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物业公司暖气费会计处理
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 红茶馆 发表的提问：
刚应聘到一家供热公司干会计，在收暖气费的时候，对外单位开增值税发票，有销项税，但一般家庭收取的暖气费国家规定不收税，这样，家庭这部分销项税如何做分录，会计账务如何处理？
你好！你全额计入收入。不用计提增值税。
106楼
2023-05-21 20:47:31
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 春天 发表的提问：
老师您好，我单位换暖气片，这个怎么进行会计处理，谢谢。
这个做管理费用办公费，
107楼
2023-05-21 21:13:05
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 002 发表的提问：
我们是一般纳税人，我想问，物业公司，暖气费备案，免征增值税，做账的时候咋做？给暖气公司交的钱，是应该开普票还是专票，能不能抵扣？咋做账
你好，借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税，减免，借：应交税费-应交增值税 贷：营业外收入，要开普票不能抵扣，如开了专票要做进项税额转出
108楼
2023-05-21 21:27:21
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
单位车间和办公室去年暖气费，这个月物业才开了发票15万多，烧暖气的五个月没有分摊，现在怎么记账？ 
可以按月计入， 可以调整以前的账务。
109楼
2023-05-21 21:53:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青夏 发表的提问：
物业公司向热力公司支付的计量装置也就是暖气流量表记入什么科目
你好，可以计入主营业务成本核算的
110楼
2023-05-22 19:10:06
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
现在物业行业 水电费 暖气费 都是要做收入的吗
您好，是的，但是可以申请差额确认收入。到当地税务局申请办理手续。
111楼
2023-05-22 19:28:43
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
我公司为房产公司，先由公司垫付了房屋暖气费，客户购房租房时收取暖气费，向客户收取的暖气费需要交增值税吗？
您好，如果是代收代付的，不需要交增值税的，如果是包含在购房或者租房价格中的，需要交增值税的。
112楼
2023-05-22 19:35:59
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Luck Fairy：回复王雁鸣老师 老师，再请教一下，比如一个项目A公司拿下是200万，分包给我们，签给我们的合同是150万，项目的200万全会给到我公司账户，其中50万是是要给A公司，这50万我应该怎么记账？跟工程签合同的是我公司，工程款是200，但是项目是A公司帮我拿下的，中介的50万类中介费吧
2023-05-22 20:07:51
王雁鸣老师：回复Luck Fairy您好，是的，但是需要A公司提供50万元的发票来处理账务的，支付时，借；预付账款，50万元，贷：银行存款，50万元，收到发票后，借；工程施工等科目，50万元，贷：预付账款，50万元。
2023-05-22 20:34:06
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
老师：我公司是热力供暖公司，收取的居民暖气费，税务有规定是免税的，但是怎样做账务处理，请老师指点
借；银行存款 贷；主营业务收入
113楼
2023-05-23 18:04:04
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小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 江赫MM. 发表的提问：
老师，公司的房产，物业代收了暖气费并开出了个人名字的发票可以吗
你好，不可以的，必须是公司抬头
114楼
2023-05-23 18:29:54
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江赫MM.：回复小惑老师 好的，谢谢老师
2023-05-23 18:49:28
小惑老师：回复江赫MM.不客气祝您学习愉快！
2023-05-23 19:17:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
现在物业行业 水电费 暖气费 都是要做收入的吗
你好，看是收入还是只是代收代付了
115楼
2023-05-23 18:57:09
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咩咩：回复邹老师 还有生活垃圾呢？
2023-05-23 19:26:23
邹老师：回复咩咩如果是收入，就确认收入
2023-05-23 19:46:42
咩咩：回复邹老师 水电暖都是代收的，老师，怎么处理呢？
2023-05-23 20:01:32
邹老师：回复咩咩借；银行存款 贷；其他应付款
2023-05-23 20:14:22
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 大胆的大神 发表的提问：
本企业为供热企业，主要收入来源为收取的暖气费，收取的暖气费中有居民暖气费和非居民暖气费，其中居民暖气费是免征增值税的，我想问一下，居民暖气费可以做为企业所得税汇算清缴中的免税收入填列吗？
你好，同学。 是的，按免税收入填写的
116楼
2023-05-23 19:14:45
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大胆的大神：回复陈诗晗老师 老师，税务局这边说在企业所得税中不属于免税收入
2023-05-23 19:50:21
大胆的大神：回复陈诗晗老师 老师，企业所得税应纳税所得额如何计算
2023-05-23 20:06:14
陈诗晗老师：回复大胆的大神是的，你这是免增值税，但不免企业所得税，刚刚落实了文件，不好意思，是我记错了，你是不免企业所得税
2023-05-23 20:28:20
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 明天会更美好(高丽) 发表的提问：
老师 ，物业公司代收取客户的水费，电费，煤气费税率是多少？账务处理？谢谢！
如果是小规模纳税人，增值税税率是3%。
117楼
2023-05-23 19:38:58
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 333882 发表的提问：
老师 你好，请问如果物业公司代供热公司收取暖费的话，收据出物业公司的还是供暖公司的？
你好 你们应该是物业公司代收 。 你要开收据给客户的。
118楼
2023-05-24 18:36:47
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小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 小草 发表的提问：
单位给老板和职工租的宿舍，产生的费用：房租、物业费、暖气费、电费等开支，会计分录怎么做？
这些费用计入福利费，该员工的工资是计入制造费用，还是生产成本，还是管理费用，宿舍这些费用就对应的计入该科目的福利费
119楼
2023-05-24 19:06:46
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 活力的世界 发表的提问：
小王2016年底以总价140万元（8750元/平方米）购买了晋阳街上某小区的一套160平米的住房一套，花费20万元进行装修后入住，入住后每年的物业管理费、电梯费及暖气费合计7000元。银行理财产品的年利率为4%，请问如何计算小王每年的住房成本才算合理呢？
你好，同学。 住房成本7000%2B140*4%%2B摊销和房子的折旧
120楼
2023-05-24 19:32:59
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