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承租人经营租赁的会计处理
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 藤月 发表的提问：
什么是融资租赁，什么是经营租赁，账务怎么处理
把您的邮箱告诉老师，老师给您发送资料。
61楼
2022-12-28 21:11:59
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 吴金四 发表的提问：
我公司主营运输，简易计税经营租赁，5月份收到出租房开的租赁发票，我公司已认证，但是5月份未开租赁发票给承租方，这个会计分录该怎么做？
你好 借：管理费用-房租 应交税金-增值税（进项税额） 贷：银行存款
62楼
2023-01-02 12:48:28
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吴金四：回复月月老师 那6月份开发票给承租方，我公司的成本怎么算，我公司属于转租行为，
2023-01-02 13:07:35
月月老师：回复吴金四你好，你的成本就是你的房租。
2023-01-02 13:31:21
职称：
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 阳光 发表的提问：
建筑企业的企事业单位承包承租经营所得个税怎么进行会计处理
借，应交税费 个人所得税，贷，现金
63楼
2023-01-02 12:57:12
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 玲子 发表的提问：
老师，交的千分之五的企事业承包承租经营所得的个人所得税的会计处理是怎样的？
你好，就是个税是嘛？借所得税费用贷应交税费借应交税费贷银存
64楼
2023-01-02 13:21:38
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五条悟老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 郭郭 发表的提问：
融资租赁承租方账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用）
65楼
2023-01-02 13:49:29
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贺汉宾老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 傻傻的月饼 发表的提问：
简述售后租回业务中承租人和出租人的会计处理方法
收到租金时会计处理： 　　借：银行存款 　　　　贷：预收账款——XX客户租金 　　借：主营业务税金及附加 　　　　贷：应交税费——营业税 　　　　贷：应交税费——城建税 　　　　贷：应交税费——教育费附加 　　　　贷：应交税费——地方教育费附加
66楼
2023-01-02 13:57:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ do it! 发表的提问：
公司（一般纳税人企业）从事房地产经营租赁业，公司主营租赁业，账务如何处理？
你好，取得租赁收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
67楼
2023-01-03 20:27:49
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陈俊帆老师
职称：高级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 太阳太远 发表的提问：
会计准则已经不区分融资租赁和经营租赁了吗
区分的肯定要区分的
68楼
2023-01-03 20:46:29
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太阳太远：回复陈俊帆老师 我听中级财管讲课的老师讲的
2023-01-03 21:04:09
陈俊帆老师：回复太阳太远账务处理的时候肯定要区分的
2023-01-03 21:32:29
陈俊帆老师：回复太阳太远融资租赁和经营租凭，他的目的是不同的，如果不加以区分，如何进行体现？
2023-01-03 21:42:30
太阳太远：回复陈俊帆老师 现在新的会计准则已经不区分了吗？
2023-01-03 21:57:53
陈俊帆老师：回复太阳太远会计准则我不知道，但是你做账务处理，其会计分录的时候肯定需要区分的的
2023-01-03 22:21:35
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 伶俐的柚子 发表的提问：
经营租赁承租还是出租房提折旧，需要看实质重于形式吗，经营租赁如果长期租入的，需要提折旧吗
您好，经营租赁是出租方计提折旧，需要看实质重于形式
69楼
2023-01-03 20:59:58
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伶俐的柚子：回复小锁老师 那如果长期租入的经营租赁呢
2023-01-03 21:11:22
小锁老师：回复伶俐的柚子长期租入的是不需要的
2023-01-03 21:39:09
伶俐的柚子：回复小锁老师 谢谢老师
2023-01-03 22:03:45
小锁老师：回复伶俐的柚子不客气的，麻烦给一个五星好评哟谢谢
2023-01-03 22:22:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 木木 发表的提问：
单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或承包人为纳税人。这是什么意思？
你好，就是谁对这个单位有承包或租赁经营所得，就以这个所得以承包人或承租方作为生产经营所得的纳税义务人
70楼
2023-01-04 19:53:21
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 执着的诺言 发表的提问：
购入有首付的融资租赁设备，发票只开了首付的金额，以后每月支付租赁费，这个会计处理怎么做
借，固定资产，不含税购买价格 为确认融资费用 贷，长期应付款，不含税长期贷款 付款时 借，长期应付款 应交税费～进 贷，银行存款 借，财务费用 贷，为确认融资费用
71楼
2023-01-04 20:22:43
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胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 幽默的钥匙 发表的提问：
老师您好，目前的融资租赁业务的会计处理，分录该怎么写？具体分录下的金额该怎么算呢
同学你这个问题比较复杂。按照最新的租赁准则，如果是承租方则不再区分经营租赁和融资租赁，如果满足一定的条件是计入使用权资产的，如果是出租方则与原准则一样，还是区分经营租赁和融资租赁
72楼
2023-01-04 20:33:39
全部回复
胡芳芳老师：回复幽默的钥匙因为这个问题比较复杂，学习起来也有点难度，建议你重新学习一遍。可以自己看书或者听课。
2023-01-04 20:58:55
幽默的钥匙：回复胡芳芳老师 是融资租赁的承租方。看了听过课还是和实际企业的不太一样，还是不明白该怎么处理 不知道发票中的进项税该怎么处理
2023-01-04 21:26:09
胡芳芳老师：回复幽默的钥匙进项税该怎样做就怎样做啊，和你买资产一样的，你就计入应交税费就可以了
2023-01-04 21:38:16
胡芳芳老师：回复幽默的钥匙同学，这个问题你明白了吗？
2023-01-04 21:56:04
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 青柠? 发表的提问：
企业购入软件，1万租赁费，1.3万实施费会计处理
您好 是软件使用权不是所有权？
73楼
2023-01-04 20:56:59
全部回复
青柠?：回复bamboo老师 是的，使用权
2023-01-04 21:26:20
bamboo老师：回复青柠?请问是多长时间的使用权
2023-01-04 21:52:34
青柠?：回复bamboo老师 金蝶的云端产品，一年一付费
2023-01-04 22:15:02
bamboo老师：回复青柠?那计入待摊费用科目 一年内分期摊销
2023-01-04 22:32:56
青柠?：回复bamboo老师 老师先是无形资产-软件吗？在每月分摊到管理费用-无形资产摊销吗？
2023-01-04 23:01:16
bamboo老师：回复青柠?不是的 只有使用权计入待摊费用科目 借：待摊费用 贷：银行存款 借：管理费用 贷：待摊费用
2023-01-04 23:24:31
青柠?：回复bamboo老师 现在待摊费用这个科目是通过预付账款-待摊费用体现吗？
2023-01-04 23:38:02
bamboo老师：回复青柠?是的 或者其他应付款科目也可以
2023-01-04 23:58:32
青柠?：回复bamboo老师 老师取得发票的当月就可以摊销吗？摊销是入管理费用-办公费吗？以后每年交的软件服务费怎么处理呢？
2023-01-05 00:14:57
bamboo老师：回复青柠?请问租赁期是从什么时候开始
2023-01-05 00:44:46
青柠?：回复bamboo老师 今年2月租的，发票3月来的
2023-01-05 00:55:03
bamboo老师：回复青柠?那2月份就应该开始摊销 服务费也按服务期间分期摊销
2023-01-05 01:10:57
青柠?：回复bamboo老师 管理费用做到哪个明细合适？
2023-01-05 01:32:58
bamboo老师：回复青柠?可以设置二级科目服务费摊销
2023-01-05 01:50:45
青柠?：回复bamboo老师 老师，你帮我看看我的会计处理对吗？买断的软件，借：无形资产-软件，摊销的时候，借：管理费用-无形资产摊销。租入的软件。借：预付账款-待摊费用，摊销时，借：管理费用-办公费
2023-01-05 02:10:08
bamboo老师：回复青柠?这样账务处理正确的
2023-01-05 02:22:27
青柠?：回复bamboo老师 老师，软件的价值在多少以上需要这样处理，小于这个直接入费用？
2023-01-05 02:37:57
bamboo老师：回复青柠?一般可以五千以下的直接计入办公费
2023-01-05 03:03:12
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 戈壁 发表的提问：
我单位有一处空房出租给别人现承租方索要租赁发票这个发票去哪里开？我们单位可以自己给承租方开发票吗？单位经营范围没有房屋租赁这一项可以开嘛？
同学你好，增加经营项目然后再开发票；
74楼
2023-01-05 20:40:36
全部回复
戈壁：回复立红老师 老师你好，这个可以去税务局代开嘛？我单位不是主要搞出租房屋的。去增加经营范围没什么用。
2023-01-05 21:11:38
立红老师：回复戈壁同学你好，是可以代开的；
2023-01-05 21:23:58
戈壁：回复立红老师 好的，谢谢老师！
2023-01-05 21:35:31
立红老师：回复戈壁不客气的，祝您 学习愉快 ；
2023-01-05 21:47:39
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 玲子 发表的提问：
先预提后缴交的个人承租承包经营的个人所税税账务处理？
我用的是小企业会计制度
75楼
2023-01-05 20:50:00
全部回复
王雁鸣老师：回复玲子您好，计提时，借；所得税，贷：应交税费-应交个人所得税，交税时，借：应交税费-应交个人所得税，贷：现金或者银行存款。
2023-01-05 21:17:45
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