原来你在这里：回复辜老师 如果使用年限是50年，就按50年摊销，那公司三证合一的经营年限只有20年 也是按50年摊销吗？

辜老师：回复原来你在这里你经营期限是可以延长的，按50年进行摊销

纸短情长：回复暖暖老师 转让方缴纳是嘛

暖暖老师：回复纸短情长是的，取得土地一方缴纳

李老师2：回复欣慰的向日葵"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。根据《江苏省财政厅、江苏省地方税务局转发财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（苏财税（2011）3号）的规定，关于将地价计入房产原值征收房产税问题：（1）对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。具体公式如下：计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价（2）通过划拨方式取得土地使用权，计入房产原值的地价为零。因此，在通过出让方式取得的土地上建造的房产，其房产原值包含为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。欢迎您再次咨询！"答复时间：2011-11-23 14:50:57用户满意度评价 更多答复>>.

虚心的唇膏：回复朴老师 你好，那么后来厂区又建了彩钢瓦那样的原料棚，不是完全水泥结构的，这一部份需要加入计入房产税的原值?

朴老师：回复虚心的唇膏同学你好 对的 这个需要的哦

梅子：回复答疑苏老师 那摊销账务处理呢？还有无形资产最后需要转到固定资产中去吗？

答疑苏老师：回复梅子你好 你建设的话 需要转到固定资产中去的

梅子：回复答疑苏老师 那转到固定资产后也需要提残值吗

答疑苏老师：回复梅子你好 是的 可以根据需要提残值