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投资性房地产以后会计期间
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小小霞老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 浙江胡歌一样帅 发表的提问:
投资性房地产计提减值准备以后期间为什么不得转回呀
同学你好 按照《企业会计准则第8号-资产减值》规定:已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。 你可以这么理解,长期资产减值准备不能转回 主要是防止人为的操纵利润 希望同学能理解
1楼
2022-12-18 12:45:56
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ lynn 发表的提问:
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。老师,这个描述正确吗?
同学你好,这个说法是正确的;
2楼
2022-12-18 13:48:49
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 再坚持一下下 发表的提问:
投资性房地产后续扔作为投资性房地产核算的,改扩建期间仍应作为投资性房地产核算,也就是说不转入在建工程吗?
需要转入在建工程的啊
3楼
2022-12-18 14:51:30
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 大力的石头 发表的提问:
房地产企业自建房屋入投资性房地产计提折旧入期间费用?
嗯,计入期间费用就可以了
4楼
2022-12-18 15:45:53
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ Livia 发表的提问:
投资性房地产再开发期间不用计提摊销或折旧 吗?为什么啊,再开发期间也还是投资性房地产啊,没明白
开发期间还在建设过程中,不需要进行折旧的
5楼
2022-12-18 16:56:45
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Livia:回复辜老师 那在建设当中,为什么又不用转入在建工程了呢?
2022-12-18 17:13:28
辜老师:回复Livia应该是在在建工程中归集的
2022-12-18 17:27:13
Livia:回复辜老师 不是啊,书中有说投资性房地产再开发期间不用转入在建工程啊
2022-12-18 17:44:43
辜老师:回复Livia计入投资性房地产—在建科目,相当于就是在建工程一样了
2022-12-18 17:59:52
朱立老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 2.05w
引用 @ 斯人若彩虹 发表的提问:
投资性房地产再开发期间怎么记账?投资性房地产-在建?折旧也题
是的 借投资性房地产-在建  不提折旧额
6楼
2022-12-18 18:10:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 忧伤的秋天 发表的提问:
下列资产中,资产减值损失一经确认,在以后会计期间可以通过损益转回的是( )。 A固定资产 B存货 C长期股权投资 D以成本模式计量的投资性房地产
你好,下列资产中,资产减值损失一经确认,在以后会计期间可以通过损益转回的是B存货
7楼
2022-12-18 19:20:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ A会计学堂王 发表的提问:
下列资产中,资产减值损失一经确认,在以后会计期间可以通过损益转回的是( )。 A固定资产 B存货 C长期股权投资 D以成本模式计量的投资性房地产
你好,资产减值损失一经确认,在以后会计期间可以通过损益转回的是 B存货
8楼
2022-12-18 20:32:35
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 小可爱 发表的提问:
、下列资产中,计提的减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回的有(  )。 A、在建工程 B、长期股权投资 C、其他债权投资 D、以成本模式计量的投资性房地产
在以后会计期间不得转回的有(ABCD  )
9楼
2022-12-18 21:56:34
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 兔子不吃草贾 发表的提问:
请问老师,投资性房地产存续期间折旧的会计分录怎么写?
借:其他业务成本 贷:投资性房地产—累计折旧
10楼
2022-12-18 22:47:48
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资性房地产的转换是初始计量还是后续计量
只是计价方式的转化而已
11楼
2022-12-18 23:46:12
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 有有爱 发表的提问:
后续不也是可以转为投资性房地产吗?
这里的意思,他是说你买来的时候就要放到投资性房地产,只有在买来就是用于那个出租或者是增值的才可以。
12楼
2022-12-19 01:00:35
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小嘉嘉 发表的提问:
为什么存货和持有至到期投资减值损失计提后,后期可以转回,成本模式进行后续计量的投资性房地产和长期股权投资以后期间不能转回呢?怎么理解?
你好,这是会计资产准则规定的。 一、存货减值:可以转回,如果已经计提减值的产品已经销售,要同时结转已计提的减值。 二、固定资产:不可以转回。 三、无形资产:不可以转回。 四、投资性房地产: 1、成本计量不可以转回, 2、公允价值计量不计提减值。 五、金融资产: 1、交易性金融资产不计提减值。 2、持有至到期投资可以转回。 3、应收账款和贷款可以转回。 4、可供出售金融资产可以转回。(如果的可供出售金融资产股票投资不是通过损益转回) 六、长期股权投资:不可以转回。 七、递延所得税资产:可以转回(要符合一定的条件)
13楼
2022-12-19 02:09:15
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ 粗犷的滑板 发表的提问:
买入一块地来自行建造房屋,建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本?房屋建好后立即出租,房屋转为投资性房地产,那地怎么处理? ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产?如果是转为投资性房地产的话,房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开?
你好,建造期间折旧记入在建工程
14楼
2022-12-19 03:08:48
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暖暖老师:回复粗犷的滑板土地继续做无形资产核算
2022-12-19 03:39:24
粗犷的滑板:回复暖暖老师 谢谢老师回复。可是,我看有些题目,把无形资产也转为了投资性房地产
2022-12-19 04:00:48
粗犷的滑板:回复暖暖老师
2022-12-19 04:29:18
暖暖老师:回复粗犷的滑板按里土地继续做无形资产核算
2022-12-19 04:43:26
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小娜娜 发表的提问:
投资性房地产为什么分初始计量和后续计量
因为你先购入时要计量,后面购进来 还要计量
15楼
2022-12-19 04:20:02
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