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国际会计准则土地使用权
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 小丸子 发表的提问:
出让土地使用权为什不交土地增值税,但是契税就要交呢?不是出让给国家吗
你好; 契税是必须要缴纳的; 国有土地出让不需要纳土地增值税
136楼
2023-05-08 19:35:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
现在土地使用权转让怎么做会计分录啊
借;银行存款 贷;其他业务收入 借;其他业务成本 贷;累计摊销
137楼
2023-05-09 18:23:28
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ °C 发表的提问:
四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),在新会计准则下,计入什么会计科目。最好帮忙写一下完整的会计分录
你好!借税金及附加 贷应交税费-应交XX税就可以了。
138楼
2023-05-09 18:39:01
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 抒彤 发表的提问:
以土地使用权入股,土地使用权全是转移了吗
你好,是需要办理转移手续的
139楼
2023-05-09 19:08:44
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 车翠霞: 发表的提问:
在企业会计准则下,企业交的房产税,土地使用税,车船税,印花税应计入管理费用,在企业执行小企业会计准则时,以上四项税费应计入税金及附加吧?
你好!是的。现在是计入税金及附加了。
140楼
2023-05-09 19:32:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 悦果 发表的提问:
16、关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 这题A选项不应该确认为投资性房地产吗?怎么答案是ACD?
房地产企业这属于存货,非房地产才属于投资性房地产
141楼
2023-05-10 18:33:20
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,c d 什么区别土地使用权
你好 自己用的,是无形资产 要卖出去的,是存货
142楼
2023-05-10 18:55:33
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 长风 发表的提问:
土地使用权和土地租金有什么区别
土地使用权指从政府取得了土地的使用取,根据土地用途不同使用期限也不一样
143楼
2023-05-10 19:01:29
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小文老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 悦果 发表的提问:
16、关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 此题第一个选项不应该是确认为投资性房地产吗?为什么答案是ACD
你好。选项A,这是个房地产呀,主营是买房子的呀,那些土地使用权,建造的房子之类的就是他的存货。
144楼
2023-05-10 19:26:59
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小文老师:回复悦果.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配,确实无法合理分配的,应当全部作为固定资产核算。3.企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或作为增值目的时,应将其转为投资性房地产。 专门拿来出租的 计入投资性房地产去
2023-05-10 19:56:06
小文老师:回复悦果希望能帮到你,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢!
2023-05-10 20:23:52
悦果:回复小文老师 那就是说出房地产企业以外的企业持有并准备增值后转让的土地使用权才算投资性房地产?
2023-05-10 20:51:43
小文老师:回复悦果房地产如果这种情况,也是认定为投资学房地产呀。
2023-05-10 21:04:53
悦果:回复小文老师 那这道题A选项不就是房地产企业取得并持有准备增值后转让吗?
2023-05-10 21:20:36
小文老师:回复悦果啊,不好意思,我搞错了。这是要区分开的,就是你刚刚所说的那样。因为这也是房地产企业的主营业务 之一,为了主营业务而持有准备出售的就是存货
2023-05-10 21:43:08
悦果:回复小文老师 哦哦,好的,感谢老师的解答。
2023-05-10 21:57:32
小文老师:回复悦果希望能帮到你,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢!
2023-05-10 22:23:41
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ Change 发表的提问:
土地使用权摊销:土地使用权的账面价值/使用时间/12,是吗?
是的,按月摊销,计算公式正确
145楼
2023-05-10 19:32:59
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Change:回复文文老师 好的,谢谢老师
2023-05-10 19:48:04
文文老师:回复Change不用谢,有帮到你就好
2023-05-10 20:10:33
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 杨慧芳 发表的提问:
老师,土地使用权是无形资产,对吧?那土地的测绘费也要计入土地使用权的总价值中,对吗?
对的。对的。
146楼
2023-05-21 20:20:47
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 同舟之情 发表的提问:
国际会计准则和中国会计准则 关于销售收入确认的区别差异差异如何调整
您好,按会计政策不同遵循企业会计准则对收入进行调整
147楼
2023-05-21 20:41:05
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小丽老师
职称:税务师,中级会计师
4.96
解题: 0.13w
引用 @ 852874975 发表的提问:
老师,我们是小企业会计准则审计是按企业会计准则审计的,汇算清缴的时候,使用权资产和租赁负债我们要填写在哪里?
您好,新租凭准则要求单独列示使用权资产和租赁负债的,租赁负债属于长期应付款
148楼
2023-05-21 20:55:30
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852874975:回复小丽老师 不修改会计准则的情况下,小企业会计准则汇算清缴的时候,报表在哪里反应?
2023-05-21 21:17:57
小丽老师:回复852874975您是说填到哪一个栏次是吗
2023-05-21 21:34:21
852874975:回复小丽老师 嗯嗯,是的。填写报表的时候要填写在那一栏次
2023-05-21 22:03:55
小丽老师:回复852874975您好,栏次是属于长期应付款
2023-05-21 22:27:27
852874975:回复小丽老师 那使用权资产填写那个栏次呢?
2023-05-21 22:38:54
小丽老师:回复852874975是属于固定资产栏次
2023-05-21 22:55:55
852874975:回复小丽老师 老师,使用权资产和租赁负债,汇算清缴的时候需要调增和调减吗?
2023-05-21 23:19:18
小丽老师:回复852874975您好,汇算清缴不需要调整
2023-05-21 23:42:35
852874975:回复小丽老师 好的,谢谢,老师
2023-05-22 00:01:48
小丽老师:回复852874975不用客气,希望能帮到您,祝您工作愉快!麻烦您五星好评,非常感谢!
2023-05-22 00:12:51
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
转让土地使用权涉及税收由国税征收还是地税征收
现在营改增了由国税征收增值税
149楼
2023-05-21 21:16:49
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ G 发表的提问:
土地使用权 土地使用税的分录怎么写
借税金及附加贷应交税费
150楼
2023-05-21 21:26:59
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