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单位租房子办公会计处理
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ wenwen 发表的提问:
执行小企业会计准则,单位租入的办公楼花了60万的装修费,如何账务处理
你好计入长期待摊费用,因为现在没有待摊费用科目了,如果期限一年内还是可以计入管理费用的
31楼
2023-02-20 21:06:58
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wenwen:回复小洪老师 租期是几十年,我们执行的小企业会计准则
2023-02-20 21:21:05
小洪老师:回复wenwen你好,只能添加长期待摊费用科目了。因为计入管理费用不合适,待摊费用取消了没这个科目了。借长期待摊费用-装修费,贷银行存款
2023-02-20 21:32:27
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 若曼莎品牌内衣孙红(4-2501) 发表的提问:
公司租了一套房子,租金是20万,应该做哪些会计处理?再问,房东要开发票给公司的吗?
你好,付房租时借预付账款 贷银行存款 房东要开发票,然后按照租期每月摊销,摊销时借管理费用等-房租费 贷预付账款
32楼
2023-02-20 21:27:44
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若曼莎品牌内衣孙红(4-2501):回复徐阿富老师 那么公司不用交税吗?
2023-02-20 21:47:30
徐阿富老师:回复若曼莎品牌内衣孙红(4-2501)你好,按照规定是要房东交税的。你们双方协商自己愿意承担那是自愿
2023-02-20 22:17:09
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 香蕉百褶裙 发表的提问:
单位购入办公用房 已入固定资产 比计提折旧了 后来房产公司退回部分差价 请问怎样做会计处理
你好,这个差价冲减固定资产的成本
33楼
2023-02-20 21:47:58
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 张永丽11118938 发表的提问:
单位租房子的房租费对方不给开票能从公户转账给对方吗?代开的话税点太高了,要怎么处理呢?请问
你好,可以公户转也可以正常做账,只是不能税前扣除
34楼
2023-02-21 21:03:31
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张永丽11118938:回复小云老师 公户转给对方,没有发票也可以吗?不是应该是有票的才可以从公户出账吗?不太理解呢
2023-02-21 21:32:00
小云老师:回复张永丽111189381.不是,只要是公司真实业务就可以 2.没票只是不能税前扣除。
2023-02-21 21:44:22
夏天老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.37w
引用 @ 会飞的鱼 发表的提问:
你好,我们单位租的房子作为办公地点,房产税和土地使用税要交吗
你好,租房子不需要你们交,对方开发票的时候他们交
35楼
2023-02-21 21:18:11
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会飞的鱼:回复夏天老师 对方如果是个人,我方有没有代扣代缴这种情况,
2023-02-21 21:28:36
夏天老师:回复会飞的鱼对方是个人,那么去税务局开票的时候会需要缴纳的
2023-02-21 21:45:28
会飞的鱼:回复夏天老师 好的,谢谢
2023-02-21 22:00:54
夏天老师:回复会飞的鱼不客气,希望有帮到你
2023-02-21 22:27:33
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 欣悦 发表的提问:
老师 我们公司租个人的房子。个人不给提供不了发票。办公室的房租写0,合法吗?
你好,房租的记账时写0吗
36楼
2023-02-21 21:39:22
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欣悦:回复月月老师 没有发票就入不了账啊。
2023-02-21 22:03:29
月月老师:回复欣悦你好,是的,那就不用写0了。
2023-02-21 22:29:58
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 心若止水 发表的提问:
我们公司5月份租赁了一间办公室,预付了一年的租金25200元,并取得了专票当月已经认证,可是10月由于房屋质量问题房东将剩余的租金12600元退给我们,我们该如何会计处理
您好,冲减原租金记入的分录,借;现金或者银行存款,借:管理费用-租赁费等科目,负数,贷:应交税费-应交增值税-进项转出。
37楼
2023-02-21 21:44:59
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心若止水:回复王雁鸣老师 是不是要开具红字发票,又由谁来开具红字发票呢
2023-02-21 21:59:20
王雁鸣老师:回复心若止水您好,是要开红字发票的,由出租方开红字发票。
2023-02-21 22:15:26
阿水老师
职称:注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 冷艳的麦片 发表的提问:
您好 我想问一下你 所谓的房租必须有发票,是租的办公室的房子 还是为员工租的宿舍
学员你好, 都需要有。 不然这部分不用税前扣除的。
38楼
2023-02-22 20:45:45
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 无情的万宝路 发表的提问:
房子是老板的 做公司办公室房租每月1万 怎么做帐
你好 借方管理费用-租赁费贷方银行 这个要开票给公司入账的
39楼
2023-02-22 20:54:32
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无情的万宝路:回复meizi老师 老师开票了 外帐这样做 内帐怎么做 实际没有付款
2023-02-22 21:29:03
meizi老师:回复无情的万宝路你好 那就走借方管理费用-租赁费 贷方其他应付款
2023-02-22 21:58:15
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 容儿 发表的提问:
新公司租房子做办公室,花了11400,是半年预交,做的会计分录是借管理费用_开办费11400,贷现金,现在公司有业务了,应该怎么处理?
这个是要按月分摊计入当月的费用的。现在开始有业务,就说明进入营业期了,这个时间在预交的半年里面吗?
40楼
2023-02-22 21:03:20
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容儿:回复张艳老师 是的,上个月才租的房子
2023-02-22 21:25:59
张艳老师:回复容儿上个月还是筹建期,这个月有业务了,是吗?
2023-02-22 21:49:54
容儿:回复张艳老师 是的,我现在应该怎么做?
2023-02-22 22:07:51
张艳老师:回复容儿需要将全额计入开办费的11400,调出营业期应负担的金额。 这个11400是从几月到几月的半年租金?
2023-02-22 22:18:55
容儿:回复张艳老师 是7月到12月的房租,我现在不知道怎么做账,请老师解答,谢谢,我是会计小白,刚刚接触
2023-02-22 22:36:44
张艳老师:回复容儿1、借:管理费用_开办费 -11400,贷:库存现金 -11400 2、借:预付账款 11400 贷:库存现金 11400 3、借:管理费用_开办费 1900 贷:预付账款 1900 4、进入8月--12月,每个月分摊房租 借:管理费用--房租 1900 贷:预付账款 1900
2023-02-22 22:47:10
容儿:回复张艳老师 为啥子开办费是记负数呢?还是有点没搞懂
2023-02-22 23:15:58
张艳老师:回复容儿这个是要将之前全额计入开办费的分录给红冲掉,然后在逐月的进行分摊
2023-02-22 23:28:01
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
公共资产管理中心维修县直行政事业单位的办公用房 ,大型修缮的会计操作怎么处理
借:单位管理费用-办公用房修缮 贷:银行存款
41楼
2023-02-22 21:30:18
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陪你考证的初级班主任:回复家权老师 大型修缮 不转固定资产吗
2023-02-22 22:02:14
家权老师:回复陪你考证的初级班主任不需要转固的,那个是额外增加的费用,并不形成新的资产
2023-02-22 22:16:20
陪你考证的初级班主任:回复家权老师 记得之前是大型修缮 费用几十万的都要新增固定产的 那请问老师 旧房拆除在原基础上 修建的 记固定资产吗 单位房屋重新维修改造费用上百万的 都不用记固定资产吗 ?
2023-02-22 22:30:25
家权老师:回复陪你考证的初级班主任 旧房拆除在原基础上 修建的 记固定资产。单位房屋重新维修改造费用上百万的 都不用记固定资产
2023-02-22 22:52:19
xuexiu0227
职称:从业
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业付一年房租赠一个月的会计处理
将房租在13个月内平均摊销
42楼
2023-02-22 21:44:59
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 雪白的百褶裙 发表的提问:
单位租赁个人商品房用作办公,请问能去街道办事处发票吗?
去租赁房屋的地税机关去发票。
43楼
2023-02-23 20:53:01
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 沉沉 发表的提问:
公司有个土地,有土地使用证,有交土地税,之前建了个房子,没有房产证,没交房产税,租给单位使用,单位每个月有转电费进来公司,如何处理呢
你好! 1..最好办理房产证 2..单位每月转进来的电费。可以算是代收代付的款
44楼
2023-02-23 21:02:46
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沉沉:回复蒋飞老师 可是不知道房产原值,没办法报房产税
2023-02-23 21:36:07
沉沉:回复蒋飞老师 房产证不好办
2023-02-23 21:47:03
沉沉:回复蒋飞老师 这个怎么办呢,汇进来电费做什么科目呢,我们交电费都是老板个人账户去交的,分录怎么做呢
2023-02-23 22:00:30
蒋飞老师:回复沉沉房产证可以暂时不用办理
2023-02-23 22:13:33
蒋飞老师:回复沉沉收电费 借:银行存款 贷:其他应付款-电费
2023-02-23 22:40:12
蒋飞老师:回复沉沉老板垫付电费 借:其他应付款-电费 贷:其他应付款-老板
2023-02-23 22:51:45
沉沉:回复蒋飞老师 好,那银行流水有电费,这个税务问该怎么回答呢
2023-02-23 23:20:26
沉沉:回复蒋飞老师 我们确实有收承租方单位租金
2023-02-23 23:37:52
蒋飞老师:回复沉沉那银行流水有电费,这个税务问该怎么回答呢 ……代收代付就不涉及税费了。
2023-02-23 23:51:20
蒋飞老师:回复沉沉有收承租方单位租金 ……最好办理房产证
2023-02-24 00:11:31
沉沉:回复蒋飞老师 有按租金金额计征房产税这个说法吗
2023-02-24 00:30:08
蒋飞老师:回复沉沉是的,房产税=租金收入*12%
2023-02-24 00:47:54
沉沉:回复蒋飞老师 那需要开租金发票吗
2023-02-24 01:16:53
沉沉:回复蒋飞老师 如果开租金发票不超过10万减免,除了交房产税还需要交什么税呢
2023-02-24 01:34:40
蒋飞老师:回复沉沉按规定,需要开发票的,不超过10万增值税减免,除了交房产税、土地使用税,不需要交其他税费的
2023-02-24 01:51:20
沉沉:回复蒋飞老师 好的谢谢老师
2023-02-24 02:16:43
沉沉:回复蒋飞老师 印花税需要吗
2023-02-24 02:36:31
蒋飞老师:回复沉沉需要交纳印花税的(租金的千分之一)
2023-02-24 03:00:01
沉沉:回复蒋飞老师 印花税税目是购销合同吗,这样企业税是不是也要
2023-02-24 03:27:11
蒋飞老师:回复沉沉印花税税目是租赁合同 和其他收入一起,公司需要交纳企业所得税
2023-02-24 03:39:36
刘丽老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.11w
引用 @ 巴黎左岸的小镇 发表的提问:
单位租办公室,租用个人房子应纳什么税?普票跟专票交的税种一样吗
您好,您要交印花税,房东要交增值税(月租不超10万免税),附加税,房产税,印花税
45楼
2023-02-23 21:09:05
全部回复
巴黎左岸的小镇:回复刘丽老师 您好,老师,专票跟普票交的税种一样吗?
2023-02-23 21:37:36
刘丽老师:回复巴黎左岸的小镇您好,是的,主要看纳税人
2023-02-23 22:06:40

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