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企业拆迁补偿的会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 甲乙丙丁 发表的提问:
老师好,请问拆迁补偿款,计入哪个科目
你好,拆迁补偿款计入营业外收入科目核算。
211楼
2023-06-27 18:08:59
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甲乙丙丁:回复邹老师 我是事业单位,只有经营收入,其他收入和补助收入
2023-06-27 18:24:49
邹老师:回复甲乙丙丁你好,那可以通过其他收入科目核算 
2023-06-27 18:35:47
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
以房产补偿给被拆迁户的是否需缴营业税
你好!首先,营业税2016年5月1日后已经取消了,现在改征增值税。其次,回答是复制过来的过时回复,内外资所得税法2007年就失效,合并成一个法律了。营业税下,被拆迁方取得房产,被拆迁方不用交营业税。拆迁方将房产归还给被拆迁方,拆迁方要交营业税。增值税下,被拆迁方取得房产,被拆迁方不用交增值税。拆迁方归还房产给被拆迁方这个行为是否应税,国家层面文件未十分明确,一般认为需按视同销售交增值税。地方层面可能有土政策。
212楼
2023-06-28 17:18:20
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ ヾ(◍°∇°◍)ノ゙ 发表的提问:
厂房拆迁补偿款如何入账?
、整体拆迁、建设,拆迁补偿免税 2、新建厂房因没有发票不能入账 3、账务处理:收到拆迁补偿款,借:银行存款,贷:专项应付款-拆迁补偿;厂房建设,在在建工程科目列支;工程结束,由在建工程转入固定资产;借:专项应付款-拆迁补偿,贷:营业外收入,按照免税收入记缴所得税。
213楼
2023-06-28 17:47:36
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
拆迁补偿款以什么票据入账?
您好!房地产企业应凭借与被拆迁单位(或个人)签订的拆迁补偿协议和被拆迁单位(或个人)出具的收款凭据入账。房地产开发企业应在补偿协议书后附被拆迁企业房屋产权或使用权证明,以及政府有关部门批准拆迁文件。
214楼
2023-06-28 18:05:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ happylucy 发表的提问:
开给个人的拆迁补偿款要发票吗
你好! 可以让对方打个收据就可以了
215楼
2023-07-02 18:36:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
我公司房地产开发企业,以前拆迁,对方单位会开具拆迁补偿费发票,现在营改增后,对方单位开具的不动产发票,我们怎么入账
借;开发成本 贷;银行存款等科目
216楼
2023-07-02 18:45:07
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
房地产企业交的印花税是放入税金及附加吗?,还有在土增清算时,印花税可计入土地征用几拆迁补偿费,开发成本加计扣除吗?
你好,同学。房开企业的印花是放管理费用的。 不可以扣除的
217楼
2023-07-02 19:13:56
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 流痕 发表的提问:
单选题34/105 34、甲房地产企业2016年采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设,在安置方式上,该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2017年5月就地安置拆迁户6000平方米,每平方米市场售价8000元,土地成本2亿元,建筑施工等其他开发成本8000万元,总可售建筑面积8万平方米,其中包括用于拆迁安置的面积为5000平方米。在计算企业所得税时,该项拆迁安置行为需要确认的所得为( )万元。 A6000 B4000 C2000 D2340 有疑惑?去提问 考考朋友 参考答案 D 我的答案 未作答 解析纠错拆迁补偿费支出=6000×8000÷10000=4800(万元);视同销售收入=6000×8000÷10000=4800(万元)为啥要除一万
您好 把元换算为万元为单位
218楼
2023-07-02 19:32:39
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 陶醉的酸奶 发表的提问:
国营企业收到拆迁补偿及其他费只给付款单位开收据行么?
对的,这个直接开收据就可以了。
219楼
2023-07-02 19:59:59
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 澜澜 发表的提问:
你好,我公司,子公司拆迁补偿款200万,呆账应收账款子公司60万,发生拆迁机械费用等160万元。怎样做账务处理
你好,如果为子公司垫子拆迁款借其他应收款160 贷银行存款160 补偿款如果给母公司并抵往来 借银行存款200 贷其他应收款160 应收账款40
220楼
2023-07-03 17:10:11
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 娟子 发表的提问:
拆迁补偿款,增值税免交吗?
拆迁补偿款,增值税免交
221楼
2023-07-03 17:30:19
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咩老师
职称:,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ 多瑙河 发表的提问:
单位拆迁补偿款怎么核算?
您好,您是要自行核算么?
222楼
2023-07-03 17:56:59
全部回复
多瑙河:回复咩老师 我是想问应该如何做账?要不要应税?
2023-07-03 18:42:27
老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 发表的提问:
我们是房地产开发公司,以前给的拆迁补偿费,对方单位可以给代开拆迁补偿费发票,现在营改增后,没有拆迁补偿费税目了,对方单位给开的不动产发票,那我们怎么入账啊,求教
哪位老师给指导下,
223楼
2023-07-04 17:11:08
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老王老师:回复您好,那就记入固定资产科目,或者无形资产科目,或者长期待摊费用科目吧。
2023-07-04 17:47:26
银:回复老王老师 借记固定资产科目,那后期进成本时要怎么操作
2023-07-04 18:08:12
老王老师:回复您好,如果借记固定资产,后期进成本时,借;开发成本-间接费用-折旧费,贷;累计折旧。
2023-07-04 18:36:02
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 郑丽 发表的提问:
关于政策性拆迁补偿这一块,搬迁期间处置存货的收入和存货成本能计入搬迀收入和搬迁支出吗?
同学你好 这个可以的哦
224楼
2023-07-04 17:20:31
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问:
老师你好 企业收到政府的拆迁补偿款 没有向税务机关报送政策性搬迁的依据 一直停业 将补偿款分给了股东 需要征哪些税?
你好 ; 这个 先计入营业外收入 缴纳增值税和附加税 以及 企业所得税的 ;到时 分配给股东要缴纳 个税20% 算分红了
225楼
2023-07-04 17:41:04
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