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企业拆迁补偿的会计处理
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
房屋拆迁补偿款不能做其他业务收入吧?
你好, 收到补偿一般是记营业外收入的
241楼
2023-07-10 17:11:21
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 斯文的小虾米 发表的提问:
企业动迁(房产所有权属区房地产管理局)获得动迁补偿收入、装修补偿及搬迁停业补偿收入如何缴税?
您好,这种收入可以不用交税,但是需要单独核算,用于支出的费用,也不能在企业所得税前扣除。
242楼
2023-07-10 17:29:31
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ yi平 发表的提问:
房地产企业支付给拆迁办的补偿费100万如何记账,需要做销售表吗?
同学你好 需要做成本表,这个是开发成本里面的
243楼
2023-07-10 17:44:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ SHAN 发表的提问:
请问老师,我们是小规模纳税人,最近政府拆迁,把我们门店拆迁了,赔偿了一笔补偿款,其中装修赔偿15万,停业损失5万,搬迁费6000元,一共合计20.6万,请问做账怎么处理。是否可以抵扣搬迁到新店的装修以及固定资产?
你好,同学。 你收到的赔款是计入 借 银行存款 贷 递延收益 然后是你支付的损失,按正常固定交税 清理 处理。 然后用递延收益弥补这部分处理损失。
244楼
2023-07-11 16:19:30
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SHAN:回复陈诗晗老师 我们之前的账很简单,没有固定资产之类的,赔偿款我们拿来装修新门店以及购置新的固定资产,赔偿款进递延收益的话,后续我们新店装修的费用,是否可以用递延收益弥补?
2023-07-11 16:45:23
SHAN:回复陈诗晗老师 之前的账没有固定资产也就是说没有固定资产清理这部分
2023-07-11 17:02:43
陈诗晗老师:回复SHAN那如果是这样你直接是重新装修时 借 递延收益 贷 银行存款 重新装修用这个补助 的款项。
2023-07-11 17:21:23
SHAN:回复陈诗晗老师 那比如赔偿款有20.6万,最后重新装修用了18万,最后的2.6万是否作为所得计入营业外收入,计算企业所得税呢?
2023-07-11 17:47:43
陈诗晗老师:回复SHAN是的,就是这个意思。
2023-07-11 18:14:12
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 琼琚 发表的提问:
拆迁补偿货物搬迁费开票商品编码是多少
您好 把商品税收编码查询网址给您可以吗
245楼
2023-07-11 16:49:29
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琼琚:回复bamboo老师 我不知道应该分什么类
2023-07-11 17:01:21
琼琚:回复bamboo老师 你发我找看看
2023-07-11 17:19:08
bamboo老师:回复琼琚您可以打开下面链接根据需要查询的 https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index
2023-07-11 17:47:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 梦怡 发表的提问:
房屋拆迁每个月支付的过渡安置费是计入到开发成本安置动迁用房支出还是拆迁补偿款明细啊
你好,计入安置动迁用房支出
246楼
2023-07-11 17:13:31
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梦怡:回复邹老师 那什么时候计入到拆迁补偿款
2023-07-11 17:30:03
邹老师:回复梦怡你好,就是给个人的补偿款计入拆迁补偿款
2023-07-11 17:55:52
梦怡:回复邹老师 我们公司这个过渡安置费也是支付给个人的
2023-07-11 18:08:44
邹老师:回复梦怡你好,拆迁补偿与安置动迁用房支出还是有很大不同的 看字面意思就可以理解了
2023-07-11 18:34:15
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ You^^ 发表的提问:
老师,收到政策性拆迁补偿款,用于支付银行贷款费用。账务怎么处理啊?
你好,同学。 你这补偿款你还计收入,你支付,正常计支付处理就是了的
247楼
2023-07-11 17:32:24
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You^^:回复陈诗晗老师 计入营业外收入吗?
2023-07-11 17:48:27
陈诗晗老师:回复You^^是的,这是属于营业外收入处理的
2023-07-11 18:16:19
You^^:回复陈诗晗老师 那领导不要交税,不计入营业外收入怎么办呀?
2023-07-11 18:27:45
陈诗晗老师:回复You^^不交税?你这是收入是不变的事实,你这补助扣除你的资产后,你是否有赚钱
2023-07-11 18:43:17
You^^:回复陈诗晗老师 赚的
2023-07-11 19:10:54
陈诗晗老师:回复You^^那你这就是要交税的,
2023-07-11 19:26:57
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 哆啦A梦 发表的提问:
老师你好,我们公司先垫付了一笔光缆拆迁补偿款,现在这比拆迁补偿款已经归还,我的分录应该怎么做
您好!垫付的时候借:其他应收款-垫付XX款 贷:现金等 收回的时候借:现金等 贷:其他应收款。
248楼
2023-07-11 17:41:59
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
老师,国有房屋拆迁怎么补偿?
这个每个地方的拆迁补偿政策不一样的哈,具体得问你们当地的拆迁办
249楼
2023-07-12 17:07:45
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杰希老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.09w
引用 @ 精灵 发表的提问:
老师,收到拆迁补偿款,如何记账?
你好,1.收到搬迁补偿款时: 借:银行存款 贷:专项应付款 2.因搬迁出售、报废或毁损的固定资产: 借:累计折旧 固定资产清理 贷:固定资产 3.拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用: 借:固定资产清理 贷:银行存款 4.转销固定资产清理: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 5.原已作为资产单独入账的土地使用权,现因搬迁而灭失: 借:营业外支出 累计摊销 贷:无形资产 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 6.支付职工的安置费: 借:管理费用 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 7.重新购置土地、固定资产: 借:无形资产 贷:银行存款 借:固定资产 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 8.核算专项应付款余额: 借:专项应付款 贷:资本公积 9.在资产有效使用期间内,直线法递延,具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定: 借:递延收益 贷:营业外收入 企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益。 扩展资料: 根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》(财企[2005]123号)之规定: 一、企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款来核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。 二、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或者费用,区分以下财政部文件情况进行处理: (一)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款; (二)机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款; (三)企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款; (四)用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。 三、企业搬迁结束后,专项应付款如有余额,作调增资本公积金处理,由此增加的资本公积金由全体股东共享;专项应付款如有不足,应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。
250楼
2023-07-12 17:37:22
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 董雨辰 发表的提问:
企业取得的拆迁补偿款中,大于资产净值的部分,是否需要交增值税
同学你好!这个相当于固定资产等出售   需要交增值税的
251楼
2023-07-12 17:53:58
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董雨辰:回复许老师 那按照什么税率缴纳呢?
2023-07-12 18:06:08
许老师:回复董雨辰这个一般纳税人的话 是13%的
2023-07-12 18:17:30
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ qihuiW 发表的提问:
开票为拆迁补偿款的税率是多少
你好 ,如果是补偿款,不需要开发票,开收据
252楼
2023-07-16 18:27:41
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qihuiW:回复紫藤老师 那算作营业外收入的话,要交企业所得税吗
2023-07-16 18:56:41
紫藤老师:回复qihuiW算作营业外收入的话,要交企业所得税
2023-07-16 19:07:29
qihuiW:回复紫藤老师 如果是拆迁款,税率是多少
2023-07-16 19:29:26
紫藤老师:回复qihuiW如果是拆迁款,免税的了
2023-07-16 19:42:57
紫藤老师:回复qihuiW如果是拆迁款,免增值税,所得税是25%
2023-07-16 19:58:30
qihuiW:回复紫藤老师 我公司收到一笔拆迁款,对外开票,然后我有把这笔拆迁款打给个人,个人给我公司开票,个人给我开的拆迁款的票能不能算成本
2023-07-16 20:16:15
紫藤老师:回复qihuiW个人给我开的拆迁款的票能算成本
2023-07-16 20:32:39
紫藤老师:回复qihuiW个人开的拆迁款的票能算成本
2023-07-16 20:43:43
韦老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 284010717 发表的提问:
公司收到的拆迁补偿款如何做账?
您好! 借:银行存款 贷:营业外收入
253楼
2023-07-16 18:35:06
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284010717:回复韦老师 做营业外收入不是得交税吗?
2023-07-16 19:00:29
韦老师:回复284010717具体的请看以下内容 第一,属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,借记“专项应付款”科目,贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入,即借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 第二,属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 第三,属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,并作为与资产相关的政府补助,在相关资产使用寿命内平均分配,分期计入当期损益,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 第四,企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余,应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目,由全体股东共同享有,借记“专项应付款”科目,贷记“资本公积”科目。
2023-07-16 19:12:03
284010717:回复韦老师 有什么办法做到账面平又不用交税
2023-07-16 19:26:38
韦老师:回复284010717公司取得的搬迁补偿收入,可扣除搬迁发生的重置房屋、技术改造、安置职工费用后,用余额缴纳企业所得税。
2023-07-16 19:56:28
284010717:回复韦老师 这些我公司之前都做了银行支出的
2023-07-16 20:21:19
284010717:回复韦老师 而且这种处理方法也不合理呀
2023-07-16 20:36:38
韦老师:回复284010717如果这个拆迁补偿款能提供免税的证明文件就可以免税不然是要交税的
2023-07-16 20:54:28
韦老师:回复284010717如果这个拆迁补偿款能提供免税的证明文件就可以免税不然是要交税的
2023-07-16 21:14:57
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 娟子 发表的提问:
老师,拆迁补偿款税金是多少?
你好,企业的话这个交所得税的
254楼
2023-07-16 18:49:35
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Outsider . 发表的提问:
你好老师,请问公司拆迁补偿计入什么科目
你好,收到的拆迁补偿计入营业外收入科目核算
255楼
2023-07-16 19:17:17
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