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房地产缴取暖费会计分录
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 文艺的云朵 发表的提问:
支付公司去年10月15日至4月15日暖气费,前面一直没有计提,3月份全部交清,怎么做会计分录
10-12月借以前年度损益调整贷银存 借利润分配贷以前年度损益调整 1-3月份借管理费用贷银存,借预付贷银存
271楼
2023-05-29 16:29:25
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 壮观的毛衣 发表的提问:
房地产代理销售行业的客户端费用会计分录怎么做
这个的话,记入销售费用,就可以了
272楼
2023-05-29 16:52:22
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 糯米。 发表的提问:
公司在9月份的时候交了6个月的房租、房屋押金、物业费、取暖费,怎么做账呢?分录怎么写
您好 请问交的时候取得了发票么
273楼
2023-05-29 17:05:04
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糯米。:回复bamboo老师 没有呢,只有收据,可以开具发票,但是要收10个点的税点,老板不想开
2023-05-29 17:20:23
bamboo老师:回复糯米。没有发票的话 所得税前不能扣除
2023-05-29 17:30:24
糯米。:回复bamboo老师 这个我知道,但是收的税点钱比缴纳的所得税还高,但是这种不入帐是不是说不过去呢?
2023-05-29 17:53:10
bamboo老师:回复糯米。那您入账 然后汇算清缴调整
2023-05-29 18:14:57
糯米。:回复bamboo老师 入帐的话怎么做分录?交的是6个月的,公司是在10月注册成立,但是9月就已经把房租交了,收据日期也是在9月
2023-05-29 18:26:35
bamboo老师:回复糯米。借:其他应付款 贷:银行存款 借:其他应收款-押金 贷:银行存款 然后按月摊销 借:管理费用 贷:其他应付款
2023-05-29 18:54:02
糯米。:回复bamboo老师 年底把收入和成本结转,像期间费用是全部结转吗?汇算清缴的时候再把不能扣除的调整过来吗?那这样所得税费用怎么提起和结转呢
2023-05-29 19:13:53
bamboo老师:回复糯米。收入跟成本都要结转 汇算清缴的时候再把不能扣除的调整 季度的话根据利润总额计提 汇算清缴后再根据汇算I清缴的数据做账务处理 补计提
2023-05-29 19:28:27
糯米。:回复bamboo老师 谢谢老师
2023-05-29 19:38:37
糯米。:回复bamboo老师 那所得税也是根据当时算的金额先缴纳吗?如果我直接把不能扣除的直接减出来可以吗?还需要汇算清缴吗
2023-05-29 20:03:44
bamboo老师:回复糯米。是的 所得税也是根据当时算的金额先缴纳 直接把不能扣除的直接减出来也可以的
2023-05-29 20:21:51
糯米。:回复bamboo老师 老师,有一个比较越界的问题问一下您,税局怎么知道我哪些费用没有发票不能扣除呢?我们是小规模纳税人,也不需要发票认证
2023-05-29 20:41:39
bamboo老师:回复糯米。一般要到单位查账 翻原始凭证才能知道的
2023-05-29 20:52:12
糯米。:回复bamboo老师 好的,谢谢老师,太谢谢你了
2023-05-29 21:02:25
糯米。:回复bamboo老师 老师在打扰一下,房租费收据是9月,我们公司是10月才注册成立然后建账,这个收据的时间能行吗?记账时间我是写收据的时间还是写记账当天的日期
2023-05-29 21:22:07
bamboo老师:回复糯米。请问是公司名字抬头发票么
2023-05-29 21:35:09
糯米。:回复bamboo老师 不是发票是收据
2023-05-29 21:57:42
bamboo老师:回复糯米。那收据入账了也不能所得税前扣除
2023-05-29 22:10:58
糯米。:回复bamboo老师 没事,收据时间和公司注册时间有一点差距能行吗
2023-05-29 22:28:22
bamboo老师:回复糯米。公司筹办期间发生的 可以
2023-05-29 22:40:59
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 高? ? ? 发表的提问:
老师,我单位是小规模纳税人,支付取暖费收到的发票,我怎么做会计分录
解管理费用,办公费贷银行存款。
274楼
2023-05-29 17:17:58
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高? ? ?:回复玲老师 借方用不用做应交税金
2023-05-29 17:36:20
玲老师:回复高? ? ?你是小规模纳税人不能抵扣进项税额的。
2023-05-29 17:50:25
高? ? ?:回复玲老师 哦,老师,我知道了,就是小规模除了收入涉及到税金类的,其他费用类的都不用提现税金
2023-05-29 18:04:44
玲老师:回复高? ? ?是的,小规模收到的发票全额寄成本费用。
2023-05-29 18:22:13
高? ? ?:回复玲老师 好的,谢谢老师
2023-05-29 18:49:11
玲老师:回复高? ? ?不客气的,如果您这个问题已经解决,请对老师的回复给予评价。
2023-05-29 19:09:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ C.c 发表的提问:
房地产企业(选择简易征收)在缴纳增值税时,会计分录应该怎么做?
借;应交税费——应交增值税 贷;银行存款
275楼
2023-05-30 16:20:30
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C.c:回复邹老师 缴纳增值税附加时,会计分录应该怎么做?
2023-05-30 16:33:25
C.c:回复邹老师 老师我把缴纳的增值税款,放在了,借:营业税金及附加 贷:银行存款;现在要怎么调整?反记账调整?
2023-05-30 16:50:12
邹老师:回复C.c附加税 借;应交税费——附加税 贷;银行存款 借;应交税费 ——应交增值税 贷;税金及附加 做这个调整分录
2023-05-30 17:01:48
C.c:回复邹老师 不用反记账去到当月调整?直接做调整分录就可以?
2023-05-30 17:16:29
邹老师:回复C.c你好,是的
2023-05-30 17:44:33
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 丢丢 发表的提问:
老师,印花税,土地使用费和房产税计提的会计分录怎么做
印花税借 税金及附加 贷 银行存款
276楼
2023-05-30 16:40:15
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紫藤老师:回复丢丢计提时: 借:税金及附加 贷:应交税费--应交土地使用税 贷:应交税费--应交土房产税
2023-05-30 16:57:32
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业合作办学费用和支持教育基金会计分录
您好同学 这些是等于一个捐赠的同学
277楼
2023-05-30 16:53:26
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郭:回复何江何老师 会计分录呢?
2023-05-30 17:32:56
何江何老师:回复借:借:营业外支出 贷:银行存款
2023-05-30 17:49:01
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司对工地的罚款会计分录怎么做?
您好,借;现金或者银行存款,贷;营业外收入-罚款收入。
278楼
2023-05-30 17:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问:
请问老师,房地产公司的消防培训费怎么做会计分录?
借;管理费用 贷;银行存款等科目
279楼
2023-05-31 16:53:25
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阿~妮巴:回复邹老师 管理费用里面的什么明细科目呢?
2023-05-31 17:21:59
邹老师:回复阿~妮巴你好,可以是培训费
2023-05-31 17:35:03
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ zyf 发表的提问:
房地产行业项目档案管理费12万,怎么做会计分录呀?
计入管理费用--档案费即可的
280楼
2023-05-31 17:03:55
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ☆↗尐晴天↖☆ 发表的提问:
报销托儿费和取暖费怎么做分录?用计提么?直接分配就行吧
可以不计提
281楼
2023-05-31 17:11:59
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蒋飞老师:回复☆↗尐晴天↖☆记入管理费用-福利费
2023-05-31 17:25:32
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 爽歪歪 发表的提问:
房地产开发有限公司收取的物业管理费账务怎么处理?预收住户的水电,煤气,取暖费等账务处理?谢谢
你好,借管理费用-物业费,贷预收账款
282楼
2023-06-05 15:40:42
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爽歪歪:回复小洪老师 您好,住户交的物业管理费收到的是现金。借现金,贷方是什么科目?
2023-06-05 16:05:09
小洪老师:回复爽歪歪你好贷其他业务收入
2023-06-05 16:19:31
爽歪歪:回复小洪老师 那这个收入上税吗?
2023-06-05 16:39:36
小洪老师:回复爽歪歪你好,缴纳企业所得税,增值税
2023-06-05 17:08:00
爽歪歪:回复小洪老师 老师,我这里是这种情况。新开发的楼盘要交工了。物业原来是承包出去的。现在想公司自己经营。如果这样,那么物业这一块的账务处理是不是与我房地产的账务处理分开核算呢?
2023-06-05 17:32:27
小洪老师:回复爽歪歪你好,这个必须分开核算
2023-06-05 17:55:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 平坦 发表的提问:
你好,老师。房地产企业预售房款缴纳的增值税怎样做会计分录 增值税滞纳金涉及以前年度损益的怎样做会计分录
你好,预售房款缴纳的增值税,借;应交税费——应交增值税,贷;银行存款 增值税滞纳金,借;营业外支出,贷;银行存款 滞纳金直接计入营业外支出核算,不通过以前年度损益调整核算的
283楼
2023-06-05 16:04:43
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平坦:回复邹老师 滞纳金是今年补去年的
2023-06-05 16:18:41
邹老师:回复平坦你好,那今年缴纳也是计入营业外支出核算,而不是通过以前年度损益调整科目核算的
2023-06-05 16:33:57
平坦:回复邹老师 那如果我 进货价 300的衣服,500卖给香港公司, 是按照300的17% 来退税的,还是按照500的17%来退税?
2023-06-05 16:47:29
邹老师:回复平坦你好,按300乘以退税率来计算的
2023-06-05 17:07:07
平坦:回复邹老师 不是 500-300=200 的利润乘以17% 来退税的吗
2023-06-05 17:22:33
邹老师:回复平坦你好,贸易企业退税是按购进价款*退税率计算 与差价没有关系的
2023-06-05 17:44:40
平坦:回复邹老师 那生产型企业出口 是怎么退税呢
2023-06-05 18:14:34
邹老师:回复平坦你好,按应纳税额负数的绝对值与出口免抵退税额两者较小的金额退税
2023-06-05 18:27:02
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 水心依依 发表的提问:
房地产企业需缴纳契税的配套费都包括哪些?水、电、燃、暖费用是不是也在配套费范畴?
您好,根据以下文件来看,市政建设配套费是交纳给国家的款项或者实物、无形资产及其他经济利益,不包括水、电、燃、暖费用等配套支出。 财政部 国家税务总局 财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知 财税[2004]134号 http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810765/n812193/n812988/c1202552/content.html 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,**生产建设兵团财务局: 为了进一步明确与国有土地使用权出让相关的契税政策,推动公有住房上市的进程,现将有关契税政策通知如下: 一、 出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一) 以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。 没有成交价格或者成交价格明显偏低的,征收机关可依次按下列两种方式确定: 1. 评估价格:由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定,并经当地税务机关确认的价格。 2. 土地基准地价:由县以上人民政府公示的土地基准地价。 (二) 以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。 二、 先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。 三、 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税。 财政部 国家税务总局 二○○四年八月三日
284楼
2023-06-05 16:19:08
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 小肥羊 发表的提问:
房地产动画设计费和模型设计费分录
你好 计入开发成本-基础设施费
285楼
2023-06-05 16:33:12
全部回复

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