你学的是新收入准则吗？它是参考国际准则的，国际准则是按美国准则的。最大的差别，美国没增值税，其他都一样

你好，意思就是你准备等着涨价了就卖掉的土地

国家不能自己让自己交钱吧，同学

你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。

你好，理解是正确的啊

你好，就是土地证书上面记载的面积

借:开发成本---耕地开垦费 贷:银行存款

土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 就是购买土地的价款 土地使用税是使用过程缴纳的税款

您好，这个是属于存货的

抱歉，老师这里没有实例，土地使用权作为无形资产核算，出售无形资产的账务处理： 　　借：银行存款 　　　　无形资产减值准备 　　　　营业外支出——出售无形资产损失（出售实现损失时） 　　　　累计摊销 　　　　贷：无形资产 　　　　　　应交税费——应交土地增值税 　　　　　　　　　　——应交增值税 　　　　　　营业外收入——出售无形资产收益（出售实现收益时）

独立面积就是自己使用的，不和别人公摊的。计征土地使用税时是使用权面积