你好，与一般企业最大的不同，就是有开发成本，开发间接费用，开发产品等科目

房地产与工业企业会计科目中的区别是：一、成本核算科目不同：1、工业企业是生产成本、制造费用进行核算成本及生产费用。2、对于房地产开发企业用“开发成本”核算开发地产项目过程中的成本费用。按项目进行核算处理。 二、对于增值税房地产存在“应交税费——应交增值税（预缴增值税）”科目，主要是预售房款收到后，需要对预收账款进行预缴税款；工业企业上原则上不会出现预缴增值税科目，工业企业对预收账款不缴税，在发货后确认收入，计算销项税； 三、其他的科目都是一样的。

房地产企业销售车位及附房也是同样计房地产企业的收入，不办产权，也需要按编号进行开票

你好 借；所得税费用 贷；应交税费——企业所得税

增值税 ：9%（2019年4月后）城建税（7%，5%，1%）教育费附加（3%）地方教育费附加（2%）契税（1%~5%左右，当地政府政策）土地增值税：增值额50%以内 30% 50%~100% 40%（扣除数5%） 100%~200% 50%（扣除数15%） 60%（扣除数35%） 印花税：万分之五（产权转移书据） 所得税 25%

看你们备案的是什么准则，根据你们做账的会计制度报

管理费用

不包含，各是各的，同学。

您好，企业基本情况填写企业营业执照、主营业务、成立日期等 编制基础写企业会计准则 声明写：本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状况、经营成果、现金流量等有关信息