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不动产抵扣进项税会计分录
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 越努力越幸运 发表的提问:
老师,领用企业原材料建造不动产,国家允许进项税是可以抵扣60%的吗
你好,新政策可以一次性抵扣
181楼
2023-03-12 20:38:08
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越努力越幸运:回复小黎老师 老师 如果是建造动产呢
2023-03-12 21:09:02
小黎老师:回复越努力越幸运你好,建造动产一直都是一次性扣除
2023-03-12 21:21:29
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ LL 发表的提问:
企业购买混凝土用于不动产进项税可否抵扣?
这个是可以抵扣的
182楼
2023-03-12 21:00:29
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 琴琴 发表的提问:
我单位购买土地使用权20年(合同),专票开具为:不动产租赁,税率11%进项税如何抵扣?
可以直接一次性抵扣进项
183楼
2023-03-12 21:29:59
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琴琴:回复张艳老师 谢谢老师!有政策依据吗?
2023-03-12 21:56:36
张艳老师:回复琴琴您这属于租赁方式取得的资产使用权,也不是通过出让或转让方式取得的土地使用权
2023-03-12 22:12:17
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 李巧利 发表的提问:
我看有一条规定是房屋,建筑物自己用于不动产的固定资产在建工程不得抵扣进项税额 但是会计分录里我看写的是借在建工程借应交税费进项税额贷银行存款,我就不理解了
您好 在建工程的进项税额可以抵扣
184楼
2023-03-13 18:50:47
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李巧利:回复bamboo老师 那那条规定也么解释,不是自相矛盾了吗
2023-03-13 19:06:37
bamboo老师:回复李巧利请问您的规定在哪里?
2023-03-13 19:26:31
李巧利:回复bamboo老师 房屋,建筑物自己用于不动产的固定资产在建工程不得抵扣进项税额
2023-03-13 19:54:47
bamboo老师:回复李巧利您在哪里看到的这条规定 现在购进房屋 自建房屋 进项税额可以抵扣
2023-03-13 20:20:14
李巧利:回复bamboo老师
2023-03-13 20:32:49
bamboo老师:回复李巧利2019 39号文件 自2019年4月1日起, 纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照国家税务总局公告2016年第15号稳健规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。 这里有不动产在建工程的进项税额
2023-03-13 20:56:33
李巧利:回复bamboo老师 那我这个规定是老的?我在看中级视频,老师讲的还分两年抵扣,新教材是不是还没有改过来,做题还要按视频讲的
2023-03-13 21:15:54
bamboo老师:回复李巧利是的 教材还是老的 考试的时候按照教材规定
2023-03-13 21:28:55
李巧利:回复bamboo老师 这些这个那个文件都是在哪里找到呢?
2023-03-13 21:50:37
bamboo老师:回复李巧利可以看国家税务局官网
2023-03-13 22:15:25
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ EO 发表的提问:
老师你好,固定资产,无形资产,不动产即用于不扣抵扣项目也用于可抵扣项目的情形下,可抵扣部分是进项的全额,还是需要做分开计算抵扣进项?
你好,可以全额做进项税额
185楼
2023-03-13 19:12:35
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EO:回复佟老师 嗯嗯,谢谢老师
2023-03-13 19:30:22
佟老师:回复EO不客气祝您学习愉快!
2023-03-13 19:55:35
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 积极的柠檬 发表的提问:
为什么自营工程不可以抵扣进项税而不动产在建工程可以抵扣进项税
都是可以正常抵扣进项税额的。您这是考试题目还是实务问题?请具体描述一下或上传题目信息?
186楼
2023-03-13 19:23:58
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师你好,请问营改增企业今年5月1日以后取得的不动产进项税是平均在12个月里抵扣还是根据企业的税负每月抵扣合适的进项?
2016 年5 月1 日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016 年5 月1 日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2 年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。 案例1,2016年6月5日,纳税人购进办公大楼一座,该大楼用于公司办公经营,计入固定资产,并于次月开始计提折旧。6月20日,该纳税人取得该大楼增值税专用发票并认证相符,专用发票注明税额1000万元。则根据《办法》,该1000万元进项税额中的60%于当期(2016年6月)抵扣,剩余40%于当期的第13个月(2017年6月)抵扣。
187楼
2023-03-14 18:35:57
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钟灵毓秀:回复吴月柳 老师这60%在一个月不够抵扣的话是不是在纳税申报表中填在待抵扣进项税中?
2023-03-14 19:05:20
吴月柳:回复钟灵毓秀不够抵扣是什么意思?抵扣是抵销项税,你是指有留抵是吧?
2023-03-14 19:33:16
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 清脆的饼干 发表的提问:
已抵扣进项的不动产,专用于简易计税方法计税项目,不得抵扣的进项税额中的不动产净值率=不动产净值/不动产原值。请问,不动产净值指的是改变用途当月计提折旧后的净值还是指改变用途前一月折旧后的净值?包不包括改变用途当月计提的折旧?
你好学员,是指改变用途当月的净值
188楼
2023-03-14 18:42:25
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小默老师:回复清脆的饼干当月需要计提折旧
2023-03-14 19:10:49
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发表的提问:
2020年初级会计实务的考试中,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额,需要分2年抵扣吗?
你好, 可以一次抵扣进项了
189楼
2023-03-14 19:01:05
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 2333333 发表的提问:
购入不动产是分期抵扣进项,购入汽车做固定资产也能分期抵扣进项吗?
你好,不动产进项是分期抵扣 汽车的进项是一次性抵扣,不需要分期抵扣的
190楼
2023-03-14 19:17:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 云后 发表的提问:
老师你好!我的进项税不能抵扣,留着下月抵扣,我怎么做分录,平台也不勾选吧
如果是购买货物的,借库存商品,应交税费,待认证贷,银行存款平台上面什么都不需要操作。
191楼
2023-03-15 17:50:25
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云后:回复郭老师 你好!现在应交税费变成借方了5100,怎么做帐啊
2023-03-15 18:07:57
郭老师:回复云后待认证就是增加你的应交税费,这个没有问题,可以的。
2023-03-15 18:26:13
云后:回复郭老师 现做我不知道怎么做帐,余额在借方,报税是留里我怎么填啊
2023-03-15 18:53:53
郭老师:回复云后好不需要填写的,你没有勾选,不需要填写,你这不是刘迪啊,你这是有发票没有认证,没有勾选以后可以勾选抵扣。
2023-03-15 19:14:53
云后:回复郭老师 这个数字是一个10万多的进项,我怎么操作啊,谢谢老师的指导
2023-03-15 19:44:09
郭老师:回复云后借库存商品,应交税费,待认证,贷银行存款,你把它重分类到其他流动资产里面就可以的,哪里也不需要操作,不需要申报,只做账。
2023-03-15 19:55:55
云后:回复郭老师 老师我发个截图给我看看,我刚刚接收的一家,我把应收税费按期末佘额建的帐套你看看
2023-03-15 20:19:02
云后:回复郭老师 老师帮我看看填写的对不对
2023-03-15 20:32:38
郭老师:回复云后你好,应交税费是这么做的。
2023-03-15 20:54:19
云后:回复郭老师 你好老师!填错了吗?应该怎么填写啊,3679.97是去年12月份,应该怎么填写啊
2023-03-15 21:15:42
郭老师:回复云后你好,下面的是22年的吗 起初你做了试,算平衡吗?开始做账吗?
2023-03-15 21:44:45
云后:回复郭老师 谢谢老师.帮我看看啊
2023-03-15 22:09:01
郭老师:回复云后你好,最后这个图片是22年一月初的吗?
2023-03-15 22:24:07
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 幸福2705 发表的提问:
不动产的进项税抵扣第一年60%,第13个月的时候抵40%,会计分录是怎么处理的,另增值税申报的时候是怎么操作的?
假设取得1000万不动产进项税额,2016年6月对该不动产抵扣进项税额的处理 进项税额=1000*60%=600(万元) 1000万元进项税额中的60%将在取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣,也就是所属期2016年6月抵扣。 不动产分期抵扣计算表(1)将不动产进项税额全额1000万元,填入上表中的“本期不动产进项税额增加额”栏次。 (2)该600万元填入上表中的“本期可抵扣不动产进项税额”栏次。 (3) “期末待抵扣不动产进项税额”栏次为留待第13个月抵扣的400万进项税额。 2、纳税人2017年6月对该不动产待抵扣进项税额到期处理 待抵扣的进项税额=1000*40%=400(万元) 剩余的40%于取得扣税凭证的“当月起第13个月”抵扣。2016年6月取得扣税凭证,“当月起第13个月”就是所属期2017年6月 (1) “期初待抵扣不动产进项税额”栏次系统自动带出去年留存的400万元。 (2)将该400万元填入上表中的“本期可抵扣不动产进项税额”栏次,“期末待抵扣不动产进项税额”栏次变为0。
192楼
2023-03-15 18:08:32
全部回复
幸福2705:回复maize老师 老师,账务怎么处理
2023-03-15 18:38:52
幸福2705:回复maize老师 老师,账务上怎么处理
2023-03-15 19:05:58
maize老师:回复幸福2705取得不动产 借:固定资产 应交税费-应交增值税-进项税600 应交税费-待抵扣进项税400 贷:银行存款 第二年允许抵扣剩余的增值税 借:应交税费-应交增值税-进项税400 贷:应交税费-待抵扣进项税400
2023-03-15 19:21:42
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 王倩倩 发表的提问:
固定资产 不动产不是需要分年抵扣进项税额吗
您好,不动产自2019年4月开始不再分年抵扣了。
193楼
2023-03-15 18:37:08
全部回复
王倩倩:回复微微老师 好的 谢谢
2023-03-15 19:02:44
微微老师:回复王倩倩不用客气,祝您工作顺利,生活愉快
2023-03-15 19:18:46
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 阿华 发表的提问:
出口货物增值税进项税不允许抵扣,会计分录?
你好! 借:主营业务成本 贷:应交税费-应交增值税(进项税额转出)
194楼
2023-03-15 18:52:45
全部回复
阿华:回复蒋飞老师 但是这部分进项税,到时候会申请退税回来的。
2023-03-15 19:24:08
蒋飞老师:回复阿华你们是什么企业?
2023-03-15 19:50:25
阿华:回复蒋飞老师 是贸易公司
2023-03-15 20:07:46
蒋飞老师:回复阿华(1)货物出口后,根据征税率与退税率的差率,计算征退税差额及应收出口退税额 借:主营业务成本(征退税差额) 应收出口退税 贷:应交税金—应交增值税(进项税转出) —应交增值税(出口退税) (2)收到出口退税款, 借:银行存款 贷:应收出口退税
2023-03-15 20:30:30
阿华:回复蒋飞老师 老师,应收出口退税的科目是什么?
2023-03-15 20:44:21
蒋飞老师:回复阿华可以记入其他应收款-应收出口退税,根据你们公司实际确定就可以了
2023-03-15 20:57:15
阿华:回复蒋飞老师 贸易公司代理出口货物
2023-03-15 21:17:55
蒋飞老师:回复阿华根据你们公司实际确定就可以了
2023-03-15 21:46:02
蒋飞老师:回复阿华代理行为不是销售行为,即代理只是提供了劳务了。
2023-03-15 22:04:38
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Ling 发表的提问:
老师,不动产进项抵扣怎么申报啊?怎么不会自动合计到合计数里啊
从5月份申报期开始,不动产进项税额就是一次性抵扣了。您将具体情况详细说一下。
195楼
2023-03-15 19:14:59
全部回复
Ling:回复张艳老师 在申报表进项税额明细表中填写是本期用于购建不动产的扣税凭证这一栏的金额不会自动合计到当期申报抵扣进项税额的合计里,这种情况是什么原因啊
2023-03-15 19:47:59
Ling:回复张艳老师 不是4月份新增的,是去年留抵的40%,这个要怎么填啊
2023-03-15 20:00:13
张艳老师:回复Ling这个是不会的,因为这个第9栏,是统计栏,不参与税款计算的。
2023-03-15 20:10:13
Ling:回复张艳老师 那这个要怎么申报呢?
2023-03-15 20:24:22
张艳老师:回复Ling取得不动产进项税额,要填写第2栏和第9栏
2023-03-15 20:45:21
Ling:回复张艳老师 第二栏是自动读取数据的,不能修改呢
2023-03-15 20:59:27
张艳老师:回复Ling那您就直接将涉及不动产的进项税额填写到第9栏就可以了。
2023-03-15 21:11:33

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