能把问题具体说清楚下没。。。。。。

你好，按照新租赁准则，承租人的会计处理应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，不满足这一条件的确认为短期租赁和低价值资产租赁，这是兜底的。出租人会计处理还是区分融资租赁和经营租赁，你要看是站在哪个角度去考虑问题。

学员你好，需要先增加营业范围然后按租赁税率开票的

不动产经营租赁---其他情形不动产经营租赁

根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了

1、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 2、租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。 3、设备维修、保养的责任方不同。经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。 4、租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 5、租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

不能哦，要按照期限分摊。。。。。。

你好，借 管理费用 贷 其他应付款/预付账款 支付时 借 其他应付款/预付账款 贷 银行存款 收到租赁发票，把发票放到支付的分录后面即可。