同学你好 计入开发成本就可以

借；开发成本 贷；其他应付款

房产公司就按照房地产会计核算制度核算就行。主要是开发成本科目的设置

你好，要交土增税的

构成土地使用权入账 价值

您需要咨询的问题具体是什么呢？

认筹金金额没有有限制,因为认筹金及所抵房款,全部为开发商随意定取

需要办理房地产开发企业资质证书，为正本和副本。

借：开发成本一土地及土地拆迁补偿 贷：银行存款

您好，最好别这样操作

你好，1.开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出 前期工程费: 规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、三通一平等支出 建筑安装工程费: 以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑工程安装费 基础设施费: 开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出