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房地产预缴税金会计分录
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 9.24w
引用 @ 缥缈的黄蜂 发表的提问：
房产土地 环保税怎么做会计分录
同学，你好 借；税金及附加 贷；应交税费——环保税
181楼
2023-03-28 18:51:29
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 张文华 发表的提问：
老师，公司买了200亩地，用于自建厂房供生产所用，土地出让金已缴纳，会计分录怎么做
您好 借 无形资产 贷 银行存款
182楼
2023-03-28 19:03:19
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张文华：回复bamboo老师 那当月不做累计摊销吗？为什么不通过在建工程核算
2023-03-28 19:29:07
bamboo老师：回复张文华购入当月开始摊销 土地是无形资产 单独核算 不通过在建工程
2023-03-28 19:55:05
张文华：回复bamboo老师 摊销的分录怎么做
2023-03-28 20:07:29
bamboo老师：回复张文华借：管理费用 贷：累计摊销 在建的时候 借：在建工程 贷：累计摊销
2023-03-28 20:35:25
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 昏睡的微笑 发表的提问：
房地产企业用预交的增值税的一部分递减了简易计税方式的增值税，如何做会计分录
借：银行存款 主营业务收入 贷应交税费-简易计税 借：应交税费-预缴税金 贷银行存款 借：应交税费-简易计税 贷应交税费-预缴税金
183楼
2023-03-28 19:14:59
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.67w
引用 @ 艳 发表的提问：
房地产预交税费流程及分录？
房地产预缴增值税根据预收款计算申报，银行支付入库增值税会计分录。 借：应交税费—应交增值税—已交税金 贷：银行存款
184楼
2023-03-29 18:45:49
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艳：回复朴老师 这个是要调增吗？
2023-03-29 19:25:21
朴老师：回复艳不用，这个不用调增
2023-03-29 19:47:03
艳：回复朴老师 好的
2023-03-29 20:03:47
朴老师：回复艳满意请给五星好评，谢谢
2023-03-29 20:29:05
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
185楼
2023-03-29 19:13:02
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 袁改红 发表的提问：
求计提土地使用税和房产税的会计分录
借税金及附加贷应交税费 缴纳的时候做借应交税费 贷银行
186楼
2023-03-29 19:27:40
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.75w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业收的排号费是啥意思，可以退吗，怎么做会计分录？跟定金有什么区别
您好！排号费就是房地产企业还没有预售许可证，但是又想卖房子，就收人家排号费。不过这个是违反法律规定的。跟定金类似。是不是可以退完全取决企业跟买房人的合同。 借：现金等 贷：其他应付款等。
187楼
2023-03-29 19:45:25
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 逐光 发表的提问：
房地产企业土地增值税预缴怎么计算
按国家核算的一个收入率乘以你的成本之后算出来
188楼
2023-03-29 20:11:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
计提房产税与土地税 的会计分录怎么写？
计提时： 借：管理费用--土地使用税 --- 房产税 贷：应交税费--应交土地使用税 贷：应交税费--应交土房产税 上交时： 借：应交税费--应交土地使用税 借：应交税费----应交土房产税 贷：银行存款
189楼
2023-04-09 20:27:38
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税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，房地产预售阶段预缴城建税的时候需要计提计入税金及附加吗
您好，暂时不需要预提。
190楼
2023-04-09 20:40:13
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嘻嘻：回复税剑法盾 OK。什么时候计提呢
2023-04-09 21:08:20
税剑法盾：回复嘻嘻您好，完工交付确认收入算增值税时计提税金及附加。
2023-04-09 21:36:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 北极雪 发表的提问：
房地产开发企业，预售不动产没有转收入时，预交的税金，怎么做分录？
借；应交税费 贷；银行存款
191楼
2023-04-09 20:47:59
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.67w
引用 @ 陀螺心 发表的提问：
老师，您好！我是房产业的会计新手，原一直做工业会计，请问房产也土地增值税如何预缴？
1、一般计税方法; 预交土地增值税=预收款(1+9%)土地增值税预增率 2、简易计税方法; 预交土地增值税=预收款(1+5%)土地增值税预增率
192楼
2023-04-10 17:47:01
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陀螺心：回复朴老师 一般是什么时候开始预
2023-04-10 18:25:19
朴老师：回复陀螺心纳税人有下列情形之一的,应预缴税款: 1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务. 2.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产. 3.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目. 4.纳税人提供建筑服务取得预收款. 5.纳税人(不含其他个人)转让其取得的不动产. 注:按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人,凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的,当期无需预缴税款.
2023-04-10 18:45:28
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 北极雪 发表的提问：
房地产企业推迟上房给客户的违约金，怎么做会计分录？
你好，做 借：营业外支出-违约金 贷：银行存款
193楼
2023-04-10 17:55:05
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小雯子老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.32w
引用 @ 阳光路上 发表的提问：
请问老师：产地产开发企业，预缴普通住宅的土地增值税，我做的会计分录是 税金及附加，可以吗？可以在税前扣除吗？
你好可以的，也可以税前扣除！同学
194楼
2023-04-10 18:19:45
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阳光路上：回复小雯子老师 那如果清算时退税回来了，就做当年的收入，缴纳所得税？
2023-04-10 18:41:12
小雯子老师：回复阳光路上是的退税了要做收入
2023-04-10 18:53:54
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产测绘费会计分录
你好，是房屋完工之后的测绘费还是建造过程中发生的？
195楼
2023-04-10 18:33:29
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小小小：回复邹老师 建造过程中
2023-04-10 18:44:51
邹老师：回复小小小你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款等科目
2023-04-10 19:13:40
小小小：回复邹老师 老师，如果是完工后呢
2023-04-10 19:31:34
邹老师：回复小小小你好，完工后发生的计入费用核算
2023-04-10 19:47:32
小小小：回复邹老师 有具体的分录吗
2023-04-10 20:00:05
邹老师：回复小小小你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2023-04-10 20:21:46
小小小：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-04-10 20:51:08
邹老师：回复小小小不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-04-10 21:17:03
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