冉老师：回复自然的小白菜你们账上直接记录的在建工程吗

Cherish????：回复小云老师 那无形资产减去这部分摊销金额才是实际上土地使用权的入账价值对吗

小云老师：回复Cherish????不是啊，无形资产的入账价值跟摊销没有关系。

佳佳：回复陈诗晗老师 老师，耕地占用税不是也计入土地的取得成本了吗？按理说应该也包含的啊？老师有没有相关文件或政策？我今天找了好久关于这方面的资料，都没有具体的政策条文，不知道是不是我没找到？谢谢老师了

陈诗晗老师：回复佳佳不包含的，只包含契税和地价，这个没找到文件给你。 在注会的教材里面明确 了只可契税和地价扣除

梅冬：回复瑜老师 那结转成本的时候，贷方科目写什么

瑜老师：回复梅冬无形资产的摊销就是成本

梅冬：回复瑜老师 老师您看一下，我写的分录对吗

瑜老师：回复梅冬转让应该无形资产也是要一起结转的

哈哈：回复张艳老师 @刘老师—追梦：那出售房产收入能计入销售收入吗？

张艳老师：回复哈哈计算税前扣除限额用的当年销售（营业）收入，包括主营业务收入，其他业务收入和视同销售收入。 只有创投类企业特殊一点，投资收益，股权转让收入算入当年销售（营业）收入。 一般企业出售房产收入计入营业务收入，不能计入销售（营业）收入，不能用于计算扣除限额。

哈哈：回复张艳老师 @刘老师—追梦：那我的问题应该是出在区分不清楚主营业务收入和销售收入了，现在大概明白了

张艳老师：回复哈哈是的，就是记住一般企业计算所得税中业务招待费、广告费和业务宣传费，计算基数的当年销售（营业）收入都包括什么就可以好计算了。然后记住创投企业是特殊的，遇到这样的题，就很简单了。祝学习愉快，工作顺利。

李老师2：回复欣慰的向日葵"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。根据《江苏省财政厅、江苏省地方税务局转发财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（苏财税（2011）3号）的规定，关于将地价计入房产原值征收房产税问题：（1）对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。具体公式如下：计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价（2）通过划拨方式取得土地使用权，计入房产原值的地价为零。因此，在通过出让方式取得的土地上建造的房产，其房产原值包含为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。欢迎您再次咨询！"答复时间：2011-11-23 14:50:57用户满意度评价 更多答复>>.

听说：回复玲老师 ，谢谢老师

玲老师：回复听说 你好同学： 不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！ 你好同学： 不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！

雪荷：回复bamboo老师 这一步我知道，怎么摊销

bamboo老师：回复雪荷借：在建工程 贷：累计摊销 分五十年摊销

雪荷：回复bamboo老师 工程完工后的摊销是不是，借：管理费用 贷：累计摊销

bamboo老师：回复雪荷工程完工后的摊销是，借：管理费用 贷：累计摊销