:55
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陈诗晗老师：回复ZW融资租赁是分期付款购设备进来，所以是自有资产处理，然后折旧税前扣除，租赁费相当于是购设备的资产支出，所以是不税前扣除的。 这里是一致的。
2023-01-30 20:38:20
ZW：回复陈诗晗老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-01-30 20:56:40
陈诗晗老师：回复ZW不客气，祝你工作愉快。
2023-01-30 21:08:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 小妖 发表的提问：
请问 公司经营租用房子的房产税是有承租人交还是有出租人交 如果租赁协议是有承租人交房产税，承租人可以将交的房产税入外帐吗？
你好，是出租人缴纳 不可以的
105楼
2023-01-30 20:08:58
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