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企业拆迁补偿的会计处理
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问：
拆迁补偿费缴纳契税的税率为多少？
这个的话 各个地方契税税率是不同的 一般是3%~5%的
226楼
2023-07-04 17:56:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 随时缘 发表的提问：
拆迁补偿买的机械设备怎么做账
你好 拆迁补偿，借；银行存款，贷；营业外收入 买机械设备，借；固定资产，贷；银行存款
227楼
2023-07-05 17:18:19
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 有多好 发表的提问：
一国有企业，贷款1千万元，用于政府项目拆迁改造工程，后政府补偿一部分款项，比如补偿500万，让归还贷款，请问这部分款项企业收到后如何账务处理？
以后还钱只还款500万吗
228楼
2023-07-05 17:26:41
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有多好：回复郭老师 企业贷款多少应该归还银行多少？我再问问
2023-07-05 17:56:16
郭老师：回复有多好应该是贷款多少还多少。
2023-07-05 18:20:09
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 豆豆 发表的提问：
请问老师：房屋拆除作业给旁边居民造成影响给与的补偿（只有居民的领条），开发公司可否将其计入拆迁补偿款中？
你好！可以
229楼
2023-07-05 17:53:59
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豆豆：回复晓海老师 老师：因拆除作业给整组居民都造成影响，如果签订补偿协议，协议内容写”赞助”村里建设与公益事业及相关拆迁补偿，协议为相关代表人签字，收条写拆迁补偿款，可否入外账？
2023-07-05 18:41:38
晓海老师：回复豆豆你好！做到补偿合同里
2023-07-05 18:55:10
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 可可 发表的提问：
你好！我司是拆迁公司，受改造实施主体委托进行拆迁补偿工作。其中有一个被拆迁单位是甲国有企业，它选择用房屋产权置换的方式来取得拆迁补偿。那现在我司需要向A购买1500平方物业给这个甲国有企业，A要求税费由我司承担，想咨询下需要缴纳哪些税费？
那你得看国有企业的税费有什么
230楼
2023-07-06 16:47:03
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克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 子默鸿 发表的提问：
政府支付给企业、个人的拆迁补偿款， 个人和企业需要缴纳税收吗？（比如拆了个人的电线杆之类）。
你好，个人一般不要，企业一般涉及到企业所得税。
231楼
2023-07-06 17:08:20
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子默鸿：回复克江老师 企业要做收入处理？ 企业和个人直接打领条领款？还是开发票？开发票就要缴税啊
2023-07-06 17:35:17
克江老师：回复子默鸿企业要做收入处理，是的。如果是补偿款，一般不要发票。看对方是否要正规票据了
2023-07-06 17:47:39
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 执着的星月 发表的提问：
固定资产房屋折旧摊销完后，如果拆迁了，会计如何处理，如果没有摊销完，如果拆迁了，会计如何处理？
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 资产处置损益 不管有没有折旧完，分录都是这样
232楼
2023-07-06 17:24:38
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 111 发表的提问：
固定资产房屋折旧摊销完后，如果拆迁了，会计如何处理，如果没有摊销完，如果拆迁了，会计如何处理？
通过固定资产清理处理，同学。差额计入处置损益。
233楼
2023-07-06 17:51:00
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ ✨馨嘫?亭✨ 发表的提问：
计算所得税时拆迁补偿款可以全额扣除吗
你好， 可以的。
234楼
2023-07-09 18:47:39
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 佛系听友在异乡 发表的提问：
老师，公司宿舍拆迁了，收到管委会的补偿款100万，我是做，借：银行存款，贷：营业外收入-拆迁补贴。还是做，借：银行存款，贷：专项应付款
你好！ 借：银行存款，贷：营业外收入-拆迁补贴。
235楼
2023-07-09 19:01:05
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佛系听友在异乡：回复蒋飞老师 因为这钱是今年初进账的，我当时不知道怎么去做账，就挂了一笔往来，借：银行存款，贷：其他应收款-管委会。然后上个月的时候我又做了一笔借：其他应收款一管委会（部分金额），货：营业外收入拆迁补贴。我这种做法要调整吗？如果调整，该怎么做分录呀？
2023-07-09 19:28:39
佛系听友在异乡：回复蒋飞老师 刚才问题说错了，是挂的： 其他应付款
2023-07-09 19:44:34
蒋飞老师：回复佛系听友在异乡你好！ 对的，不用调整的
2023-07-09 19:55:02
佛系听友在异乡：回复蒋飞老师 意思是：我收到这笔钱的时候挂的是：其他应付款，然后我可以在后续的月份中陆陆续续冲回这个其他应付款，贷记营业外收入，是这个意思吗？
2023-07-09 20:20:06
蒋飞老师：回复佛系听友在异乡一般是一次记入营业外收入了
2023-07-09 20:47:45
佛系听友在异乡：回复蒋飞老师 所以我现在想了解要不要调整？
2023-07-09 21:14:23
蒋飞老师：回复佛系听友在异乡在19年内就不用调整了
2023-07-09 21:30:49
佛系听友在异乡：回复蒋飞老师 不用调整？意思是不是说我在今年可以直接做：借：其他应付款，贷：营业外收入。对吗
2023-07-09 21:53:35
蒋飞老师：回复佛系听友在异乡是的， 可以的
2023-07-09 22:17:07
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问：
缴纳土地出让金的同时需要缴纳其他什么税金吗？ 支付拆迁补偿费除了缴纳契税之外还需要缴纳其他税吗
这些的话 主要就是契税 如果占用的是耕地（一般不会） 还要缴纳耕地占用税的 其他的 没什么了
236楼
2023-07-09 19:06:24
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欧老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师，个人可以到税局去开拆迁补偿费给公司吗，税率是多少？ 是一家公司占用私人的蔬菜大棚，公司要求私人开具发票
同学你好，个人应该可以到税局开拆迁补偿费，税率是3%。
237楼
2023-07-09 19:32:02
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 美好的外套 发表的提问：
谁问老师，我是初学者，求问安置小区收入分录怎么做，贷方主营收入我能理解，借方的开发成本土地成本和拆迁补偿费不知道怎么回事。成本的借方应该是增加吧，这三项为什么增加啊，还有结转是什么意思啊，我看我们领导在借方还写上其他应付是为什么啊
就是说你安置小区的时候，相当于也是你本身的成本增加。当时在税法上是你自己建的，这个房子再去做安置，所以说要视同销售。那么就是借开发成本，你的成本，增加市场销售你的收入，增加贷主营业务。
238楼
2023-07-09 19:51:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
老师，拆迁补偿款，补的人工费的税率多少？
同学你好 是劳务的话增值税是6%
239楼
2023-07-10 16:31:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 紫亦 发表的提问：
拆迁补偿款要缴纳哪些税金
你好，是什么企业发生 的
240楼
2023-07-10 16:48:38
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紫亦：回复邹老师 我们是汽车修理厂，租的厂房，当时租的时间较长，就花了200多万装修了，装修费用自己干的，没有发票。才租了2年多，现在政府要征购，房东给的补偿款200万左右，让我们缴纳200万的百分之25的企业所得税后剩下的给我们。像这种情况我们该如何处理，我们应该缴纳哪些税金
2023-07-10 17:01:06
邹老师：回复紫亦你好，计入营业外收入，征收企业所得税
2023-07-10 17:13:47
紫亦：回复邹老师 老师，我是按哪个金额计税，是200万吗，不合适吧，我装修的费用咋办（没有发票）
2023-07-10 17:29:16
邹老师：回复紫亦你好，是的 需要取得发票计入费用核算的
2023-07-10 17:40:23
紫亦：回复邹老师 老师，那我新租的厂房取得的租赁发票是不是可以抵减一些税金
2023-07-10 18:08:40
邹老师：回复紫亦你好，取得的发票做费用，可以降低利润
2023-07-10 18:34:12
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