首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业会计报表附注
分享
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 明理的手套 发表的提问：
房地产企业会计中如何计算单位土地开发成本？已知总面积是50000平方米，其中自用的20000平方米土地尚未投入使用，其余30000平方米土地在2016年12月已全部转让
你好，你按照面积分摊土地开发成本
241楼
2023-07-16 19:11:56
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 紫水晶 发表的提问：
房地产企业会计明细科目是如何设置的？
你好，比如在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费等明细核算
242楼
2023-07-16 19:28:18
全部回复
紫水晶：回复邹老师 我想问下面的明细科目再如何设置？
2023-07-16 19:48:00
邹老师：回复紫水晶你好，三级明细就是自己根据情况设置的，没有统一规定，比如三通一平支出
2023-07-16 20:09:03
小婧老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 0.05w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
我是房开企业，土地款我什么时候填写附表三
同学您好，有差额纳税的，涉及就填，不涉及不填
243楼
2023-07-16 19:53:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Shmily 发表的提问：
房地产企业一拿到地就要交的有哪些税种，怎么计算
你好，印花税万分之5，契税拿地价款的3%-5%左右
244楼
2023-07-17 16:56:10
全部回复
Shmily ：回复邹老师 我们地价款没有支付完，这个等支付完在缴纳吗，土地使用证还没有下来，只是把交的保证金转为地价款了，一部分
2023-07-17 17:15:35
邹老师：回复Shmily 你好，印花税是按出让合同金额计算的，契税根据拿地价款计算
2023-07-17 17:44:07
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 琪儿 发表的提问：
房地产开发企业预缴增值税在申报表中哪里填
第4行“销售不动产预征缴纳税款”第1栏“期初余额”； 2.第2栏“本期发生额”填写计算出的本期预征税额； 3.第3栏“本期应抵减税额”填写期初余额与本期发生额之和，第4栏“本期实际抵减税额”应填写； 4.第5栏“期末余额”填写本期应抵减税额与实际抵减税额之差。
245楼
2023-07-17 17:05:18
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 聪慧的电源 发表的提问：
房地产企业先代业主交了公共维修基金费 然后再向业主收取 会计上怎么入账
您好同学 借：其它应收款 贷：银行存款 以后收回做相反的分录
246楼
2023-07-17 17:31:54
全部回复
小涂老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 粗心的夏天 发表的提问：
请问房地产企业预缴税费的时候 申报表显示其中一个月城建税附加中只预缴了城建税，教育费附加和地方教育费附加减免了 请问有没有相关的文件
1、根据《财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税〔2016〕12号)自2016年2月开始,按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元) 的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加.
247楼
2023-07-17 17:47:58
全部回复
王银花老师
职称：初级会计师
4.93
解题: 0.21w
引用 @ Echo 发表的提问：
请问有房地产公司内部除三大报表以外的一些附表模版？
你好，可以在会计学堂官网的下载中心找一下哦
248楼
2023-07-18 16:52:02
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
请问房地产开发公司用金蝶建立账套时，应该使用什么行业的呢？因为税务备案的时候选了企业会计准则，没有房地产开发企业和新会计准则可供选择。我到底选“房地产开发企业”还是选“新会计准则”？
你好  ；你们金蝶里面没有新收入准则 与会计准则这个吗？ 你找金蝶售后问下。 正常是有的  
249楼
2023-07-18 17:21:25
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 落后的白云 发表的提问：
房地产企业一般都会运用什么样的会计信息系统？特点是什么呢？
房地产企业一般都会运用金蝶或用友会计信息系统，因为房地产一般是大企业的
250楼
2023-07-18 17:44:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 海边一粒沙 发表的提问：
请问房地产企业测绘和勘察费计入哪里？
你好！开发成本-前期工程费-测绘勘察费
251楼
2023-07-19 17:21:53
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 。 发表的提问：
只有出纳经验去房地产企业干会计助理，能拿的起来做的好？会计会带？是不是很难啊？
是的，会计会带你的，用心学，很快就可以上手的
252楼
2023-07-19 17:37:11
全部回复
。：回复蒋飞老师 我说谎说自己干过会计面试时。被发现岂不是好惨，试用期就被辞退了
2023-07-19 17:52:26
蒋飞老师：回复。不会的，你干没干过会计没事的，单位能让你去做会计助理，还是看好你， 要自信，相信自己一定行！
2023-07-19 18:15:46
。：回复蒋飞老师 好紧张，谢谢老师
2023-07-19 18:30:05
蒋飞老师：回复。您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-07-19 18:40:54
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
老师，房地产公司的企业所得税季度申报表是零申报吗？
您好，一般都不是零申报的
253楼
2023-07-19 17:50:59
全部回复
吉祥：回复东老师 可是开的票都是按3个点预征
2023-07-19 18:08:32
东老师：回复吉祥预征的不是收入 所得税填的是0
2023-07-19 18:25:25
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
254楼
2023-07-20 16:14:30
全部回复
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 好好学 发表的提问：
房地产企业 预缴增值税 申报时填在哪张表里呢
您好，房地产预缴增值税，您需要填写《增值税预缴税款申报表》，在电子税务局中就可以进行填报。 为您提供解答，如满意，请五星好评哦
255楼
2023-07-20 16:32:53
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料