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房地产企业会计报表附注
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 水心依依 发表的提问:
房地产企业可以报销音响款不?
如果是公司用的,是可以报销的
166楼
2023-06-19 18:47:58
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小雅 发表的提问:
老师,我们单位是企业会计制度,季度报表里有企业会计制度附注,这个必须填吗?还是直接保存就可以
你有没有上面的,有就需要对应填写下,
167楼
2023-06-20 17:35:33
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小雅:回复maize老师 像这种,需要填吗?
2023-06-20 18:02:53
maize老师:回复小雅有涉及上面这个就需要填写这个
2023-06-20 18:17:50
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ (阿芙)稚念 发表的提问:
实行的一般企业会计准则,申报纳税时,企业会计准则附注怎么填
同学你好 您好,如果有审计报告的话,按审计报告上的写,如果没有的话,请按参考如下内容写。  XXXX有限公司  会 计 报 表 附 注  年 月   日  单位:人民币元  一、公司(单位)简介  (单位名称)系经XX工商行政管理局批准,于   X 年 X月   X日取得注册号 XXXXXXXX XXXXXXX 号企业法人营业执照。本单位注册资本 XX  万元,法人代表    。本单位经营场所:  本公司经营范围:(涉及许可经营的须凭许可证或批准文件经营)  二、会计政策和相关说明  1.会计政策  本单位执行《企业会计制度》和《小企业会计制度》及其补充规定  2.会计年度  自公历1月1日起至12月31日止。  3.计账原则和记账基础:  本单位会计核算采用权责发生制原则和借贷记账法进行核算,资产记价以历史成本为计价基础。  4.记账本位币:  以人民币为记账本位币。  5.固定资产核算方法:  (例如:单位以购置成本作为固定资产原价,以直线法及分类折旧率计算固定资产折旧,固定资产的预计使用年限在国家规定的范围内规定)。  6.低值易耗品核算方法:  7.存货的核算方法:  8.收入确认原则:  (例如:单位以商品已经发出或劳务已经提供,受到货款或取得索取货款的凭证作为销售收入实现的依据)。  三、会计报表科目附注:  1.货币资金期末余额       元,其中:  ①现金        ②银行存款     ③其他货币存款  2.预收帐款期末余额          元;其中主要是:  ①  3.其他应收款期末余额          元,其中主要应收项目有:  4.存货期末余额      元,其中:  ①原材料    ②包装物      ③库存商品       5.固定资产期末原值       元,其中主要类别饿项目资产原值如下:  ①(分别按房屋建筑物、机器设备、运输工具等填报)  ②房屋建筑物类    元,机器类      元,运输工具类       元.  6.在建工程期末余额         元,主要是支付          工程款  7.长期待摊费用期末余额        元,其中主要项目如下:  ①SBS防水维修  ②  8.短期借款期末余额        元,其中:  ①  9.应付帐款期末余额      元,其中:  ①  ②  10.其他应付款期末余额     元,其中主要项目是:  ①  11.预提费用期末余额            元,其中主要提取          款项。  ①  12.长期借款期末余额        元,其中主要是:  ①  13.实收资本期末余额           元,投资人分别为:  ①  ②  14.资本公积期末余额        元,投资人如下:  ①  ②  15.盈余公积期末余额        元,其中:  ①  ②  16.未分配利润期末余额      元,其中  ①  ②  四、承诺事项  1.报告期内的所有经济业务和交易事项均已入帐,并已经按《企业会计准则》和  《小企业会计制度》的规定进行分类核算和编制会计报表。财务会计资料真实、齐全。  2.报告期内所有事项的分类和金额,无蓄意歪曲或虚饰的情形,无违法、违纪和舞弊现象。  3.报告期内的所有经济业务,无不确定事项。                                             单位:                                                     (盖章)                                                 年 月 日
168楼
2023-06-20 17:56:34
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
房地产开发企业是用小企业会计准则还是用一般会计准则
房地产开发企业规模比较大,应该选择企业会计准则。
169楼
2023-06-20 18:15:54
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Mystery. 发表的提问:
房地产企业 填企业所得税申报表时的 特定业务计算的应纳税所得额是什么?怎么计算
这里是指你的这个预收账款部分对应预计的毛利率是预交税。
170楼
2023-06-20 18:25:19
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Mystery.:回复陈诗晗老师 比如我们 回款是27100000 按0.15的毛利率
2023-06-20 18:51:55
陈诗晗老师:回复Mystery.那你就是2710万乘,以15%来填写这个金额。
2023-06-20 19:09:23
陈老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 生命的转角 发表的提问:
老师,年度财务报表申报的时候有一个企业会计准则附注,这个应该怎么填写?
这个不一定需要填 你先不填
171楼
2023-06-20 18:38:59
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生命的转角:回复陈老师 老师,不填不让过
2023-06-20 19:02:02
陈老师:回复生命的转角您好,如果有审计报告的话,按审计报告上的写,如果没有的话,请按参考如下内容写。 XXXX有限公司 会 计 报 表 附 注 年 月 日 单位:人民币元 一、公司(单位)简介 (单位名称)系经XX工商行政管理局批准,于 X 年 X月 X日取得注册号 XXXXXXXX XXXXXXX 号企业法人营业执照。本单位注册资本 XX 万元,法人代表 。本单位经营场所: 本公司经营范围:(涉及许可经营的须凭许可证或批准文件经营) 二、会计政策和相关说明 1.会计政策 本单位执行《企业会计制度》和《小企业会计制度》及其补充规定 2.会计年度 自公历1月1日起至12月31日止。 3.计账原则和记账基础: 本单位会计核算采用权责发生制原则和借贷记账法进行核算,资产记价以历史成本为计价基础。 4.记账本位币: 以人民币为记账本位币。 5.固定资产核算方法: (例如:单位以购置成本作为固定资产原价,以直线法及分类折旧率计算固定资产折旧,固定资产的预计使用年限在国家规定的范围内规定)。 6.低值易耗品核算方法: 7.存货的核算方法: 8.收入确认原则: (例如:单位以商品已经发出或劳务已经提供,受到货款或取得索取货款的凭证作为销售收入实现的依据)。 三、会计报表科目附注: 1.货币资金期末余额 元,其中: ①现金 ②银行存款 ③其他货币存款 2.预收帐款期末余额 元;其中主要是: ① 3.其他应收款期末余额 元,其中主要应收项目有: 4.存货期末余额 元,其中: ①原材料 ②包装物 ③库存商品 5.固定资产期末原值 元,其中主要类别饿项目资产原值如下: ①(分别按房屋建筑物、机器设备、运输工具等填报) ②房屋建筑物类 元,机器类 元,运输工具类 元. 6.在建工程期末余额 元,主要是支付 工程款 7.长期待摊费用期末余额 元,其中主要项目如下: ①SBS防水维修 ② 8.短期借款期末余额 元,其中: ① 9.应付帐款期末余额 元,其中: ① ② 10.其他应付款期末余额 元,其中主要项目是: ① 11.预提费用期末余额 元,其中主要提取 款项。 ① 12.长期借款期末余额 元,其中主要是: ① 13.实收资本期末余额 元,投资人分别为: ① ② 14.资本公积期末余额 元,投资人如下: ① ② 15.盈余公积期末余额 元,其中: ① ② 16.未分配利润期末余额 元,其中 ① ② 四、承诺事项 1.报告期内的所有经济业务和交易事项均已入帐,并已经按《企业会计准则》和 《小企业会计制度》的规定进行分类核算和编制会计报表。财务会计资料真实、齐全。 2.报告期内所有事项的分类和金额,无蓄意歪曲或虚饰的情形,无违法、违纪和舞弊现象。 3.报告期内的所有经济业务,无不确定事项。 单位: (盖章) 年 月 日
2023-06-20 19:24:20
生命的转角:回复陈老师 收到了谢谢老师
2023-06-20 19:52:27
陈老师:回复生命的转角不客气,满意来个好评哟
2023-06-20 20:04:30
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问:
请教房地产零申报,那个小企业房地产用报吗?
新成立的房地产公司报税:如果没有营业,没有收入,就零申报! 在地税、国税网网上申报就可以了。你报多少,都按照实际发生的走,0你就填0,地税的也一样。 0申报申报程序和一般纳税申报一样,只是按照你的实际经营情况,计算结果应纳税额为0。 收入等全部填写0,发送报表,,收取回执,,就可以了。 流程是:进入申报网站,插入电子钥匙,点击需要申报的税种,填入具体数字(零申报时填0),提交申报,再进入缴税窗口进行银行划缴,零申报也要进行银行划缴,完毕网络会提示划缴成功! 当然你最好咨询一下税管员!
172楼
2023-06-21 17:55:24
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晓海老师:回复沉默的豌豆你好!如果没有其他问题请评价打分谢谢!
2023-06-21 18:28:33
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ Jain 发表的提问:
小规模用的是小企业会计规则 每月地税除了报附加税和个税外 还需要报报表吗?
你好,看公司税种认定信息,上面有要求!(地税一般是报年报)
173楼
2023-06-21 18:04:08
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 用心生活 发表的提问:
房地产企业去国税备案会计制度选企业会计准则还是选企业会计制度呢?
你好,这个是自己根据单位情况选择的,比如企业会计制度
174楼
2023-06-21 18:12:25
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阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问:
计提工会经费的会计分录,房地产开发企业
你好,借:税金及附加 贷:应交税费---应交工会经费
175楼
2023-06-21 18:35:59
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 学堂用户zf47kr 发表的提问:
房地产企业给客户送手机如何会计处理
同学,你好 借:销售费用-业务招待费 贷;银行存款
176楼
2023-06-22 17:26:44
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问:
现行房地产企业的会计科目有哪些
你好,房地产企业常见的科目有:库存现金,银行存款,应收账款,开发成本,开发产品,应付职工薪酬,应付账款,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,销售费用,管理费用,财务费用,税金及附加等等
177楼
2023-06-22 17:50:41
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稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发成本下的明细科目有哪些
2023-06-22 18:13:23
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,开发成本下的明细科目有:土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”
2023-06-22 18:34:38
稳重的哈密瓜:回复邹老师 这些科目下一级明细又分别是什么
2023-06-22 18:47:50
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,三级科目如何设置,这个就没有统一规定,由单位自行设置的
2023-06-22 19:01:41
稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发间接费用包括哪些
2023-06-22 19:31:04
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,开发间接费用包括:工资,折旧,福利费,办公费,劳动保护费,周转房摊销,利息支出等
2023-06-22 19:41:45
稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发间接费用里的有些明细和管理费用下的有些明细相同 二者怎么区分呢
2023-06-22 20:02:04
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,属于与房产开发有关的相关支出,计入开发间接费用 如果是行政管理发生的相关支出,就直接计入期间费用核算
2023-06-22 20:22:23
稳重的哈密瓜:回复邹老师 房地产企业发生的招待费计入什么会计科目
2023-06-22 20:52:07
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算
2023-06-22 21:14:07
稳重的哈密瓜:回复邹老师 可以计入开发成本吗
2023-06-22 21:39:34
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算,招待费是不通过开发成本科目核算的
2023-06-22 22:00:10
稳重的哈密瓜:回复邹老师 这是另一个老师回复的 他错了吗
2023-06-22 22:21:23
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,业务招待支出是不会通过开发成本科目核算的
2023-06-22 22:38:47
稳重的哈密瓜:回复邹老师 房地产企业月末结转是怎样的
2023-06-22 22:49:16
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,你是指什么的结转,是从开发成本结转到开发产品,还是损益科目结转到到本年利润?
2023-06-22 23:15:29
稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发成本结转到开发产品是不是整个项目完工了才结转
2023-06-22 23:36:39
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,是的,需要整个项目完工了才可以从开发成本结转到开发产品核算的
2023-06-23 00:02:59
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 仁和会计 发表的提问:
老师非房地产企业转让土地使用权,报企业所得税时,交纳的土地增值税是计入税金及附加呢还是从应收账款里扣除呢?
您好,冲减资产处置收益。
178楼
2023-06-22 18:05:18
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仁和会计:回复小林老师 那企业所得税的收入怎么算呢
2023-06-22 18:45:43
小林老师:回复仁和会计您好,企业所得税按资产处置收益科目金额计算。
2023-06-22 18:59:18
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
企业会计准则附注 需要填写并申报吗
你好,如果你那时候选择小企业会计准则的话就不需要填报
179楼
2023-06-22 18:20:29
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豆豆:回复紫藤老师 老师,当时是选择的企业会计准则,那么,像收入及所得税处理方法一栏该怎样填写?
2023-06-22 18:35:09
紫藤老师:回复豆豆(一)不符合会计核算前提的说明, (二)重要会计政策和会计估计的说明, 三)重要会计政策和会计估计变更的说明,以及重大会计差错更正的说明,主要包括以下事项,( 四)或有事项的说明, (五)资产负债表日后事项的说明, (六)关联方关系及其交易的说明, (七)重要资产转让及其出售的说明, (八)企业合并、分立的说明, (九)会计报表重要项目的说明, (十)收入, (十一)所得税的会计处理方法, (十二)合并会计报表的说明, (十三)有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项,以上不知道该怎样填写。 符合上面情况的就按实际写,没有这些的就不用填写  
2023-06-22 19:00:01
豆豆:回复紫藤老师 第十、十一项怎样填写?
2023-06-22 19:16:42
紫藤老师:回复豆豆你好,(二)资产负债表债务法
2023-06-22 19:37:10
豆豆:回复紫藤老师 老师,这两项都是填写“资产负债表债务法”吗?
2023-06-22 19:54:20
紫藤老师:回复豆豆(十二)合并会计报表的说明,可以不写
2023-06-22 20:09:07
伍老师
职称:税务师
4.90
解题: 0.08w
引用 @ 哓容 发表的提问:
房地产企业要缴哪些税?是新开发的房地产企业,前期税种有哪些要注意的?
你好,房地产公司要交的税种有:增值税,城建税,教育费用附加,个人所得科,印花税,房产税,土地使用税,契税,土地增值税,所得税等,新开发的房地产企业,前期税种要注意印花税和契税
180楼
2023-06-22 18:35:59
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