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取得土地使用权的会计处理
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 孤独的蜻蜓 发表的提问:
房地产开发公司,取得土地使用权什么情况计入无形资产,什么情况计入开发成本
房产公司的如果企业取得自用的土地使用权,比如建办公楼等是计入无形资产,如果是开发商品房售卖,就是开发成本
271楼
2023-04-16 19:21:33
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 杜若 发表的提问:
为建造固定资产通过出让的方式取得土地使用权支付的土地出让金,计入无形资产,出让是什么意思
土地出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式
272楼
2023-04-16 19:46:19
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 何育芝 发表的提问:
北京市某企业2017年7月转让一块未经开发的土地使用权,取得收入2000万元,支付相关税费110万元。2017年3月取得该土地使用权时支付地价款1000万元,取得土地使用权时发生相关税费60万元。根据土地增值税法律制度的规定,该企业计算缴纳土地增值税时的\"土地增值额\"为( )万元。A.2000-1000=1000B.2000-110-1000=890C.2000-110-1000-60=830D.2000-1000-60=940为什么选c,要减去60,对应哪一道公式
您好: 转让收入减除相关税费再减取得土地使用权时支付的金额 (1000+60)
273楼
2023-04-16 20:02:32
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何育芝:回复笑笑老师 对应书本上哪一道公式
2023-04-16 20:24:50
笑笑老师:回复何育芝您好: 不知道什么书,不知道对应什么公式。 增值额=收入-准予扣除项目金额 准予扣除项目金额其中一项就是取得土地使用权时支付的金额
2023-04-16 20:39:30
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 阳光 发表的提问:
厂房所在地块的土地使用权摊销 会计分录怎么做
你好,你土地是通过无形资产核算还是固定资产?
274楼
2023-04-16 20:08:59
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阳光:回复邹老师 厂房所在地块的土地是通过什么核算
2023-04-16 20:30:15
邹老师:回复阳光你好,需要与厂房一起计入固定资产 然后与厂房一起计提折旧 借;制造费用 贷;累计折旧
2023-04-16 20:47:32
阳光:回复邹老师 我觉得是无形资产吧
2023-04-16 20:57:54
邹老师:回复阳光你好,用来建造厂房的土地使用税,购进就应当计入在建工程,房屋完工了与厂房一起转为固定资产核算的
2023-04-16 21:27:28
阳光:回复邹老师 老师 还有个问题,请问我们公司向外部融资借款支付出去的利息计到什么费用里?
2023-04-16 21:56:33
邹老师:回复阳光你好,计入财务费用,在建工程等科目
2023-04-16 22:15:20
阳光:回复邹老师 我们是借外面私人的款,然后付利息给人家的,怎么入账
2023-04-16 22:42:25
邹老师:回复阳光你好 借;财务费用等科目 贷;其他应付款 借;其他应付款 贷;银行存款
2023-04-16 22:55:25
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 李同学 发表的提问:
以作价入账的土地使用权对外投资到期限怎么处理
你好, 对外投资到期限是什么意思?
275楼
2023-04-17 17:12:31
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ 雪球小冯 发表的提问:
房地产开发企业,出让方式取得一宗土地使用权为啥属于存货
你好,房地产企业取得土地是为了盖房子,就和企业购买原材料为了生产一个道理的
276楼
2023-04-17 17:20:29
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 宝贝儿 发表的提问:
土地使用证还得办理吗?立项文件是什么鬼办理土地使用证是不是得缴纳土地使用税啊??
老师呢,回答我吧
277楼
2023-04-17 17:33:18
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张伟老师:回复宝贝儿要办理,也要交土地使用税,具体的你那个文件你去当地国土资源局问下吧
2023-04-17 18:01:39
宝贝儿:回复张伟老师 好的谢谢老师
2023-04-17 18:16:35
张伟老师:回复宝贝儿不客气
2023-04-17 18:46:31
宝贝儿:回复张伟老师 立项文件是什么
2023-04-17 19:07:40
张伟老师:回复宝贝儿不清楚,你问下国土资源局
2023-04-17 19:20:59
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ 871745968 发表的提问:
不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是( )。 题中选A 是否正确?
你好,没有看到你的选项呀
278楼
2023-04-17 17:45:20
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 傻傻的乌龟 发表的提问:
你好,转让土地使用权为什么在计算增值税时要扣除取得支付的价款呢?
这是增值税优惠,可以减去取得支付的土地价款
279楼
2023-04-17 18:15:00
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吕老师
职称:,注册会计师,税务师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 李同学 发表的提问:
以作价入账的土地使用权对外投资到期限怎么处理
到期之后转回无形资产
280楼
2023-04-18 16:50:50
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丁丁
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.24w
引用 @ Livia 发表的提问:
为什么取得土地使用权而缴纳的土地出让金,为建造场房的为什么不是和厂房一起计入固定资产吗?
同学,你好!把完整的题干发出来看看
281楼
2023-04-18 17:00:16
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Livia:回复丁丁 就是这个选择题
2023-04-18 17:30:14
丁丁:回复Livia为什么取得土地使用权而缴纳的土地出让金——回答:作为无形资产核算
2023-04-18 17:54:45
Livia:回复丁丁 为什么不是作固定资产呢?
2023-04-18 18:10:45
丁丁:回复Livia土地使用权没有实物形态
2023-04-18 18:34:20
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Y 发表的提问:
以作价入账的土地使用权对外投资到期限怎么处理
借:无形资产贷:长期股权投资
282楼
2023-04-18 17:28:37
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ sandclok 发表的提问:
土地使用权的面积按什么计算?现在还没有土地证
你好 没有土地证,按实际占用面积计算
283楼
2023-04-18 17:40:01
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sandclok:回复老江老师 我们只是购买一栋写字楼上其中一层中的一间,这个怎么算?
2023-04-18 18:11:11
老江老师:回复sandclok可以估算一下,占地多少,按多少层来平均
2023-04-18 18:32:01
冯老师
职称:注册税务师 会计师 经济师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ Wal?m. 发表的提问:
外置土地使用权交什么税
印花税 契税
284楼
2023-04-18 17:59:59
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Wal?m.:回复冯老师 外置土地使用权交什么税,是卖出交印花税,买入交印花税,城镇土地使用税吗?
2023-04-18 18:29:24
冯老师:回复Wal?m.买卖都要交印花税。土地使用税在持有期间缴纳
2023-04-18 18:54:06
Wal?m.:回复冯老师 工程预收70,合同总收入为180,完成60%,确认的收入是70还是108
2023-04-18 19:14:57
冯老师:回复Wal?m.108
2023-04-18 19:44:23
Wal?m.:回复冯老师 递延所有税资产期初余额10,期未余额25,递延所有税负责期初余额2,期未为6,分录是什么?怎么不明白延延所有税费用是?是不是就是不用交的税。
2023-04-18 20:10:44
冯老师:回复Wal?m.请重新单独提问
2023-04-18 20:31:24
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 海的味道 发表的提问:
公司在筹办期间,取得了土地使用权从什么时候摊销
取得了土地使用权从什么时候摊销 正式营业
285楼
2023-04-19 16:46:23
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