咨询
国际会计准则土地使用权
分享
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
106楼
2023-04-24 19:30:43
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 平常的宝马 发表的提问:
转让土地使用权取得300万元,土地使用权受让原价为190,求转让土地使用权应
你好 是要写这个分录 吗  
107楼
2023-04-24 19:39:02
全部回复
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ Princess 发表的提问:
使用土地不是土地使用权吗?
使用土地就是相当于对土地进行开发。
108楼
2023-04-24 19:52:13
全部回复
Princess:回复李爱文老师 我都不清楚怎么弄了,好像有的人说土地使用权,有的说长期待摊费用,他们有什么区别?这个交租金的土地是不是无形资产@会计学堂老师--李:
2023-04-24 20:08:16
李爱文老师:回复Princess交租金的土地,属于租用其他公司的土地使用权。但不属于公司的无形资产。 应计入“长期待摊费用”进行摊销。 土地使用权属于公司的无形资产,计入无形资产
2023-04-24 20:28:49
Princess:回复李爱文老师 是租来中苗浦@会计学堂老师--李:
2023-04-24 20:53:01
李爱文老师:回复Princess租来种苗圃,就是计入“长期待摊费用——租赁费”,每月摊销成本就行了。 就是相当于交土地的租赁费
2023-04-24 21:11:20
Princess:回复李爱文老师 是集体土地,我们租来,转给村委会,再转给个人,租了十五年,我们用来中苗浦的@会计学堂老师--李:
2023-04-24 21:34:07
李爱文老师:回复Princess付租赁费使用就行了,计入“长期待摊费用——租赁费”,每月摊销成本就行了。
2023-04-24 21:56:29
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
资产使用权-土地租赁费的摊销,在所得税汇算的表里面,是不是按照长期待摊费用里面填列呢?账上是新准则,计入的资产使用权科目
是的,就是按照长期待摊费用里面填列
109楼
2023-04-24 20:02:59
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 土豪的大树 发表的提问:
国有土地使用权划转和转让有什么区别?
你好 划拨是没有缴纳土地出让金 转让是缴纳了土地出让金
110楼
2023-04-25 19:00:05
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 欣喜的白昼 发表的提问:
土地使用税是以土地证下来日期为准缴纳土地使用税还是以买地时间为准缴纳土地使用税
你好! 一般是以买地时间为准缴纳土地使用税
111楼
2023-04-25 19:12:13
全部回复
税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 发表的提问:
6. 关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ACD 答案A以土地增值为目的不是应该计入投资性房地产怎么确认为存货呢?
你好,同学。房地产企业这个是属于存货。如果是一般的企业是属于投资性房地产的
112楼
2023-04-25 19:27:34
全部回复
风:回复税务师王老师 好的,明白了。
2023-04-25 19:57:26
税务师王老师:回复好的,祝你生活愉快!
2023-04-25 20:15:49
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 亲爱的兰 发表的提问:
A公司为非房地产开发企业,2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权,其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼,建成后对外出租,并采用公允价值模式进行后续计量;另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼,建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权,其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元,准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元,预计使用年限均为50年,采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元,在建的A座写字楼无法确定其公允价值。 答案:2013年12月末B座写字楼土地使用权摊销 借:在建工程 300   贷:累计摊销(20 000/50×9/12)300 老师我想问问,土地使用权摊销为什么不是计入管理费用。
你好,土地用于建造固定资产,在建造期间的摊销额计入工程成本,就是在建工程 ,固定资产完工后,摊销额计入管理费用。
113楼
2023-04-25 19:50:57
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ lvideal 发表的提问:
土地使用权需要摊销吗? 土地使用权不会减值不用摊销,后面又说摊销计入固定资产成本,有点懵
同学你好 可以单独作为无形资产摊销
114楼
2023-04-25 19:59:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问:
公司退1年中多缴纳的7个月的房产税和土地增值税的分录是以下这样吗?公司是小规模实行小企业会计准则以下分录对吗?借:银行存款贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:营业税金附加-房产税营业税金及附加-土地使用税借:营业税金附加-房产税营业税金及附加-土地使用税贷:本年利润是这样吗?
你好。同学是的,处理是对的。
115楼
2023-04-26 18:45:47
全部回复
变参变量变焦变形金刚:回复陈诗晗老师 最后一个分录本年利润是软件自动结转不用我手工写的吧?
2023-04-26 19:05:18
陈诗晗老师:回复变参变量变焦变形金刚系统自动结转,不用你手 动处理
2023-04-26 19:34:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Wal?m. 发表的提问:
土地使用权交什么税 外置土地使用权交什么税
营业税,印花税,城建税,教育费附加,地方教育费附加等
116楼
2023-04-26 19:01:33
全部回复
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ sandclok 发表的提问:
土地使用权的面积按什么计算?现在还没有土地证
你好 没有土地证,按实际占用面积计算
117楼
2023-04-26 19:21:37
全部回复
sandclok:回复老江老师 我们只是购买一栋写字楼上其中一层中的一间,这个怎么算?
2023-04-26 19:35:45
老江老师:回复sandclok可以估算一下,占地多少,按多少层来平均
2023-04-26 20:02:38
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 良好 发表的提问:
国有土地使用权出让,它的权属也没发生转移是吗?
您好,学员,国有土地使用权出让所有权属也发生转移了,是国家直接卖给第三方。
118楼
2023-04-26 19:44:46
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗?(厂房作为固定资产,土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
119楼
2023-04-26 19:56:59
全部回复
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问:
请问老师:房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的,都计入开发成本。使用的土地是耕地,需要缴纳耕地占用税。
120楼
2023-05-03 21:04:26
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×