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房地产企业会计报表附注
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产行业第二季度企业所得税报表怎么编制的?
同学你好 按照利润表来的
196楼
2023-06-26 18:26:59
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 欢喜的小蚂蚁 发表的提问:
在审计报告附注中,由固定资产累计折旧调整到投资性房地产累计折旧,怎么在固定资产一栏体现
您好,这个附注那,减少固定资产那里填写就是了
197楼
2023-06-27 16:48:17
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 美丽的丝袜 发表的提问:
小企业会计准则和企业会计制度有什么区别?房地产企业适合什么会计制度?
你好, (一)适用范围不同 《小企业会计制度》适用于在中华人民共和国境内设立的不对外筹集资金、经营规模较小的企业(不包括以个人独资及合伙形式设立的小企业)。符合《小企业会计制度》规定的小企业,按照制度规定可以选择执行《企业会计制度》。若选择执行了《企业会计制度》,就不能同时选择执行《小企业会计制度》的有关规定。而《企业会计制度》的适用范围,按照《企业会计制度》的规定,除不对外筹集资金、经营规模较小的企业,以及金融保险企业外,在中华人民共和国境内设立的企业(含公司),执行《企业会计制度》。从《小企业会计制度》的规定看,符合《小企业会计制度》规定的小企业也可执行《企业会计制度》。 (二)会计科目设置不同 《小企业会计制度》比《企业会计制度》少设了25个一级科目。原因主要有如下两个方面:第一,小企业经济业务相对简单,因此可将《企业会计制度》中的部分科目进行归并,如应收股利和应收利息合为应收股息科目,原材料和包装物归并为材料科目等。第二,小企业会计核算简化或者没有某科目所要反映的经济业务,从而可少设。如资产科目少设了自制半成品、分期收款发出商品、各项长期资产的减值准备、未确认融资费用和待处理财产损溢;负债科目少设了应付股利、预计负债、应付债券;所有者权益科目少设了已归还投资;损益类科目少设了补贴收入、以前年度损益调整。 (三)账务处理不同 1.资产清查的处理不同。《小企业会计制度》中没有设置“待处理财产损溢”科目,小企业在财产清查中发生资产的盘盈或盘亏时直接进行处理。笔者认为这种处理方法简明扼要,与资产负债表中所反映的内容相符。而《企业会计制度》中的资产负债表中已取消了资产待处理项目,企业在编报前必须将待处理的资产进行处理,因此财产清查还要通过“待处理财产损溢”科目核算,笔者认为这是一种多余。 2.不计提长期资产减值准备。长期资产的可收回金额较难确定,计提减值准备时需要进行较多的职业判断,而小企业会计人员少,高素质的会计人员更少,所以《小企业会计制度》仅要求对短期投资、存货和应收款项计提跌价或坏账准备,不要求对固定资产、无形资产等长期资产计提减值准备。 3.简化长期投资的核算。小企业投资的业务比较少,按重要性原则对长期股权投资采用简化了的成本法或简化的权益法核算。 房地产企业适合小企业准则
198楼
2023-06-27 17:06:30
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 吴美丽 发表的提问:
忙着吗啊啊老师,房地产开发企业收到的财政补贴如何做会计分录,与利润表有关系吗?报表如何填写
你好,可以做营业外收入的啊
199楼
2023-06-27 17:34:44
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 陈思 发表的提问:
根据会计法律制度的规定,下列各项中,不属于企业财务会计报告组成部分的是() A 会计报表附注 B 会计报表 C 财务情况说明书 D 审计报告
企业财务会计报告包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益(或股东权益)变动表以及附注;财务报表附注
200楼
2023-06-27 18:03:13
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陈思:回复紫藤老师 那选D 对么?
2023-06-27 18:20:54
紫藤老师:回复陈思不属于企业财务会计报告组成部分的是D 审计报告
2023-06-27 18:35:27
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
房地产开发企业想另行注册一家物业管理的子公司,然后把房地产开发企业注销掉,那房地产开发企业持有的商铺可作为投资入股物业公司吗?商铺投资入收物业公司需交什么税吗?那房地产开发企业作为物业公司的法人股东能注销吗?
可以投资入股,按销售商铺交税。 房地产公司要先转让股权后才能注销。
201楼
2023-06-27 18:26:59
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梁老师:回复方老师 老师,转让股权给物业,对吗?转股权还需交什么税
2023-06-27 18:57:21
方老师:回复梁老师转让给物业的其他股东或自然人,企业法人。 转让股权要交印花税,你们是企业法人转让股权还要把转让所得并入企业所得缴纳企业所得税。
2023-06-27 19:25:23
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产企业交土地使用税计入什么会计科目
你好,借:开发成本               贷:银行存款
202楼
2023-06-28 17:34:26
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花开半夏:回复吴月柳 开发成本~二级科目土地使用税么
2023-06-28 17:55:48
吴月柳:回复花开半夏你好,可以写税费的。
2023-06-28 18:07:15
花开半夏:回复吴月柳 能不能 借应交税费 土地使用税 贷银行存款
2023-06-28 18:19:03
吴月柳:回复花开半夏应交税费是过渡科目,最终也是计入开发成本的。
2023-06-28 18:45:11
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 一生年华 发表的提问:
房地产企业分次预缴申报额 是主表的第几栏?
你指的是增值税申报表吗
203楼
2023-06-28 17:58:00
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一生年华:回复方老师 是的
2023-06-28 18:52:02
方老师:回复一生年华填写主表第28行分次预缴金额。
2023-06-28 19:15:30
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 秋米 发表的提问:
老师 我想下载房地产企业的报表,可以下载吗?
你好!这是什么网站?
204楼
2023-06-28 18:23:59
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秋米:回复QQ老师 会计学堂实操页面呀
2023-06-28 18:49:57
QQ老师:回复秋米你好!是财务软件的话可以导出电子表格
2023-06-28 19:09:05
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 回归线kelly 发表的提问:
房地产会计应该注意什么,和商业会计比较什么结算会复杂一些
注意收入的确认和成本的配比结转
205楼
2023-07-02 19:06:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 加油 发表的提问:
房地产企业一般计税,土地出让金扣除的会计分录
借;开发成本 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
206楼
2023-07-02 19:25:30
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ ? 发表的提问:
房地产企业按季缴纳的土地使用税是计入开发成本,还是营业税金及附加
您是用于房地产开的,可以记入开发成本
207楼
2023-07-02 19:48:45
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蝴蝶老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 蓝色爱恋 发表的提问:
小企业会计准则附注必须填写吗?是零申报的小企业
你好,截图看一下,你是什么申报表
208楼
2023-07-02 20:07:16
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蓝色爱恋:回复蝴蝶老师
2023-07-02 20:28:53
蓝色爱恋:回复蝴蝶老师
2023-07-02 20:40:00
蓝色爱恋:回复蝴蝶老师 就是上面的一张表,谢谢老师
2023-07-02 21:07:18
蝴蝶老师:回复蓝色爱恋你好,你这是申报什么需要填写呢
2023-07-02 21:30:51
蓝色爱恋:回复蝴蝶老师 企业所得税年度纳税申报
2023-07-02 21:58:22
蝴蝶老师:回复蓝色爱恋你好,不用填这个的,
2023-07-02 22:13:39
蓝色爱恋:回复蝴蝶老师 好的,谢谢老师
2023-07-02 22:34:17
蝴蝶老师:回复蓝色爱恋不客气的,及时评价哦,祝你生活愉快
2023-07-02 22:58:03
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 太阳花 发表的提问:
房地产企业购买土地缴纳的印花税计入税金及附加还是开发成本
执行《企业会计准则(2006)》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用;执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入税金及附加。
209楼
2023-07-02 20:17:59
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太阳花:回复小锁老师 契税和耕地占用税可以计入开发成本吧
2023-07-02 20:33:06
小锁老师:回复太阳花对,这俩是入开发成本的
2023-07-02 20:52:07
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 荆晶 发表的提问:
房地产企业用于出售的房屋放什么会计科目
您好,计入开发产品科目。
210楼
2023-07-03 17:44:19
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荆晶:回复糖果老师 除了开发产品,存货里面还有什么?
2023-07-03 18:12:24
糖果老师:回复荆晶1、原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。 2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4、产成品类存货 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
2023-07-03 18:34:07

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