咨询
取得土地使用权会计处理
分享
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 发表的提问:
5月份取得土地并办理好土地使用权证,那是从6月开始就要申报5月份的土地使用税,还是6月份才发生纳税义务然后7月份开始申报6月份?
您好!这个看税务局核定,正常是6月开始就要申报
241楼
2023-06-06 16:51:42
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 大力的石头 发表的提问:
民间可以出让土地使用权吗
你好,一般是国家才可以出让土地使用权
242楼
2023-06-06 17:19:47
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问:
已作抵押的土地使用权,那这个土地使用权还是企业的资产吗?
这个的话,还是的哦。只是资产处于抵押状态哈
243楼
2023-06-06 17:37:37
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 学学 发表的提问:
土地使用权为什么是存货
你好,因为是针对房地产企业来说的,将来是为了出售。
244楼
2023-06-06 17:47:59
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 超帅的季节 发表的提问:
购买土地使用权出让,交的印花税,如何帐目处理
你好,和你的土地一块儿做成本里面的。
245楼
2023-06-07 16:57:17
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师,开发阶段取得土地使用权所产生的契税及产权转移印花税是计入在建工程土地价值里还是计入税金及附加?
同学你好 计入土地成本
246楼
2023-06-07 17:26:42
全部回复
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 宝贝儿 发表的提问:
土地使用证还得办理吗?立项文件是什么鬼办理土地使用证是不是得缴纳土地使用税啊??
老师呢,回答我吧
247楼
2023-06-07 17:35:12
全部回复
张伟老师:回复宝贝儿要办理,也要交土地使用税,具体的你那个文件你去当地国土资源局问下吧
2023-06-07 18:09:48
宝贝儿:回复张伟老师 好的谢谢老师
2023-06-07 18:22:24
张伟老师:回复宝贝儿不客气
2023-06-07 18:39:01
宝贝儿:回复张伟老师 立项文件是什么
2023-06-07 18:56:43
张伟老师:回复宝贝儿不清楚,你问下国土资源局
2023-06-07 19:20:22
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 会计小白_ph915216 发表的提问:
我们是生产企业,转让部分土地使用权,并开具转票给购买方,是平价转让,没有交增值税,怎么做账务处理,我公司是2015年取得的土地。
借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备(有计提过减值准备时)营业外支出 贷:银行-印花 无形资产
248楼
2023-06-07 17:50:59
全部回复
会计小白_ph915216:回复季老师 每次都缴了的,之前都没有结转
2023-06-07 18:27:46
会计小白_ph915216:回复季老师 因为我们之前是一般纳税人,从下个月开始变成小规模了,所以这些账目不知道该怎么处理
2023-06-07 18:51:07
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
我们是房地产开发公司,城镇土地使用税怎么计算,是地级市,计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算,还是按照建筑总面积基数计算,计算税率是按多少算,计算方法是多少
计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算,平方定额税率,每一个地方 不一样的
249楼
2023-06-19 16:38:17
全部回复
高宏+9159477:回复暖暖老师 正常的是按多少的税率计算,计算方法和公式是多少
2023-06-19 17:22:28
暖暖老师:回复高宏+9159477每一个地方不同,我这里一平方8.4,面积乘以8.4
2023-06-19 17:34:24
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ sandclok 发表的提问:
土地使用权的面积按什么计算?现在还没有土地证
你好 没有土地证,按实际占用面积计算
250楼
2023-06-19 17:01:09
全部回复
sandclok:回复老江老师 我们只是购买一栋写字楼上其中一层中的一间,这个怎么算?
2023-06-19 17:28:36
老江老师:回复sandclok可以估算一下,占地多少,按多少层来平均
2023-06-19 17:40:54
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 叫我过儿 发表的提问:
老师您好,企业以租入方式从个人手中取得的土地使用权,用于建造办公楼和厂房,土地使用计入无形资产还是长期待摊呢?
你好! 是长期待摊费
251楼
2023-06-19 17:13:33
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 诚心的台灯 发表的提问:
某购物中心2021年实际占地情况如下:中心店占地 5000平方米,位于一等地段,适用税率7元/平方米;一分店占地3000平方米,位于二等地段,适用税率5元/平方米;二分店占地5000平方米,位于三等地段,适用税率4元/平方米。另外,甲企业有一仓库位于农村,占地500平方米。要求:计算该购物中心2021年上半年应缴纳的城镇土地使用税,并对计提业务进行账务处理。(7分) (7分)
借,税金及附加 贷,应交税费 5000×7+3000×5+5000×4
252楼
2023-06-19 17:29:58
全部回复
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 仰望天空 发表的提问:
老师,我单位19年取得的土地证,一直没有缴纳城镇土地使用税,现在准备缴纳,该怎么走流程?会有什么处罚?
这个需要去税局核定你的土地等级,根据等级纳税
253楼
2023-06-20 16:39:51
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗?(厂房作为固定资产,土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
254楼
2023-06-20 17:00:26
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 雪球小冯 发表的提问:
房地产开发企业,出让方式取得一宗土地使用权为啥属于存货
你好,房地产企业取得土地是为了盖房子,就和企业购买原材料为了生产一个道理的
255楼
2023-06-20 17:23:59
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×