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房地产预缴税金会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ Amanda 发表的提问:
房地产企业预缴的房产税,会计分录是应交税费-房产税对吗?
你好,是的 房地产企业预缴的房产税的分录是 借;应交税费-房产税,贷;银行存款
1楼
2022-12-18 14:38:52
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Amanda:回复邹老师 麻烦再问您下预缴的城镇土地使用税呢?是税金及附加,还是应交税费呢?
2022-12-18 14:55:43
邹老师:回复Amanda你好 预缴的城镇土地使用税,借;应交税费——城镇土地使用税,贷;银行存款
2022-12-18 15:17:58
Amanda:回复邹老师 好的,谢谢您
2022-12-18 15:36:11
邹老师:回复Amanda不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-18 16:05:30
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ *樱鹿* 发表的提问:
房地产预收款,预缴附加税和土地增值税,会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:预收账款 借:应交税费——预交增值税 借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款
2楼
2022-12-18 15:54:07
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*樱鹿*:回复立红老师 不用预提吗
2022-12-18 16:23:58
立红老师:回复*樱鹿*你好,现在不需要预提,等确认收入时,再预提土地增值税 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税
2022-12-18 16:37:43
*樱鹿*:回复立红老师 附加税需要预提吗?
2022-12-18 17:01:50
立红老师:回复*樱鹿*你好,附加税现在不需要预提,等月末实交增值税额出来后再预提
2022-12-18 17:30:13
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ juan 发表的提问:
房地产预售款需要计提预缴增值税吗?会计分录是什么
房地产收到预售款,需要计提并预缴增值税 借:银行存款 贷:预收账款 借: 应交税费—预交增值税 贷:银行存款
3楼
2022-12-18 16:46:52
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水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产公司缴税金怎么做会计分录
以下几个分录是什么时候使用? 什么预缴、计提、结转 实在搞不清!求大神指点 ①借:应交税金/应交营业税 应交税金/应交XX税 …… 贷:银行存款 ②借:递延税款 贷:应交税金/应交营业税 应交税金/应交XX税 …… ③借:主营业务税金及附加 贷:应交税金/应交营业税 应交税金/应交XX税 …… ④借:主营业务税金及附加 贷:递延税款
4楼
2022-12-18 17:47:12
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水本无色:回复爱笑的流沙计提时,借:营业税金及附加 贷:应交税费--应交××税 缴纳时,借:应交税费--应交××税 贷:银行存款
2022-12-18 18:01:21
张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问:
房地产企业,预缴增值税及附加税预缴土地增值税,会计分录如何做,需不需要计提
你好,分录如下: 借:应交税费——预交增值税     应交税费——应交土地增值税    贷:银行存款
5楼
2022-12-18 18:50:21
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 缴税之前还需要先做一笔计提吗?借:税金及附加 贷:应交税费-预交增值税   应交税费-附加  应交税费-土地增值税
2022-12-18 19:05:07
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好 ,不做预提,税金及附加和预交增值税不是对应科目.
2022-12-18 19:32:14
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 预交的附加税也不需要计提吗
2022-12-18 19:45:42
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,如果你预交了附加税,直接入账,不计提 借:应交税费-应交城建税/教育附加/地方教育附加 贷:银行存款.
2022-12-18 20:05:54
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 预交的土地增值税和印花税也不用计提是吗
2022-12-18 20:29:07
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,不用计提,直接入账,等实际交的时候才计提
2022-12-18 20:54:59
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 你好,等公司缴纳这笔预缴增值税及附加、土增、印花税,到时候在计提到税金及附加科目吗?
2022-12-18 21:19:12
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,是的,等正式计算要交的时候的,再计提费用.
2022-12-18 21:39:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问:
房地产行业的增值税是是按预收账款金额计算预缴增值税的,但是公司资金紧张,申报后预缴税款没钱缴纳,需要编制会计分录吗?如何编制会计分录?
同学,没有缴纳不需要编制分录,实际缴纳计入预缴就是了
6楼
2022-12-18 20:12:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 心 善 发表的提问:
房地产预收的房款现在开票,以前预缴了增值税,现在如何做会计分录
借;预收账款 贷;主营业务收入 应交税费
7楼
2022-12-18 21:29:51
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心 善:回复邹老师 发票要开上面得显示不征收了吧
2022-12-18 21:44:25
邹老师:回复心 善你好,显示不征收是什么意思?
2022-12-18 22:11:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问:
房地产行业交的定金要预缴增值税吗?收到现金定金时贷方科目是什么?预缴增值税时如何做会计分录?
你好,是的 借;银行存款 贷;其他应付款 借;应交税费-应交增值税 贷;银行存款
8楼
2022-12-18 22:56:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 平坦 发表的提问:
你好,老师。房地产企业预售房款缴纳的增值税怎样做会计分录 增值税滞纳金涉及以前年度损益的怎样做会计分录
你好,预售房款缴纳的增值税,借;应交税费——应交增值税,贷;银行存款 增值税滞纳金,借;营业外支出,贷;银行存款 滞纳金直接计入营业外支出核算,不通过以前年度损益调整核算的
9楼
2022-12-18 23:49:01
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平坦:回复邹老师 滞纳金是今年补去年的
2022-12-19 00:01:59
邹老师:回复平坦你好,那今年缴纳也是计入营业外支出核算,而不是通过以前年度损益调整科目核算的
2022-12-19 00:30:26
平坦:回复邹老师 那如果我 进货价 300的衣服,500卖给香港公司, 是按照300的17% 来退税的,还是按照500的17%来退税?
2022-12-19 00:59:44
邹老师:回复平坦你好,按300乘以退税率来计算的
2022-12-19 01:29:23
平坦:回复邹老师 不是 500-300=200 的利润乘以17% 来退税的吗
2022-12-19 01:45:40
邹老师:回复平坦你好,贸易企业退税是按购进价款*退税率计算 与差价没有关系的
2022-12-19 02:14:34
平坦:回复邹老师 那生产型企业出口 是怎么退税呢
2022-12-19 02:31:21
邹老师:回复平坦你好,按应纳税额负数的绝对值与出口免抵退税额两者较小的金额退税
2022-12-19 02:47:04
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录: (1)提取时 : 借:税金及附加, 贷:应交税金--土地增值税, (2)缴纳时: 借:应交税金--土地增值税, 贷:银行存款等。
10楼
2022-12-19 00:58:01
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 娟子 发表的提问:
房地产行业预缴增值税需要计提吗?怎么计提,会计分录?谢谢老师
你好,不用计题,直接借应缴税费-预交增值税 贷银行存款
11楼
2022-12-19 02:11:50
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业缴纳的土地使用税如何做会计分录 预交的土地增值税如何入账
借:税金及附加-土地使用税,应交税费--应交土地增值税 贷:银行存款
12楼
2022-12-19 03:40:45
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
1 房地产购买材料的账务处理分录是什么, 2 房地产企业预缴的增值税,土增税,企业所得税的会计分录怎么做 3 抵减土地价款的增值税的会计分录怎么做
1.借:原材料 应交税费 贷:银行存款 2.应交税费-预缴增值税,土增税等 贷:银行存款 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:库存商品
13楼
2022-12-19 04:47:38
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圈圈:回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗?,采购的一些钢结构,装饰材料 2 企业所得税的预缴,怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧,土地价款抵减增值税的会计分录
2022-12-19 05:19:52
许老师:回复圈圈1.房企采购的话,用工程物资、原材料等。借:工程物资、原材料 应交税费 贷:银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个,是房企自己盖房子,相当于建筑业,涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷:银行存款 思路是一样的 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了,不好意思 抵减土地价款的增值税,是在销售并结转成本时体现的
2022-12-19 05:49:19
王茫茫老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.2w
引用 @ juan 发表的提问:
房地产公司售房预售款需要计提预缴增值税吗,计提分录怎么做
是需要预缴增值税的, 借:银行存款 贷:预收账款 借: 应交税费—预交增值税 税金及附加 贷:银行存款
14楼
2022-12-19 05:38:53
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juan:回复王茫茫老师 公司没有缴纳计提的应预缴的增值税
2022-12-19 06:00:25
juan:回复王茫茫老师 贷方不能是银行存款
2022-12-19 06:10:41
王茫茫老师:回复juan还没有缴纳的话,贷方就做 其他应付款
2022-12-19 06:39:06
juan:回复王茫茫老师 做其他应付款,那不是不能提现我这个预缴的税没交,反而账面显示已经缴纳了
2022-12-19 07:05:26
王茫茫老师:回复juan其他预付款只是计提一下,你申报预缴的时候在把他冲掉就可以了。你也可以直接等到办理预缴的时候直接只做一笔分录。
2022-12-19 07:34:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 小可 发表的提问:
这种补缴房产税,土地税,带滞纳金的怎么做会计分录?
你好 借;应交税费——房产税,土地使用税 营业外支出——滞纳金 贷;银行存款
15楼
2022-12-19 06:59:35
全部回复
小可:回复邹老师 计提的分录呢?
2022-12-19 07:26:56
邹老师:回复小可你好 借;税金及附加 贷;应交税费——房产税,土地使用税
2022-12-19 07:49:19

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