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房地产公司的会计师工资
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 空谷幽兰 发表的提问:
老师好,我们是个人,用其他房地产公司的资质,现在准备盖楼,账务上怎么处理?
你好,盖楼销售还是自己住?
241楼
2023-06-27 16:55:22
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师请问下房地产公司要取的投资主管部门出具的鼓励类产业审批、核准或备案文件材料,是找那个部门办理呢
同学你好 一般是住建局
242楼
2023-06-27 17:21:05
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 传统的小兔子 发表的提问:
房地产公司的租金计入哪?
付的租金是用在哪里的?
243楼
2023-06-27 17:38:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 超级的含羞草 发表的提问:
房地产公司测绘费计入什么科目?
如果你是房地产开发公司.前期工程费包括规划、三通一平等支出:商品房测绘费计入开发成本---前期工程费
244楼
2023-06-28 16:58:37
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 小沐 发表的提问:
老师好,房地产公司水土保持计入哪个科目?
同学你好 房地产公司水土保持计入哪个科目?——计入开发成本 一前期工程费;
245楼
2023-06-28 17:17:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 大意的彩虹 发表的提问:
豪车能否计入房地产公司成本?
你好,豪车需要计人固定资产核算,然后计提折旧计入费用,而不是成本的。
246楼
2023-06-28 17:35:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 歪歪 发表的提问:
请问老师房地产公司的购地款!是一次计入成本,还是后期分摊尼!
你好,房地产公司的购地款,需要计入开发成本核算(一次性计入)
247楼
2023-07-02 18:12:44
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司预埋天然气管道计入什么科目
你好,这个计入基础设施
248楼
2023-07-02 18:35:40
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彪壮的墨镜:回复小洪老师 公共配套设施费可以吗
2023-07-02 19:02:50
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好,这个科目可以的。
2023-07-02 19:17:47
彪壮的墨镜:回复小洪老师 老师,房地产公司开发成本,什么时候结转
2023-07-02 19:35:40
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好完工的时候结转啊
2023-07-02 19:55:36
彪壮的墨镜:回复小洪老师 谢谢老师
2023-07-02 20:19:31
彪壮的墨镜:回复小洪老师 监理费,计建筑安装还是计入间接费
2023-07-02 20:36:53
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好,计入间接费用,都是成本
2023-07-02 21:03:26
彪壮的墨镜:回复小洪老师 地理检测费呢
2023-07-02 21:29:16
小洪老师:回复彪壮的墨镜这个不确定,应该属于成本吧
2023-07-02 21:53:27
彪壮的墨镜:回复小洪老师 地基检测费计什么科目
2023-07-02 22:08:44
小洪老师:回复彪壮的墨镜你好这个也属于成本
2023-07-02 22:32:10
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 蔚蓝 发表的提问:
老师,您好!请问一下,房地产公司预缴的土增税,需要计提吗?
房地产预缴土增,附加税,暂不需要计提的。但是需要记入应交税费科目处理
249楼
2023-07-02 19:00:23
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蔚蓝:回复朴老师 老师,分录怎么写
2023-07-02 19:25:01
朴老师:回复蔚蓝你是说预缴的分录吗
2023-07-02 19:36:27
蔚蓝:回复朴老师 是的,老师
2023-07-02 19:55:55
朴老师:回复蔚蓝“应交税金”科目下增设“应交土地增值税“ 借应交税费-应交土地增值税-已交 贷银行
2023-07-02 20:14:31
蔚蓝:回复朴老师 老师,基本医疗保险是社保吗?
2023-07-02 20:38:23
朴老师:回复蔚蓝这个可以单说成医保
2023-07-02 21:01:17
蔚蓝:回复朴老师 那老师,申报个税,申报扣除填哪里呀?
2023-07-02 21:24:09
朴老师:回复蔚蓝就是社保那里包含的
2023-07-02 21:37:17
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 等待的棉花糖 发表的提问:
我朋友接手了个几栋完成70%的房产,要成立个房地产公司,过几天就要接过来,接过来时,要清产核资,请问我在清产核资吋要注意什么,规避什么冈险?非常感谢老师
你好!主要是债权债务特别是债务,是否有拖欠的工程款,税金等,再就是产权证明是否齐全合法,资产的盘点等
250楼
2023-07-02 19:29:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
请问老师,房地产公司一期和二期需要分别计算成本吗?
你好,是的
251楼
2023-07-03 16:54:39
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司彩钢房临建计入什么科目
你好,计入长期待摊费用核算
252楼
2023-07-03 17:03:16
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ Cary 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,有个老带新的活动,老客户带新客户来达成成交会给老客户5000元奖励,这个作为客户他要交什么税?怎么计算?作为我们公司我们又要交什么税金及需要客户提供什么?
你好,相当于给客户的佣金,交个人所得税
253楼
2023-07-03 17:26:59
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Cary:回复小云老师 除了个税是否还有增值税附加税?(因为需要客户去代开发票)这个税率又是多少?
2023-07-03 17:40:25
小云老师:回复Cary增值税3%,附加税增值税的10%,这部分金额不是很多,个税高些20%
2023-07-03 18:04:42
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 764311036 发表的提问:
老师,房地产公司如果采用简易计税方式是不是交3%的税?
房地产公司如果采用简易计税方式5%的税
254楼
2023-07-04 16:27:20
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764311036:回复紫藤老师 一般纳税人可以采用简易计税吗
2023-07-04 16:49:31
紫藤老师:回复7643110361一般纳税人房地产企业的老项目(2016.4.30以前的项目)可以采用简易计税; 2一般纳税人房地产企业的新项目,有甲供材、分包工程的可以选择简易计税法。
2023-07-04 17:06:53
764311036:回复紫藤老师 我们公司项目小,总共收入约5500万,只有人工费是承包给建筑公司的,能取得的专用发票最多3500万,而且一半都只能抵3%,不知道采用哪种方式要少缴点税
2023-07-04 17:18:35
紫藤老师:回复764311036你可以采用简易计税
2023-07-04 17:37:13
764311036:回复紫藤老师 谢谢老师
2023-07-04 17:47:33
紫藤老师:回复764311036不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-07-04 18:04:53
764311036:回复紫藤老师 老师,之前按一般纳税人预缴了,现在采用简易计税可以吗
2023-07-04 18:15:32
紫藤老师:回复764311036之前按一般纳税人预缴了,现在采用简易计税需要备案,就看税务局的批复了
2023-07-04 18:32:17
764311036:回复紫藤老师 好的谢谢老师
2023-07-04 18:55:57
紫藤老师:回复764311036不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-07-04 19:21:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 好好学 发表的提问:
房地产公司印刷的户型图及手提袋计入什么科目呢
你好,通过销售费用科目核算的
255楼
2023-07-04 16:40:34
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好好学:回复邹老师 销售费用-宣传费可以吗
2023-07-04 16:55:11
邹老师:回复好好学你好,可以这样设置明细核算
2023-07-04 17:14:27

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