实际支付的土地款需要计入房产原值计算房产税

您好，因为契税是3%。所以9000*（1%2B3%），契税在房开企业中不直接并入土地取得成本，而是做为“取得土地使用权支付的金额”与土地使用权取得成本一并扣除。

您好，取得土地的次月需要开始申报交税

不是的，从次月开始

抱歉，老师这里没有实例，土地使用权作为无形资产核算，出售无形资产的账务处理： 　　借：银行存款 　　　　无形资产减值准备 　　　　营业外支出——出售无形资产损失（出售实现损失时） 　　　　累计摊销 　　　　贷：无形资产 　　　　　　应交税费——应交土地增值税 　　　　　　　　　　——应交增值税 　　　　　　营业外收入——出售无形资产收益（出售实现收益时）

你好同学也要交，现在按估计土地面积交，以后再按证书交。

同学你好 是几年的经营权呢

你好 1.  计入无形资产核算。  借无形资产贷银行存款 2.      这个费用是为了抵押产生的 计入 财务费用去      

您好！根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间作了明确规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 因此，土地使用税纳税义务发生时间与土地使用证办理完毕与否没有必然联系，应及时申报，避免发生不必要的纳税成本支出。