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取得土地使用权的会计处理
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问:
筹建期,关于土地使用权,非厂房建设期和厂房建设期,土地使用权摊销的会计分录怎么做?
你好! 非厂房建设期,记入管理费用-开办费 厂房建设期,记入在建工程
211楼
2023-03-14 18:38:47
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wenwen:回复蒋飞老师 老师,能把厂房建设期的会计分录写一下吗?
2023-03-14 19:18:52
蒋飞老师:回复wenwen借:在建工程-土地使用权摊销 贷:累计摊销
2023-03-14 19:30:40
赵雷老师
职称:注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ?锦瑟? 发表的提问:
土地使有权评估增值的账务处理
借 无形资产 贷 资本公积
212楼
2023-03-14 19:02:59
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 会计小白_ph915216 发表的提问:
我们是生产企业,转让部分土地使用权,并开具转票给购买方,是平价转让,没有交增值税,怎么做账务处理,我公司是2015年取得的土地。
借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备(有计提过减值准备时)营业外支出 贷:银行-印花 无形资产
213楼
2023-03-15 18:05:28
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会计小白_ph915216:回复季老师 每次都缴了的,之前都没有结转
2023-03-15 18:54:20
会计小白_ph915216:回复季老师 因为我们之前是一般纳税人,从下个月开始变成小规模了,所以这些账目不知道该怎么处理
2023-03-15 19:20:37
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ T ° original beauty 发表的提问:
老师 我公司从淘宝网-司法拍卖网上拍卖取得一块土地,2018.4.22日在司法拍卖网上拍得 ,2018.5.8日 取得的拍卖成交确认书和法院裁定,2018.9.25日取得不动产证。请问土地使用税应该从那个时间开始计算?
取得的拍卖成交确认书和法院裁定开始计算土地使用税
214楼
2023-03-15 18:14:13
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
我想问有关无形资产摊销的会计处理,土地使用权摊销是只只计管理费用还是要按用途计管理费用,制造费用?
你好,按照用途计
215楼
2023-03-15 18:31:26
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AA会计学堂-希老师:回复小云老师 还有软件使用权怎么摊销?
2023-03-15 18:51:58
小云老师:回复AA会计学堂-希老师计入管理费用,按合同使用年限按月摊销
2023-03-15 19:18:45
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 天使之泪 发表的提问:
房地产行业中,取得土地使用权出让金为什么计入无形资产,不计入开发成本
应该计入开发成本
216楼
2023-03-15 18:51:35
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天使之泪:回复赵老师 是不是没有明确土地作为什么用途的情况下,计入无形资产,明确用途作为商业销售时计入开发成本?
2023-03-15 19:25:37
赵老师:回复天使之泪房产业买地就是建房的,没有其他用途,应该记入开发成本。
2023-03-15 19:45:59
天使之泪:回复赵老师 在实操课中,第一笔业务讲的怎么是计入无形资产?
2023-03-15 20:11:01
赵老师:回复天使之泪哪个行业,我看下。
2023-03-15 20:29:22
天使之泪:回复赵老师 房地产
2023-03-15 20:40:28
赵老师:回复天使之泪是实操练习吗,我看了前面几笔都不是你说的内容。
2023-03-15 21:08:04
天使之泪:回复赵老师 地产的业务3就是计入无形资产
2023-03-15 21:37:37
赵老师:回复天使之泪先计入无形资产,不过不用像一般企业一样取得时即开始摊销,待项目开发时计入开发成本。
2023-03-15 21:52:45
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 比赛尔 发表的提问:
签订土地转让合同取得土地使用权,已经缴纳了土地印花税,还要缴纳合同印花税吗
您好,签订合同时按照产权转移数据缴纳印花税就可以
217楼
2023-03-15 18:59:59
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 梦境水仙 发表的提问:
公司将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用还是厂房成本?
厂房成本。
218楼
2023-03-19 20:04:57
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 超帅的季节 发表的提问:
购买土地使用权出让,交的印花税,如何帐目处理
你好,和你的土地一块儿做成本里面的。
219楼
2023-03-19 20:30:07
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗?(厂房作为固定资产,土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
220楼
2023-03-19 20:54:56
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问:
土地使用权如何入账,摊销如何做账务处理?
借:无形资产 贷:银行存款
221楼
2023-03-19 21:15:03
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紫藤老师:回复小鱼鱼借 管理费用等 贷 累计摊销
2023-03-19 21:57:06
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 紫气东来 发表的提问:
请问土地使用权购入后用于构建厂房,那土地使用权购入时做无形资产入账,入账后需要计提摊销吗?如何进行账务处理呢
同学你好,是需要摊销的  在工程建设期间 借,在建 工程 贷,累计摊销;
222楼
2023-03-19 21:23:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问:
5月份取得土地并办理好土地使用权证,那是从6月开始就要申报5月份的土地使用税,还是6月份才发生纳税义务然后7月份开始申报6月份?
您好!这个看税务局核定,正常是6月开始就要申报
223楼
2023-03-20 17:57:50
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夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ mh 发表的提问:
老师针对这道题的题干,不针对选项,有几个问题不太懂 假设这个公司取得了土地使用权,再没有打算在这块土地上建房子的时候,这个土地使用权是不是计入无形资产,等决定在这块土地上建房子了,再计入存货 还有就是,取得了土地使用权,但是不打算建房子,这期间是不是按会计规定正常摊销呢?等决定建房子了,就停止摊销,计入成本
学员,你好!非房地产企业取得了土地使用权,再没有打算在这块土地上建房子的时候,这个土地使用权是计入无形资产,等决定在这块土地上建房子了,再计入在建工程 还有就是,取得了土地使用权,但是不打算建房子,这期间是按会计规定正常摊销等决定建房子了,就停止摊销,计入成本
224楼
2023-03-20 18:21:33
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
房有评估价的时候,计算土地增值税扣除项目金额时,契税能在取得土地使用权的金额中扣除吗?
您好,没问题,契税是可以扣除的
225楼
2023-03-20 18:44:15
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