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物业公司增值税会计分录
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ Ljmm 发表的提问：
请问物业公司，6月份预收7至9月份物业费6000元并开票，6月份要缴纳增值税不确认收入，会计分录如何做？7月份确认收入时，会计分录如何做？
借：银行存款 贷：预收账款（不含税） 应交税费-应交增值税（销项税额） 七月确认收入 借：预收账款 贷：主营业务收入
181楼
2023-05-09 18:42:25
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 淡然 发表的提问：
物业公司，购买的各种灯具，水龙头，门锁，手电筒计入什么科目好，会计分录怎么做好
你好 买这些主要是用于公共区域使用的 。是吗
182楼
2023-05-09 19:02:59
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淡然：回复meizi老师 对的
2023-05-09 19:20:14
meizi老师：回复淡然你好 借周转材料-低值易耗品 贷银行存款 领用 借主营业务成本 贷周转材料-低值易耗品
2023-05-09 19:31:29
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 冯千洲 发表的提问：
物业公司一月开了一年的物业费发票，共计12万，但是没有收到款，增值税是1月按12万缴纳吗？怎么做分录？
增值税是1月按12万缴纳 借应交税费应交增值税 贷银行存款
183楼
2023-05-10 17:49:11
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冯千洲：回复冉老师 收入怎么做了？
2023-05-10 18:19:36
冉老师：回复冯千洲收入按期确认 借应收账款 贷主营业务收入
2023-05-10 18:36:07
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 小可爱呀呀呀啦 发表的提问：
农业公司销售免增值税货物，免除的增值税需要做分录吗？
农业公司销售免增值税货物，免除的增值税不需要做分录
184楼
2023-05-10 18:13:03
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小可爱呀呀呀啦：回复庄老师 好的，我一直以为要做进营业外收入呢，谢谢老师
2023-05-10 18:43:01
庄老师：回复小可爱呀呀呀啦应该的，给个五星好评
2023-05-10 19:02:02
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 玲儿 发表的提问：
请问老师，一家物业公司在17年的时候收到另外一家公司的物业费，当年未入账，现在准备确认收入，请问17年收到物业费的会计分录应该怎么做，以及现在确认物业费收入的会计分录该怎么做？谢谢老师
你好，借；银行存款等科目，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税
185楼
2023-05-10 18:24:03
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玲儿：回复邹老师 老师，这个是17年的会计分录吗？请问现在确认收入的会计分录怎么做
2023-05-10 18:44:36
邹老师：回复玲儿你好，现在（2020年）补确认17年的收入这样做分录 借；银行存款等科目，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税 （是针对这个回复有什么疑问吗？）
2023-05-10 18:58:58
玲儿：回复邹老师 17年的分录我们还可以录入，是借，银行存款，贷，预收账款，现在2020的确认收入17年的收入，是借，预收账款，贷，以前损益调整-主营业务收入，应交税费-应交增值税？
2023-05-10 19:17:46
邹老师：回复玲儿你好，如果你之前已经计入了预收账款，那现在就是这样做分录 借；预收账款 ，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税
2023-05-10 19:43:14
玲儿：回复邹老师 好的，谢谢
2023-05-10 20:04:15
邹老师：回复玲儿不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-10 20:33:10
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Miss Chen 发表的提问：
物业公司，开票给业主，但未实际收到钱，需要先确认收入吗？会计分录怎么做？
你好 借；其他应收款 贷；主营业务收入 应交税费 是需要确认收入的
186楼
2023-05-10 18:45:21
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 微笑 发表的提问：
工资发放扣留一名员工暂时不发 发放工资的时候如何做会计分录 恩呢 是滴 物业公司
借：应付职工薪酬－工资　　贷：其他应付款-**
187楼
2023-05-10 18:59:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 怕孤单的羽毛 发表的提问：
船运物流公司一般运水泥怎么做分录？增值税应该属于谁付
你好 看你们合同怎么签订的 一般是运输费包括了税费 是开票方缴纳增值税
188楼
2023-05-21 20:20:19
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 月 发表的提问：
请问总公司向分公司调拨商品，并且分公司已销售收的增值税发票，该如何做会计分录呢
总公司向分公司调拨的时候要按照正常的购销业务来做
189楼
2023-05-21 20:35:31
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 玲儿 发表的提问：
物业公司17年收到的物业费，当年未确认收入，现在想确认收入，17年当时的会计分录和现在的会计分录应该怎么做
这个有风险，你这个跨这么多年了，17年就需要做借银行 贷预收账款，提供服务时候就需要按时间这个做借预收 贷主营业务收入了，你这个之前说这个是19年开始提供服务？？
190楼
2023-05-21 20:43:55
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玲儿：回复maize老师 嗯，那我们现在还需要做些什么操作？
2023-05-21 21:16:10
maize老师：回复玲儿那这个按上面这个做账就可以，不处理别的，
2023-05-21 21:41:10
maize老师：回复玲儿借预收 贷主营业务收入 应交税费应交增值税，记得申报增值税，
2023-05-21 22:02:51
玲儿：回复maize老师 如果这个服务提供的时间是17年的话，会计分录有变动吗
2023-05-21 22:30:38
maize老师：回复玲儿这个需要做主营业务收入 换成以前年度损益调整，
2023-05-21 22:50:30
玲儿：回复maize老师 你好老师，借；预收账款 贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税？
2023-05-21 23:14:08
maize老师：回复玲儿是，借利润分配未分配利润 贷以前年度损益调整，
2023-05-21 23:33:57
玲儿：回复maize老师 啊，两个贷方的以前年度损益调整？
2023-05-22 00:02:09
maize老师：回复玲儿不好意思写反了，借以前年度损益调整， 贷利润分配未分配利润
2023-05-22 00:20:10
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 似水柔情 发表的提问：
各位老师好！请教一下同一法人的两个公司，从A物业公司把一块土地使用权转让给B建筑公司了，会计分录怎么做？账务如何处理？
你好 A公司做 ：借 银行存款 累计摊销 贷无形资产 应交税费-应交增值税 资产处置损益 2. 建筑公司做 ：借无形资产贷 银行存款
191楼
2023-05-21 20:56:59
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似水柔情：回复meizi老师 老师土地没有做累计摊销，买的时候280800元，卖的时候也是280800元，一直在无形资产挂账，是不是借银行存款280800贷无形资产250800元，税金的分录怎么做呢？
2023-05-21 21:39:16
meizi老师：回复似水柔情 你好  你买土地不做无形资产的吗？  你这样处理本身就不对。 去 补摊销。 然后在做增值税 差异金额走资产处置损益  
2023-05-21 21:55:32
似水柔情：回复meizi老师 买的时候A公司做了无形资产？19年1月买的，21年3月又转给同一法人的另外一个建筑公司了
2023-05-21 22:19:38
似水柔情：回复meizi老师 A公司卖土地了不做收入吗？
2023-05-21 22:44:31
meizi老师：回复似水柔情你好 买的土地 物业公司 不做无形资产 那你们土地怎么来的 ？ 买来土地的用途是什么 
2023-05-21 22:58:33
似水柔情：回复meizi老师 物业公司买了土地做了无形资产，准备修办公楼的，现在物业公司不运行了要注消，所以把这块地转让到法人的另一个建筑公司名下了
2023-05-21 23:12:30
meizi老师：回复似水柔情你好1. 去补摊销分录。 然后   做变卖无形资产分录 处理 。  借管理费用-摊销费贷累计摊销；    借 银行存款 累计摊销 贷无形资产 应交税费-应交增值税 资产处置损益
2023-05-21 23:31:00
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 雨花石 发表的提问：
物业公司向本公司法人，通过银行转账支付的劳务款 会计分录
借；劳务成本 贷；银行存款
192楼
2023-05-22 18:08:03
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 似水柔情 发表的提问：
各位老师好！请教一下同一法人的两个公司，从A物业公司把一块土地使用权原价转让给B建筑公司了，A公司的会计分录怎么做？税务如何处理？
同学您好，您原来土地使用权在帐上是怎么做的，在无形资产里面的吗
193楼
2023-05-22 18:18:18
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似水柔情：回复文老师 是的老师。原来的账上挂在无形资产，没有计提摊销，现在转到同一法人的另外一个公司了
2023-05-22 18:49:22
文老师：回复似水柔情借银行存款或其他应收款贷无形资产应交税费——应交增值税
2023-05-22 19:01:31
欢喜老师
职称：高级会计师,税务师,CMA
4.98
解题: 0.09w
引用 @ 似水柔情 发表的提问：
各位老师好！请教一下同一法人的两个公司，从A物业公司把一块土地使用权原价转让给B建筑公司了，A公司的会计分录怎么做？税务如何处理？
你好 会计分录：借：银行存款 贷：无形资产-土地使用权 但这里要考虑是否被税务认可，如果不认可，税务会进行评估，补交土地增值税，增值税等相关税费
194楼
2023-05-22 18:38:59
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司开锁费用会计分录
你好，借管理费用，贷银行存款，
195楼
2023-05-23 17:34:52
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杨妞儿：回复庄老师 二级科目呢
2023-05-23 17:46:47
庄老师：回复杨妞儿二级科目可以计入办公费
2023-05-23 18:05:53
杨妞儿：回复庄老师 不是办公室，是业主家
2023-05-23 18:17:48
庄老师：回复杨妞儿是业主家要不要收钱，
2023-05-23 18:30:03
杨妞儿：回复庄老师 物业帮业主掏出这个钱，不收业主钱
2023-05-23 18:56:16
庄老师：回复杨妞儿你好，这个可以计入主营业务成本，
2023-05-23 19:12:39
杨妞儿：回复庄老师 二级科目呢
2023-05-23 19:30:13
庄老师：回复杨妞儿你好，可以在维护费里明细科目里设置
2023-05-23 19:54:01
杨妞儿：回复庄老师 维修费行不
2023-05-23 20:21:41
庄老师：回复杨妞儿你好，也可以，这个差不多意思，
2023-05-23 20:33:41
杨妞儿：回复庄老师 办公费开锁呢
2023-05-23 20:57:52
庄老师：回复杨妞儿你好，也可以的，直接在办公费里处理
2023-05-23 21:14:34
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