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会计上出租房屋怎么缴税
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丁老师
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 调皮的狗 发表的提问：
企业出租房产公司房屋要缴房产税吗？
你好，要缴纳房产税，企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
91楼
2023-04-18 20:20:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ???????? 发表的提问：
小规模企业开出的房屋租赁费怎么做会计分录啊
借；应收账款 等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税
92楼
2023-04-19 19:15:41
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????????：回复邹老师 钱已经收到了 给对方开出的发票也是租金是27000 税额是1350 发票的金额是28350 为什么账户里面又扣了税款 1350
2023-04-19 19:39:21
邹老师：回复????????你好，你开具发票当时就扣了 1350的税款吗
2023-04-19 20:04:38
????????：回复邹老师 对的 是去税务局代开的发票 就直接扣了
2023-04-19 20:16:30
邹老师：回复????????那申报的时候就不会再扣除了
2023-04-19 20:36:57
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 牙牙 发表的提问：
个人房屋出租需要缴纳什么税，税率分别是多少？
增值税率是5%减按1.55，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%,,房产税 4%
93楼
2023-04-19 19:40:43
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 舒心的小蝴蝶 发表的提问：
北京个人出租房屋都需要缴什么税？
你好 地方政策要具体咨询当地税局  12366 
94楼
2023-04-19 19:49:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 晓晓 发表的提问：
若出租房屋，既要缴纳个税，又要缴纳房产税吗？
你好，如果是个人出租，是的
95楼
2023-04-19 20:17:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ shero  发表的提问：
个人出租房屋取得的收入怎么计算税？
个人出租房屋取得的收入增值税率是5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税20%
96楼
2023-04-24 19:16:27
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紫藤老师：回复shero 个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税
2023-04-24 19:38:44
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问：
房地产企业出租房屋需缴纳什么税？税率是多少？
你好！出租房屋需交增值税5%或11%，房产税12%，印花税0.1%，城建教育附加费等
97楼
2023-04-24 19:24:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱散步的猫 发表的提问：
出租房屋的个人所得税是怎么计算的
（租金收入—可扣除税金—修缮费用等支出）*10%
98楼
2023-04-24 19:36:37
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爱散步的猫：回复邹老师 不是应该区分大于4000，小于4000如何计算吗
2023-04-24 20:01:58
邹老师：回复爱散步的猫是要分别两种情况核算
2023-04-24 20:20:02
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ z流年笑掷，未来可期z 发表的提问：
房屋本月出租，什么时候从租计征房产税？
同学你好 很高兴为你解答 从出租租金开始期开始从租计征
99楼
2023-04-24 20:03:11
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z流年笑掷，未来可期z：回复钟存老师 纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月 起交纳房产税，这句话怎么理解呢，老师
2023-04-24 20:24:29
钟存老师：回复z流年笑掷，未来可期z一般租赁合同签订会限于租赁期，所以租赁期开始就计算了
2023-04-24 20:54:12
Excel刘老师
职称：初级会计师
4.98
解题: 0.23w
引用 @ 4班钱慧琳 发表的提问：
公司出租房屋收租金，缴纳什么税，按照多少税率
你好，税率问题请到实务群提问哈，这个问题在Excel组里，实务老师看不到
100楼
2023-04-24 20:08:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房屋租赁合同备案后，租赁方在这期间不租了，出租方会计如何处理，还要开票吗
出租方按实际收到的租金确认收入，需要按收到的租金开具租赁业发票
101楼
2023-04-25 19:31:38
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 长情的乌冬面 发表的提问：
武汉个人出租房屋，开票10万月租金以上需要缴纳多少税费？
你好，个人的房屋租赁增值税率是5%减按1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%
102楼
2023-04-25 19:46:55
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紫藤老师：回复长情的乌冬面个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税
2023-04-25 20:08:52
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ k1 发表的提问：
企业出租房屋需缴哪些税？
自己的房屋，增值税，附加税，房产税，土地税，印花税，所得税
103楼
2023-04-25 20:05:59
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k1：回复郭老师 增值税几个点？房产税租金收入的12%吗
2023-04-25 20:37:01
郭老师：回复k1一般纳税人一般计税9%，简易计税和小规模5% 房产税一般纳税人12%，小规模6
2023-04-25 21:05:14
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ oο吖*^_^*頭 发表的提问：
老师，房屋租赁税的会计分录怎么做呀
计提 借税金及附加 贷应交税-房产税 缴纳 借应交税费-房产税 贷银行存款
104楼
2023-04-26 19:13:38
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果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 小雨 发表的提问：
出租房屋收入，租期3年，收租金共6万元。每年缴纳房产税该如何计算。
每年应缴纳房产税=年租金*12%
105楼
2023-04-26 19:23:52
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