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单位租房子办公会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 林方 发表的提问:
单位主营业务为房屋出租和物业管理,地税核的税种没有房产税,我单位出租房子也要交房产税吗?
你好,房产所有权是你单位吗
61楼
2023-03-06 21:16:26
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林方:回复邹老师 不是,代管
2023-03-06 21:42:24
邹老师:回复林方你好,那房产税由房东申报缴纳的
2023-03-06 22:09:18
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 风中的缘分 发表的提问:
公司的房子办房产证缴纳的印花税和契税如何做会计处理,会计分录是怎么样的?
你好,印花税和契税计入房产的价值,借:固定资产 应交税费——应增(销)贷:银行存款
62楼
2023-03-06 21:38:58
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 京京 发表的提问:
请问新租赁准则下租入的办公室装修费怎么进行会计处理
学员你好,计入长期待摊费用摊销
63楼
2023-03-07 20:28:38
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京京:回复悠然老师01 新租赁准则下也是这样处理吗?
2023-03-07 20:48:06
悠然老师01:回复京京是的,新租赁准则未来付款额现值计入使用权资产
2023-03-07 21:14:57
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公房怎么进行会计处理????
你好,公司购买装修材料用来装修租用的办公房 借:长期待摊费用,贷:银行存款等科目 
64楼
2023-03-07 20:47:13
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 上善若水 发表的提问:
租赁房子是办公用的,需要交契税吗?
你好,不需要缴纳契税的
65楼
2023-03-07 21:14:59
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上善若水:回复小惑老师 租赁方要交契税吗
2023-03-07 21:43:15
上善若水:回复小惑老师 出租方
2023-03-07 22:12:11
小惑老师:回复上善若水只有购买房产才缴纳契税
2023-03-07 22:41:02
上善若水:回复小惑老师 租赁和出租不交契税对吧
2023-03-07 22:57:35
小惑老师:回复上善若水是的,您的理解是正确的
2023-03-07 23:26:40
上善若水:回复小惑老师 好的,要交个税吗
2023-03-07 23:54:32
小惑老师:回复上善若水您是指哪方是否缴纳个岁,如果出租方是个人的话要缴纳个税的
2023-03-08 00:22:31
上善若水:回复小惑老师 公司出租的
2023-03-08 00:44:22
小惑老师:回复上善若水公司出租不缴纳个税的
2023-03-08 01:05:01
小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 京京 发表的提问:
请问新租赁准则下租入的办公室装修费怎么进行会计处理
你好! 新租赁准则租入的办公室装修也是计入长期待摊费用的。
66楼
2023-03-08 19:54:54
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小五子老师:回复京京借:长期待摊费用-装修费 贷:银行存款
2023-03-08 20:26:15
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 般若 发表的提问:
单位租个人房子办公产生的各种税什么情况可以在税前扣除?
房产税,由出租方或者承租方交纳都可以,但是个人所得税的纳税义务人是私人,企业承担不得在税前扣除
67楼
2023-03-08 20:11:38
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 习惯就好 发表的提问:
母公司代子公司去某某单位领慰问金,会计账务处理
这个是需要看开具发票的情况,如果是子公司的发票,再子公司的报销处理,如果是母公司的发票,在母公司报销处理,计入公司的福利费开支。
68楼
2023-03-08 20:31:06
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习惯就好:回复江老师 老师是这样的情况 过年期间不停工不停产的慰问金 某某发改局给子公司的慰问金 不需要开发票
2023-03-08 20:45:18
习惯就好:回复江老师 但是以公司名字报的 实际是子公司那边的项目的慰问金
2023-03-08 21:04:44
江老师:回复习惯就好直接作为本公司名字报销处理。
2023-03-08 21:22:30
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 单身的月饼 发表的提问:
老师,公司租的办公室,对方无法提供电费和房子租赁发票,这个怎么处理
您好, 正常入账 只是不能税前扣除
69楼
2023-03-08 20:51:14
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单身的月饼:回复东老师 对方提供不来发票
2023-03-08 21:02:42
东老师:回复单身的月饼对,正常入账,汇算清缴的时候纳税调整
2023-03-08 21:28:41
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 嘟嘟2014 发表的提问:
老师,麻烦问下我们租的个人的房子,支付给房东的房租,以及单位替房东开的房租发票和缴纳相关的房产税和个人所得税,如何进行账务处理?还有为了租房子,找中介支付的局间服务费,怎么做账务处理?
您好,1房租发票计入使用权资产或长期待摊费用,2非公司名下发票做营业外支出,3居间可以计入服务费
70楼
2023-03-08 21:17:59
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嘟嘟2014:回复小林老师 那缴纳的税款呢?
2023-03-08 21:45:21
小林老师:回复嘟嘟2014您好,替房东缴纳的,未体现在租赁发票的就是做营业外支出
2023-03-08 22:12:03
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 温暖的发夹 发表的提问:
单位租住宅办公,交的房产税(个人出租住房)和个人所得税(财产租赁所得)的税会计分录应该怎么做吖
你们单位代扣代缴的还是你们交的
71楼
2023-03-13 20:36:24
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温暖的发夹:回复朴老师 我们交
2023-03-13 20:57:00
朴老师:回复温暖的发夹那房产税你可以以租计征计入房产税,你代缴的个人所得税不能税前扣除
2023-03-13 21:13:19
温暖的发夹:回复朴老师 那分录是这样做的吗?计提:借:管理费用-房产税 贷:应交税费 -房产税;缴纳借:应交税费-房产税 贷:银行存款或现金
2023-03-13 21:28:22
朴老师:回复温暖的发夹可以的,这样做就可以的
2023-03-13 21:42:48
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 海阔天空 发表的提问:
单位租的车间,办公楼,每年租金80万,出租方不给开发票,外账怎样处理。每个月怎样摊销费用,会计分录怎样
先挂往来吧
72楼
2023-03-13 20:47:16
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海阔天空:回复袁老师 借 预付账款 房租费 贷 银行存款(现金) 每月摊销呢?可以 借 制造费用 贷 预付账款 这样可以吗
2023-03-13 21:03:21
海阔天空:回复袁老师 怎样挂往来,会计分录如何?
2023-03-13 21:28:41
袁老师:回复海阔天空借 预付账款 房租费 贷 银行存款(现金);每月摊销借:制造费用贷:待摊费用
2023-03-13 21:50:11
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 靓丽的春天 发表的提问:
单位租房办公,房租开的房东名下,能抵扣不?需要啥
同学你好 这个不可以 需要重新开
73楼
2023-03-13 21:08:58
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靓丽的春天:回复朴老师 开到房东名下有租房协议可以抵扣吗
2023-03-13 21:25:40
朴老师:回复靓丽的春天同学你好 这个房租需要开给你们公司呀 为啥房租还开房东名下
2023-03-13 21:37:22
靓丽的春天:回复朴老师 物业只能给开给房东
2023-03-13 21:54:29
靓丽的春天:回复朴老师 这怎么处理下呢
2023-03-13 22:16:35
朴老师:回复靓丽的春天同学你好 物业费这个有房租发票可以税前扣除
2023-03-13 22:46:19
靓丽的春天:回复朴老师 可是不能开在公司名下不能抵扣吧
2023-03-13 23:16:03
靓丽的春天:回复朴老师 有租房协议可以抵扣吗
2023-03-13 23:33:49
朴老师:回复靓丽的春天嗯 这个可以税前扣除 但是不能抵扣
2023-03-14 00:03:03
靓丽的春天:回复朴老师 什么意思?不明白,能具体说下嘛
2023-03-14 00:17:02
靓丽的春天:回复朴老师 那能解决企业所得税对吧
2023-03-14 00:30:08
朴老师:回复靓丽的春天对的 可以做费用少交所得税
2023-03-14 00:50:52
靓丽的春天:回复朴老师 小规模纳税人的话,取得房东名下得发票,怎么做账?
2023-03-14 01:18:48
朴老师:回复靓丽的春天同学你好 计入营业外就可以了
2023-03-14 01:48:48
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 纯真的果汁 发表的提问:
事业单位在旧办公楼内安装的电梯,需要计入房产原值?
电梯是要计入房产原值的。
74楼
2023-03-14 19:39:06
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
您好,请问单位租的个人的房子,经过装修包装后,再租给客户,这种业务的账务怎么处理?
你好,单位主营就是这个的吗?如果是的话,你们租赁一个月进来的。
75楼
2023-03-14 19:51:19
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郭老师:回复欣欣子装修费借长期待摊费用,贷银行存款,然后按月分摊,借主营业务成本贷银行存款。 支付的租金借主营业务成本 贷银行存款 收到的租金, 借银行存款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税。
2023-03-14 20:17:44

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