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经营租赁出租方会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 飞翔~jhm 发表的提问:
老师好!我们公司租的厂房再出租给其他公司一部分,那么我们给承租方开发票时内容是其他不动产经营租赁还是商业营业用房经营租赁?
同学你好 开不动产经营租赁
226楼
2023-05-22 17:54:12
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 静静 发表的提问:
老师,以经营租赁方式出租土地使用权,需要缴纳哪些税?
你好,这个的话缴纳增值税附加税所得税印花税
227楼
2023-05-22 18:17:59
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静静:回复朴老师 转让土地使用权和出租土地使用权需要缴纳的税是一样的吗?
2023-05-22 18:47:53
朴老师:回复静静缴纳的税种是一样的
2023-05-22 19:13:19
答疑郭老师
职称:初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 优美的黄蜂 发表的提问:
公司是小规模租赁公司,主要业务是经营租赁,公司向个人租赁机械设备,然后出租给B单位,个人代开发票单位给付款,如何账务处理
支付一年以内的租赁费 借预付贷银存,按月摊销借主营业务成本贷预付
228楼
2023-05-23 16:46:01
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 许荣元 发表的提问:
生产车间用,经营租赁的吊车用来吊设备,对方开具的经营租赁*吊车租赁费发票,如何做账?
你好,这个计入设备的安装成本核算
229楼
2023-05-23 17:11:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 维香 发表的提问:
老师,想问一下汽车租赁公司的车辆折旧费计入什么会计科目?经营性出租
你好,计入主营业务成本
230楼
2023-05-23 17:30:13
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 虎爷 发表的提问:
支付物业未来三个月的场地经营租赁费会计分录是怎么做的
借:管理费用 贷:银行存款
231楼
2023-05-23 17:52:08
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虎爷:回复老刘 为什么不是长期待摊费用呢
2023-05-23 18:09:39
老刘:回复虎爷一年以上的下长期待摊费用。
2023-05-23 18:31:22
虎爷:回复老刘 好的 谢谢
2023-05-23 18:46:25
老刘:回复虎爷感谢对会计学堂的支持,请及时对答疑做出评价,谢谢。
2023-05-23 18:59:49
虎爷:回复老刘 不好意思 还有个问题 刚才那个租赁费能否写成 借:预付账款 贷:银行存款 然后再 借:管理费用-租赁费 贷:预付账款
2023-05-23 19:14:54
老刘:回复虎爷是不是暂时无法取得发票呀。如果那样是可以的。
2023-05-23 19:36:34
虎爷:回复老刘 发票已经拿到了 是增值税普通发票
2023-05-23 20:01:36
老刘:回复虎爷那就不要进预付账款了。因为预付账款核算的是没有发票的预付款。如果你想用待摊费用科目也可以,现在除了税务局之外没人管我们的。
2023-05-23 20:13:56
虎爷:回复老刘 好的 谢谢
2023-05-23 20:25:18
老刘:回复虎爷感谢您对会计学堂的支持
2023-05-23 20:52:36
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 松母 发表的提问:
老师,公司经营范围是(集装箱租赁、铁路运输设备租赁、机械设备经营租赁、建筑工程机械与设备经营租赁、土方回填工程施工、汽车租赁),油票可以做主营业务成本记账吗?
看油票是用到哪里 与收入相关的记成本里
232楼
2023-05-23 18:17:58
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 积极的宝贝 发表的提问:
老师你好,有很多场地租赁费,对方有开经营租赁和不动产租赁两种税收编码,经营租赁和不动产租赁有什么区别呢?税率一样么?
你好 主要看你们是什么业务。 场地租赁不动产租赁的话 一般纳税人按9% 小规模按5% ;
233楼
2023-05-24 17:06:45
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 戈壁 发表的提问:
我单位有一处空房出租给别人现承租方索要租赁发票这个发票去哪里开?我们单位可以自己给承租方开发票吗?单位经营范围没有房屋租赁这一项可以开嘛?
同学你好,增加经营项目然后再开发票;
234楼
2023-05-24 17:21:40
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戈壁:回复立红老师 老师你好,这个可以去税务局代开嘛?我单位不是主要搞出租房屋的。去增加经营范围没什么用。
2023-05-24 17:40:48
立红老师:回复戈壁同学你好,是可以代开的;
2023-05-24 18:03:55
戈壁:回复立红老师 好的,谢谢老师!
2023-05-24 18:24:45
立红老师:回复戈壁不客气的,祝您 学习愉快 ;
2023-05-24 18:39:02
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
235楼
2023-05-24 17:45:57
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ Mary 发表的提问:
我公司租对方有形动产,支付租金和收到的经营租赁进项发票时,分别怎么做会计分录
你租来自己用的是吧,借费用借进项贷银行
236楼
2023-05-24 18:14:59
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Mary:回复朴老师 是自己用的
2023-05-24 18:43:43
朴老师:回复Mary那就借费用借进项贷银行
2023-05-24 19:09:46
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
经营租赁是出租方提折旧,在出租方的所得税前扣除。融资租赁是承租方提折旧,在承租方的所得税前扣除!但租金算是成本,也是税前扣除,那是不是承租方能扣两次?
同学,租金本身就是另一方的费用这个是合理的, 租金是出租方的收入这个也是合理的同学。
237楼
2023-05-29 17:10:03
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xijunkokhjhk:回复何江何老师 所以融资租赁承租方的租金与折旧都可以税前扣除?
2023-05-29 17:40:57
何江何老师:回复xijunkokhjhk是的同学这个是法律 让的,同学
2023-05-29 18:06:19
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 标致的小熊猫 发表的提问:
您好,公司主营业务为自有商业房屋租赁服务,主要经营自有办公楼租赁服务~公司为一般纳税人,请问这个业务如何进行会计处理~
您好!你发生了什么业务呢
238楼
2023-05-29 17:37:59
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 流云 发表的提问:
住宿业将部分客房出租给其他企业经营使用,租赁费发票的税收分类编码怎么选?(商业营业用房经营租赁服务 /其他不动产经营租赁服务/其他情形不动产经营租赁服务)
你好,选择其他不动产经营租赁就可以了。
239楼
2023-05-29 18:02:58
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流云:回复小惑老师 房产税12%从租计征?本出租企业是小规模,增值税免税吧?
2023-05-29 18:33:34
小惑老师:回复流云小规模你这个税率5%增值税不免
2023-05-29 18:45:42
流云:回复小惑老师 如果按长包房处理,能节约房产税增值税,但有涉税风险,是吧?
2023-05-29 19:07:30
小惑老师:回复流云长包房是什么意思?客房这样处理?
2023-05-29 19:21:14
流云:回复小惑老师 住宿业提供客房服务,有部分客户会长期包租部分客房 。
2023-05-29 19:32:47
小惑老师:回复流云最好与你业务是相符的
2023-05-29 19:53:57
流云:回复小惑老师 但这家租户租房是用于业务经营。
2023-05-29 20:12:12
小惑老师:回复流云那就是属于你们出租不动产了
2023-05-29 20:30:38
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
小企业会计准则支付租赁办公场所租赁费,应该如何进行会计处理?
借管理费用 贷银行存款
240楼
2023-05-30 17:06:08
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寂寞的小白菜:回复小云老师 如果按照年度支付,不用摊销嘛
2023-05-30 17:23:27
小云老师:回复寂寞的小白菜借预定账款  贷银行存款 借管理费用 贷预付账款
2023-05-30 17:36:50
寂寞的小白菜:回复小云老师 如果2月份收到当年一整年的房屋租赁费,一月份账已经结转了,2月份如何进行处理?
2023-05-30 17:50:01
小云老师:回复寂寞的小白菜借银行存款  贷预收账款 借预收账款  贷主营业务收入 应交税费
2023-05-30 18:11:30

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