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物业公司暖气费会计处理
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问：
物业公司交一年物业费送一个月，或是有别的事情送一个月的话怎么会计处理
你好！对物业公司来说，计入销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
76楼
2023-04-19 19:51:39
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A会计学堂朱老师：回复宋生老师 销售费用？二级科目是什么？
2023-04-19 20:33:00
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！你可以计入促销费。
2023-04-19 20:51:49
A会计学堂朱老师：回复宋生老师 就是说是还是视同销售是吧，
2023-04-19 21:07:59
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！是的。视同销售了。
2023-04-19 21:20:16
A会计学堂朱老师：回复宋生老师 我之前问的说销售折扣，按折扣后的金额计入收入，这样是不对的对吧
2023-04-19 21:40:53
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！如果你发票开了折扣也是可以的。
2023-04-19 22:01:11
A会计学堂朱老师：回复宋生老师 发票是按折扣后的金额开？然后按折扣后的金额入收入？？
2023-04-19 22:29:21
宋生老师：回复A会计学堂朱老师你好！是发票上面就要开折扣，开带折扣的发票。
2023-04-19 22:41:26
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 清晨 发表的提问：
物业公司小规模纳税人代收取的暖气费如何做分录
你好 ；  代收代付 赚取差价了吗  
77楼
2023-04-19 19:57:14
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清晨：回复meizi老师 是代收代付，没有赚差价
2023-04-19 20:08:08
meizi老师：回复清晨借银行存款贷其他应付款，借其他应付款贷银行存款
2023-04-19 20:32:14
清晨：回复meizi老师 赚差价了分录能给我说一下吗
2023-04-19 21:02:04
meizi老师：回复清晨借银行存款贷其他应付款，借其他应付款贷其他业务收入，应交税费，银行存款
2023-04-19 21:21:25
清晨：回复meizi老师 明白了，谢谢
2023-04-19 21:31:40
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 妩媚的服饰 发表的提问：
收的暖气费怎么做账务处理
你好同学这个是其它业务收入同学
78楼
2023-04-19 20:20:29
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 刘坤 发表的提问：
暖气费和物业费是不是必须计入长期待摊科目
你好，看你当时支付的时间，长期待摊费用是至少待摊一年以上的，如果暖气费和物业费是一年以上的就可以
79楼
2023-04-19 20:38:59
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刘坤：回复紫藤老师 一年交一次物业费，暖气费四个月
2023-04-19 21:01:44
紫藤老师：回复刘坤物业费可以计入长期待摊费用，暖气费可以计入管理费用
2023-04-19 21:12:41
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 青夏 发表的提问：
公司提老板家交暖气初装费和暖气费，计入什么科目合适？
你好 计入其他应收款 这个是个人消费 不入账
80楼
2023-04-24 19:53:25
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 悠悠 发表的提问：
老师，您好！物业公司代收了2年的采暖费，第一年的按其他应付款处理，对吗？第二年的采暖费，未支付给供暖公司，是否按收入处理？如不按收入处理，应按什么处理？物业公司需要缴纳哪些税款？
你好，做其他业务收入计入税金
81楼
2023-04-24 20:09:14
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 独立的彩虹 发表的提问：
物业公司，烧燃气给居民供暖，零税率开发票。物业公司的电费是否可以抵扣进项。
同学您好，免税项目不可以抵扣进项税的
82楼
2023-04-24 20:29:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 123456桃～ 发表的提问：
老师，小规模物业公司，代收的水电费，暖气费，物业费，增值税申报表填货物栏，还是服务栏
您好，填写服务栏。
83楼
2023-04-25 20:04:50
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123456桃～：回复王雁鸣老师 都填到服务栏里？
2023-04-25 20:40:22
123456桃～：回复王雁鸣老师 水电应该属于货物啊
2023-04-25 21:02:51
王雁鸣老师：回复123456桃～您好，是代收代付的啊。
2023-04-25 21:26:10
123456桃～：回复王雁鸣老师 恩，老师，还有收取暖气费，我们买天然气转化成暖气，这个也是属于服务
2023-04-25 21:39:43
王雁鸣老师：回复123456桃～您好，如果是买天然气转化为暖气的，属于销售货物了。
2023-04-25 21:54:44
123456桃～：回复王雁鸣老师 好的，谢谢老师
2023-04-25 22:04:44
王雁鸣老师：回复123456桃～您好，不客气。
2023-04-25 22:26:51
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 184806388 发表的提问：
物业公司来给客户的代收暖气费及物业费发票项目名称全部开成物业费项目，是否合规？
代收的暖气费不需要开发票的
84楼
2023-04-25 20:17:04
全部回复
184806388：回复郭老师 视同销售的
2023-04-25 20:52:57
郭老师：回复184806388那也应该开暖气的
2023-04-25 21:07:45
184806388：回复郭老师 已经开了，物业费，不属于违规吧
2023-04-25 21:35:12
郭老师：回复184806388不合理，你收到的取暖费开的物业管理
2023-04-25 21:52:06
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问：
我公司房产缴纳2019至2020年暖气费，借支暖气费还是其他业务成本？
你好  这个暖气费是办公室发生的吗 ？ 你们缴纳应该是计入  管理费用去  
85楼
2023-04-25 20:26:59
全部回复
shmilyxin030701：回复meizi老师 房产是我公司在外省的房产，现在用于出租
2023-04-25 20:51:59
meizi老师：回复shmilyxin030701 你好    其他业务成本核算
2023-04-25 21:09:11
shmilyxin030701：回复meizi老师 那这个房产所产生的物业费，水电费都要计入其他物业成本吧？
2023-04-25 21:38:46
meizi老师：回复shmilyxin030701 你好是的。  你公司承担就计入其他业务成本核算   
2023-04-25 22:06:40
shmilyxin030701：回复meizi老师 还有，老师就这个问题我想问下，暖气费，水电费是我们从他缴纳的押金扣除的，还是一样计入其他业务成本吗？
2023-04-25 22:28:54
meizi老师：回复shmilyxin030701 你好   那意思是你们不承担   实际是扣除的他们的钱 那就不是成本 ； 你做借其他应付款-押金 贷银行存款 冲押金部分 
2023-04-25 22:58:29
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ lsm 发表的提问：
物业公司购6万元天燃气供暖用分录咋做
购的天然气，属于库存商品，领用时再计入成本
86楼
2023-04-26 19:54:23
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 老大姐 发表的提问：
物业公司疫情期间加班员工及志愿者餐费会计处理，请详细指导
您好，自己的员工做借，管理费用，福利费贷，应付职工薪酬，福利费，借，应付职工薪酬，福利费贷，库存现金等，志愿者的餐费做这样营业外支出 贷，库存现金等。
87楼
2023-04-26 20:05:19
全部回复
老大姐：回复maize老师 没有明确区分自己家员工、志愿者的，能全入福利费吗
2023-04-26 20:28:23
maize老师：回复老大姐这个志愿者 多吗，多还是分下比较好，
2023-04-26 20:40:56
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
物业公司暂收电费会计处理
你好，你这个暂收是代收代支吗
88楼
2023-04-26 20:15:06
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 悠悠 发表的提问：
物业公司以前年度累计代收暖气费的余额 可以从其他应付款转收入吗
你好 那你们是什么时候的收入 今年的还是去年的
89楼
2023-04-26 20:26:59
全部回复
悠悠：回复meizi老师 过去6-7年的 不包括今年
2023-04-26 20:43:38
meizi老师：回复悠悠你好 那你们就要转走以前年度损益调整来做收入 补企业所得税和增值税附加税这些
2023-04-26 21:07:39
悠悠：回复meizi老师 转营业外收入可以吗
2023-04-26 21:25:29
meizi老师：回复悠悠你好这个是收入 不是营业外收入 这个是涉及增值税附加税 企业所得税 你这样就少交税了
2023-04-26 21:50:10
悠悠：回复meizi老师 那其他应付款里面 不会再付的款项呢 比如说 电梯费这些
2023-04-26 22:00:30
meizi老师：回复悠悠你好 关键这个代收的暖气费 你们是代收 没有支付给供暖公司 是对方不要了吗？
2023-04-26 22:26:08
悠悠：回复meizi老师 差额 暖气运行费的差额
2023-04-26 22:50:52
meizi老师：回复悠悠你好 那不在支付的话 这样的是可以计入营业外收入 我以为是你的收入
2023-04-26 23:07:07
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ ， 发表的提问：
物业公司收取采暖费会计分录
你好！借管理费用-办公费 贷现金等
90楼
2023-05-04 19:26:44
全部回复
，：回复宋生老师 那对方开的收据为什么是这样呢
2023-05-04 19:45:17
宋生老师：回复，对于物业公司来说是借现金等 贷主营业务收入 应交税费
2023-05-04 19:55:19
，：回复宋生老师 那他为什么做成本呢
2023-05-04 20:11:14
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