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物业会计营业收入及成本
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 52Hz ＆ 发表的提问：
一家类似于咖啡馆的每年的营业收入于营业成本有什么变化？怎么变化？
你好，这主要看你具体经营的商品。售价的变化和采购进价的变化。
106楼
2023-03-29 21:26:29
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52Hz ＆：回复QQ老师 老师问一下，一家正常咖啡厅包含甜品在内， 包含的营业成本有哪些呢
2023-03-29 21:40:25
QQ老师：回复52Hz ＆你好，做甜品的原材料。饮品的原材料。一线直接职工的工资。
2023-03-29 22:00:41
52Hz ＆：回复QQ老师 好嘞 谢谢老师
2023-03-29 22:11:05
QQ老师：回复52Hz ＆不客气欢迎下次提问
2023-03-29 22:39:37
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ sunshine 发表的提问：
营业收入减去营业成本叫什么
你好，一般是叫做毛利润
107楼
2023-03-29 21:44:59
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 齐景娴 发表的提问：
营业收入-营业成本等于什么？(最新的说法）
你好，是营业收入减营业成本于毛利
108楼
2023-04-10 19:29:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 梁 发表的提问：
做分录时答案是主营业务收入10000，销项税1700。第二个分录是结转时主营业务成本是80000，第三个分录计提附加税是税金及附加是我之前发的三个附加税的总额
城建税=2000*17%*7%或5% 教育费附加3%，地方教育费附加2%
109楼
2023-04-10 19:58:51
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 高兴的戒指 发表的提问：
假皮革企业2x19年12日份损盖表的有关数据如下:主营业务收入2003元主营业务成本11O3元，销售费用1123元，税金及附加63元
你好，可以把问题完整的列出来吗 如果我无法回答，其他老师也可以看到的
110楼
2023-04-10 20:04:41
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 甜蜜的唇彩 发表的提问：
在吗？物业费比方收入100万，那100万是包含成本的 那要交多少税？
你好，增值税的话要看税率是多少，附加税是增值税的１２％。再就是印花税所得税 所得税要看成本是多少
111楼
2023-04-10 20:20:58
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 会计学堂杨老师 发表的提问：
民非组织是如何核算所得税，税金及附加，主营业务成本和主营业务收入的呢？ 但是民非组织的会计准则里没有这些科目 不知道这些科目要怎么入账
你好，收入记入业务活动收入，成本记入业务活动成本。税金及附加记入其他费用
112楼
2023-04-11 19:27:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小青青瓦瓦 发表的提问：
建筑业的税金及附加也是做工程施工﹌合同成本﹌现场经费吗？所有费用都做到工程施工下，那利润表就两个科目主营业务成本和主营业务收入
你好，同学。 你这个工程施工这个是在存货里面体现的。
113楼
2023-04-11 19:36:39
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小青青瓦瓦：回复陈诗晗老师 做结转分录，不是说利润报表
2023-04-11 19:55:13
陈诗晗老师：回复小青青瓦瓦你这个不需要结转，他是成本类科目 ，同学。 期末这个成本类有余额是正常的
2023-04-11 20:12:50
小青青瓦瓦：回复陈诗晗老师 我开了票肯定要结转成本呀，
2023-04-11 20:38:55
陈诗晗老师：回复小青青瓦瓦结转 成本是 借 主营业务成本 工程施工-合同毛利 贷 主营业务收入 明白吗
2023-04-11 20:57:35
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 2333333 发表的提问：
我是一家物业公司的会计，公司的公共维修费是否应计入主营业务成本
你好，可以计入主营业务成本核算的
114楼
2023-04-11 19:53:30
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2333333：回复邹老师 直接借方记主营业务成本，贷方现金吗
2023-04-11 20:06:51
邹老师：回复2333333你好，是的，可以这样做账务处理的
2023-04-11 20:21:02
2333333：回复邹老师 还有其他更合适的做法吗
2023-04-11 20:50:41
邹老师：回复2333333你好，就是这个分录，没有其他更合适的处理
2023-04-11 21:18:17
2333333：回复邹老师 不需要劳务成本什么的过渡科目吗
2023-04-11 21:46:47
邹老师：回复2333333你好，不需要的，劳务成本是核算劳务人员的工资
2023-04-11 21:58:47
2333333：回复邹老师 是不是可以把物业公司看成一个生产车间，借方计入生产成本，贷方现金，然后月底再把生产成本转入主营业务成本
2023-04-11 22:13:50
邹老师：回复2333333你好，不可以的，物业公司是提供服务，不生产产品的
2023-04-11 22:37:28
2333333：回复邹老师 那就是直接计入主营业务成本，不需要中间再计入其他科目了，是吧
2023-04-11 23:01:40
邹老师：回复2333333你好，如果是劳务人员工资，需要先通过劳务成本，然后结转到主营业务成本 其他的支出可以发生就计入主营业务成本的
2023-04-11 23:23:25
2333333：回复邹老师 谢谢老师的耐心指导
2023-04-11 23:50:42
邹老师：回复2333333不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-04-12 00:17:52
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 柔弱的季节 发表的提问：
期末结平各损益类账户时，本年利润账户贷方的对应账户有（） A主营业务收入 B主营业务成本 C投资收益 D税金及附加
对应的是主营业务收入和投资收益
115楼
2023-04-11 20:17:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 孟柏秀 发表的提问：
以前物流行业登台账会有应收账款，应付账款合计主营业务收入，与成本。现在每天付货款与收加盟费，都是库存现金与应收应付账款，都不知道哪些录主营业务成本与主营业务收入了
您好，一般情况下，要与业务部门沟通，看看收的现金是原来的欠款，还是新业务的收入款，支付的现金是原来应付的款，还是新业务事项的支出，让业务部门上报收支报表，这样就可以处理了。
116楼
2023-04-12 19:01:36
全部回复
孟柏秀：回复王雁鸣老师 公司领导让我做个成本核算，我该怎么做呢，每月就是一些货款，加盟费，加盟返款，当然加盟返款要扣下部分货款钱，广告宣传费等
2023-04-12 19:17:22
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，一般情况下，成本核算按业务人员的工资来处理，可以再加上点辅助材料，比如物流使用的包装袋什么的。
2023-04-12 19:36:58
孟柏秀：回复王雁鸣老师 您好老师，我们这是个小公司，哪些有什么业务人员，真正员工就我一个人，其余都是股东，就我发货记账而已。成本核算还有别的方法不
2023-04-12 19:57:28
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，您可以简单说一下，一个月大概有什么收入多少，什么费用多少，工资多少等情况，我再来判断一下吧。
2023-04-12 20:11:37
孟柏秀：回复王雁鸣老师 是不是就是计算货款成本，包括瓶子包装，罐装费等等，如果计算营业利润就拿收入减去成本减去期间费用在减去房租分摊，和其它费用。
2023-04-12 20:31:32
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，是的，您的理解 是正确的。
2023-04-12 20:53:12
孟柏秀：回复王雁鸣老师 您好老师，这个我每次录账，收货款，都是库存现金，应收账款，付货款就是应付账款，库存现金，要不就是销售费用，管理费用财务费用，都用不到主营业务成本与主营业务收入了
2023-04-12 21:07:20
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，这样操作不合适的，还是要做主营业务收入和主营业务成本的，否则，这个成本，利润怎么体现出来啊。
2023-04-12 21:22:28
孟柏秀：回复王雁鸣老师 所以现在我都不知道哪些能用到主营业务成本和主营业务收入了啊？
2023-04-12 21:40:47
孟柏秀：回复王雁鸣老师 您好老师。因为我们这没有欠款，都是随时收现金或是付款了，所以都库存现金与应收应付了，我又是半路出家才做一年，以前公司之前都是弄好的，这个是新成立我就来的。又没有开票，啥也没有，不知道哪里可以用主营业务成本与收入
2023-04-12 21:58:17
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好 ，收款的，可以确认主营业务收入，付款购买的瓶子包装，罐装费等等，做主营业务成本处理就行。
2023-04-12 22:18:08
孟柏秀：回复王雁鸣老师 老师，我们这是新成立的，一月份成立的，上个季度她们报的税，全部都填了0。这个月我接手了，她们也没买会计软件就是只做了流水账，内账忙，这样的话下个月季报企业所得税，我哪些里面内容需要填写数据，大约要交多少企业所得税合适呢？这公司也不需要开票
2023-04-12 22:44:32
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，填写收入，成本，费用，资产，负债，权益等数据，大约交个几百元企业所得税就行了。
2023-04-12 22:58:46
孟柏秀：回复王雁鸣老师 因为没有做账，所以我想知道填写比例
2023-04-12 23:24:47
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，这个没有具体比例的，据实处理即可，大概上，成本占收入的60-80%就行。利润占收入的10-20%。
2023-04-12 23:38:04
孟柏秀：回复王雁鸣老师 哦，肯定不能具实处理的啊，
2023-04-12 23:58:31
王雁鸣老师：回复孟柏秀您好，不能据实处理，那只能大概处理了。
2023-04-13 00:11:30
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ʚ是小怪兽哇ɞ 发表的提问：
毛利是用“主营业务收入-主营业务成本”还是“总营业收入-总营业成本”计算？
毛利是主营业务收入减去主营业务成本。 “总营业收入-总营业成本” 这是总的毛利
117楼
2023-04-12 19:31:14
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 会计小白_ph701215 发表的提问：
以房屋出租收租金的单位收入记主营业务收入，请问主营业务成本除了物业维修维护还包括什么，人员工资是不是直接计入管理费用下的工资，还是也应该计入主营业务成本下的人工成本？
你好，房屋的折旧是主要的成本部分
118楼
2023-04-12 19:54:47
全部回复
会计小白_ph701215：回复暖暖老师 公司人员工资不计入主营业务成本？
2023-04-12 20:11:03
暖暖老师：回复会计小白_ph701215分情况，管理层的计入管理费用
2023-04-12 20:35:29
会计小白_ph701215：回复暖暖老师 招商部门的就计入销售费用工资，不计入主营业务成本把
2023-04-12 20:51:30
会计小白_ph701215：回复暖暖老师 还想请教下，出租方为小规模纳税人代收水电费，并以高出实际水电费收取费用的，能按3%开票给承租方嘛，如果对方要求开具13%的专票可以开具嘛？
2023-04-12 21:10:38
暖暖老师：回复会计小白_ph701215对，你说的非常的正确
2023-04-12 21:34:42
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 文 发表的提问：
老师，小规模物业公司支付自来水公司水费及污水处理费，如何入账，可以把一共支付的税费和污水处理费计入主营业务成本吗？我方收到住户的水费，计入主营业务收入，行吗？
同学你好 这个可以计入其他业务成本 收到的计入其他业务收入
119楼
2023-04-12 20:17:58
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 美丽的花卷 发表的提问：
你好老师，汽车租赁公司收到租赁费及客人加油的油费会计分录如何处理，是收入走营业收入，油费走成本吗？还是统一记入营业收入，会计分录如何处理呢，谢谢
您好，1租赁费做主营业务成本，1油费若是个人承担。不属于企业收入
120楼
2023-04-17 19:39:32
全部回复
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