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物业公司增值税会计分录
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Lisa 发表的提问:
老师,您好。我们公司销售货物时会有买二送一的活动,具体的会计分录怎么处理,还有增值税怎么处理?
你好 ;    那送的1  就得视同销售处理的 ; 增值税按照市场价来计算的 ;  比如 :借应收账款 ; 销售费用 贷主营业务收入;  应交税费-应交增值税; 结转3个成本 :借主营业务成本   ;贷库存商品  
211楼
2023-05-30 18:23:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 知性的故事 发表的提问:
小规模物业公司代收代缴水电费(平价无任何加价),给用户开具了增值税普通发票,要计入收入吗?应如何写会计分录?
你好,借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费
212楼
2023-05-31 17:20:59
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 忧伤的小蚂蚁 发表的提问:
物业公司预收一年的物业费,不是应该每个月确认收入的时候计算增值税吗,怎么做的物业的练习题里,预收的一年的物业费,做的会计分录是预收账款业提取了增值税?到底哪个是对的
预收业务,如果不开票,是每个月确认收入处理。开票是一次性确认收入处理
213楼
2023-05-31 17:36:54
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忧伤的小蚂蚁:回复李爱文老师 也就是说开具发票了,就一次确认收入,不用再分12个月做账务处理了。没开发票就需要每个月做账提取增值税。
2023-05-31 17:58:44
李爱文老师:回复忧伤的小蚂蚁上述说法正确,因为开票了必须当月全部确认收入,不然税务报表的开票的数据与金税系统开票的数据对不上,无法报税
2023-05-31 18:13:58
陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 遥望星空p 发表的提问:
有物业公司的会计分录吗?我想要明细科目类的,或者有整个业务流程的分录也可以
二、相关账务处理):  1、存现  借:银行存款(明细科目为银行所在名称)  贷:现金  2、提现  借:现金  贷:银行存款  3、预交地税款  借:应交税金  —城建税  其他应交款—教育费附加  —水利基金  贷:银行存款  4、地税养老金误收退税  借:银行存款  贷:其他应交款—养老保险基金  5、代付上月员工小灵通话费  借:其他应收款—员工—电话费  贷:银行存款  6、代收电信公司电费(预收一年,每月分摊)  借:银行存款  贷:预收账款—基站电费  7、电信公司电费计入  借:预收账款—电费  贷:管理费用—电费  8、转存单位定期存款一份  借:其他货币资金—定期存款  贷:银行存款  9、付上月份税款  借:应交税金—营业税  —城建税  其他应交款—教育费附加  —水利基金  —养老保险基金  贷:银行存款  10、付上月份电话费  借:管理费用—电话费  贷:银行存款  11、付上月份水费(分办公区、宿舍、食堂、  绿化、商铺、消防、生活用水等)  借:管理费用—水费(办公……)  预收账款—业主二次供水(生活用水)  贷:银行存款  12、付上月中旬及本月中旬电费  借:管理费用—电费  预收账款—业主二次供水能耗  —业主电梯能耗  贷:银行存款  13、收电信线路改造劳务费  借:现金  贷:其他业务收入—维修收入  14、付万用表检测费用及购润滑油  借:管理费用—维修费  低值易耗品—维修用具  贷:现金  15、购书刊、洗发水(发放员工)  借:其他应付款—工会经费  贷:现金  16、收商铺水电费  借:现金  贷:其他应收款—商铺—电费/水费  17、发放上月管理员工工资  借:应付工资  贷:现金  18、代付上月中队战士、搬运工工资(为减少交  养老保险人数,故作总公司支付)  借:其他应收款—总公司  —房开公司(代付搬运工工资)  贷:现金  19、购军靴、环卫服装  借:其他应收款—员工—服装费  贷:现金  20、支付上月垃圾装车费  借:其他业务支出—装修垃圾清运费  贷:现金/银行存款  21、付维修电机费及购买灯光等费用  借:管理费用—维修费  低值易耗品—维修用具  贷:现金  22、购置保洁、维修用配件  借:低值易耗品—保洁用具  —维修用具  贷:现金  23、收员工上月小灵通话费  借:现金  贷:其他应收款—员工—电话费  24、收商铺管理押金  借:现金  贷:其他应付款—商铺押金  25、退业主装修保证金  借:其他应付款—业主—装修保证金  贷:现金  26、中队活动开支  借:其他应付款—工分经费  贷:现金  27、付马匹治疗费及购马饲料款  借:管理费用—治安费  贷:现金  28、付购菜款柴油大米及食油款  借:应付福利费—伙食费  贷:现金  29、收物管费等  借:现金/银行存款  贷:预收账款—业主—物管费  —业主—电梯能耗费  —业主—二次供水  —业主—停车综合服务费  —业主—垃圾清运费  其他应付款—业主—装修保证金  30、代房开公司代购垃圾袋  借:其他应收款—房开公司名称  贷:现金  31、罚款收入  借:现金  贷:营业外收入—赔款  32、食堂购洗洁精及饭盒等  借:低值易耗品—厨房用品  贷:现金  33、食堂购液化气及煤气罐一只  借:应付福利费  低值易耗品—煤气罐  贷:现金  34、购发票办公用品、报销车费等  借:管理费用—办公费  —差旅费  贷:现金  35、付生活垃圾费  借:管理费用—保洁费  贷:现金  36、领用低值易耗品  借:管理费用—低值易耗品摊销  贷:低值易耗品—维修用具  —保洁用具  —厨房用具  37、商铺电费计入  借:其他应收款—商铺——电费  贷:管理费用—电费  38、开办费用的摊销  借:管理费用—开办费摊销  贷:长期待摊费用—开办费  39、计提折旧  借:管理费用—折旧费  贷:累计折旧  40、计提本月工资  借:管理费用—工资  贷:应付工资  41、计提各项经费  借:管理费用—福利费  —工会经费  —教育经费  贷:应付福利费  其他应付款— 工会  —教育部  42、空置房应收物管费  借:其他应收款—房开公司  贷:主营业务收入  43、结转本月收入  借:预收账款—业主—物管费  —业主—车位物管费  —房开公司  —商铺—物管费  —商铺—租金  贷:主营业务收入  其他业务收入  44、结转开工装修垃圾费  借:预收账款—业主—垃圾清运费  贷:其他业务收入—垃圾清运费  45、计提本月税金及附加  借:主营业务税金及附加  其他业务支出  管理费用  贷:应交税金—营业税  —城建税  其他应交款—教育费附加  —水利基金  46、计提本月养老保险  借:管理费用—养老金  贷:其他应交款—养老基金  47、结转益类账户  借:主营业务收入  其他业务收入  营业外收入  贷:本年利润  48、结转损类账户  借:本年利润  贷:管理费用  其他业务支出  主营业务税金及附加  关于代收的水电费的会计分录我觉得应是这样:  支付给自来水公司或供电局时:  借:代收款项  贷:银行存款  向业主收回时  借:银行存款  贷:代收款项  物业管理公司,定期收取的物业管理费.  收到时:借:现金  贷:预收帐款  当月结转收入,  借:预收帐款  贷:主营业务收入  同时交纳营业税  借:主营业务税金及附加  贷:应交税金-营业税  -城建税  其他应交款-教育费附加  结转成本  实际发生时  借:物业管理成本-小区  贷:现金  借:主营业务成本-物业管理成本-小区  货:物业管理成本-小区  结转利润  借:本年利润  贷: 主营业务成本  主营业务税金及附加  借:主营业物收入  贷:本年利润  借:本年利润  贷:财务费(支出)  管理费
214楼
2023-05-31 18:01:15
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凡凡老师
职称:中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 暖心& 发表的提问:
物业公司收取了一年的物业管理费怎么做会计分录
1. 预收1-6月6万元的会计分录是: 借:银行存款 60000 贷:预收账款 60000 2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入: 借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元) 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话: 借:银行存款 12000 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
215楼
2023-05-31 18:08:54
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 高大的大船 发表的提问:
物业公司开出一张水电发票钱款未收到的会计分录?
借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)
216楼
2023-05-31 18:20:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 淑媛清清 发表的提问:
物业公司也需要报增值税吗
你好,是的
217楼
2023-06-05 17:08:46
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淑媛清清:回复邹老师 增值税具体是些什么
2023-06-05 17:31:21
邹老师:回复淑媛清清你的意思是?
2023-06-05 17:45:06
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 粗心的超短裙 发表的提问:
物业公司,公司食堂对内提供工作餐早中晚每餐刷卡用餐,也对外经营,请问成本应该怎么分开核算,会计分录怎么写?
你好,设置明细科目就是可以的
218楼
2023-06-05 17:17:52
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粗心的超短裙:回复龙枫老师 最主要是成本要怎么分开核算,是收入按刷卡次数比例还是以哪种方式算?
2023-06-05 17:36:44
龙枫老师:回复粗心的超短裙可以按照刷卡的次数达
2023-06-05 17:57:24
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 跳跃的音响 发表的提问:
请问物业公司承包了食堂,会计分录该如何填写,怎样单独核算食堂的收入和费用?
你好,你们给别人开的是餐饮服务吗? 食堂的所有的支出都属于你的成本 比如购买的原材料、小料,厨师的工资、厨具、燃气、水电费。
219楼
2023-06-05 17:35:53
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 发表的提问:
老师,物业公司付电梯维修费可以如下图那样做分录吗?这个分录是别的会计做的,我有疑问。
您好,没有看到图片
220楼
2023-06-05 17:45:28
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萍:回复小林老师 嗯,老师,已附图片
2023-06-05 18:19:51
小林老师:回复您好,那其他应付款贷方发生额分录是什么?
2023-06-05 18:38:46
萍:回复小林老师 那个会计前面没有做其他分录,我就是想问付这个电梯维修费可不可以直接做这个分录?
2023-06-05 19:06:39
小林老师:回复您好,最终要计入损益科目,所以还得补记,借成本费用,贷其他应付款
2023-06-05 19:27:29
萍:回复小林老师  不补计提的话,其他应付款这个科目平不了账,是这样的意思吗?
2023-06-05 19:56:08
小林老师:回复您好,是的,您的理解非常正确
2023-06-05 20:11:30
萍:回复小林老师 好的,明白了,谢谢老师指点
2023-06-05 20:38:10
小林老师:回复您好,您客气,小林非常荣幸能够给您支持
2023-06-05 21:04:14
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:付住户的楼道电费的会计分录?供电公司开的发票
借:管理费用,贷:银行存款
221楼
2023-06-05 18:11:59
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ Choi 发表的提问:
公司(物业公司)现7月提前收到11月份的租金收入,可以在7月开收到11月的收入发票吗?账务怎么处理。会计分录怎么做
如果不开发票,可以在11月份再确认收入,目前可以放在预收账款科目处理。
222楼
2023-06-06 16:42:42
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 李艳 发表的提问:
某物业公司员工工资由工商银行电子软件直接发放到工资卡内,像这样该如何做会计分录呢?
借;应付职工薪酬 贷;银行存款
223楼
2023-06-06 17:01:13
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
物业公司退还股东的借款被用来抵租金,应该怎么样做会计分录?
您好,物业公司退还股东的借款被用来抵租金,会计分录, 借:其他应付款-XXX 贷:主营业务收入-租赁费 应交税费-应交增值税-销项
224楼
2023-06-06 17:16:23
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:收3万元门面房物业管理费和收3万元门面房租金的会计分录?
借:银行存款30000贷:主营业务收入--租金30000,借:银行存款30000贷:其他业务收入30000
225楼
2023-06-06 17:43:46
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静待花开:回复袁老师 收租金要交哪些税?
2023-06-06 18:10:37
袁老师:回复静待花开房产税,印花税,增值税,城建税,教育附加及地方附近
2023-06-06 18:28:12
静待花开:回复袁老师 这些税太多了,收到租金,发票上开成物业管理费就不用交了,行吗?
2023-06-06 18:41:02
袁老师:回复静待花开额,这个是作假啊
2023-06-06 18:53:59

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