蓝天：回复罗老师 在城镇，那是承租人交还是出租人交？

罗老师：回复蓝天出租房交纳城镇土地使用税

瞌睡虫：回复老刘 租赁成本？记账时，计入什么科目？

老刘：回复瞌睡虫如果你们的租赁记入其他业务收入。则摊销成本记入其他业务成本

瞌睡虫：回复老刘 我们的经营范围有租赁，可以计入主营业务成本吗？

老刘：回复瞌睡虫可以，当然可以。。

瞌睡虫：回复老刘 在拿下土地使用权之后，还未进行建设这段期间的土地使用权的摊销也可以计入到主营业务成本么？

老刘：回复瞌睡虫收入和成本一定要配比。不能记入

瞌睡虫：回复老刘 那么在工程建完之后，发生租赁业务之后可以计入主营业务成本是吧？那在这之前计入到什么呢？

老刘：回复瞌睡虫土地使用权应摊销入什么科目？ 资产的土地使用权，摊销时应计入管理费用（其他业务成本、制造费用）科目。 土地使用权应该如何核算： 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。 5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

老刘：回复瞌睡虫这是我们老师总结的很全面摊销 工程建完之后，如果有收入则进主营业务成本。房屋未建成之前，要摊入房产成本中

英勇的面包：回复宋生老师 嗯，那老师，报企业所得税的时候，无形资产摊销这一块应该写在管理费用里边还是无形资产摊销纳税调整表里边呢？

宋生老师：回复英勇的面包你好！这个年报没有单独的无形资产纳税调整表吧。是在105080

风清云淡：回复张艳老师 但是解析说不进入成本，

风清云淡：回复张艳老师 所以我不懂，这是题库中

张艳老师：回复风清云淡您看一下这个解答 【问题】 　　我公司现有一块土地已办理并取得土地使用权证，并在此土地自行建造厂房，关于建设期间的土地使用权摊销额是否要资本化计入在建工程成本当中？ 【答案】 无形资产准则应用指南第五条规定： 根据本准则第十七条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。 固定资产准则第九条规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 因此，土地使用权摊销额在建设期间应该资本化计入在建工程。

风清云淡：回复张艳老师 老师，那是这道题的解析是有问题的吧，就在建造期间土地使用权们摊应当进入成本是对的吧

张艳老师：回复风清云淡是的，应该摊销计入在建工程成本的。解析有问题。

风清云淡：回复张艳老师 谢谢老师，纠结了一上午了

张艳老师：回复风清云淡不客气的，祝您学习愉快、工作顺利，能帮到您就是最好了！

青春不打烊：回复梁老师 我是出纳会计把这个责任想推给我，领导又不懂财务，尽让他在那说，咋办呢

梁老师：回复青春不打烊是谁负责申报的就是谁的责任

青春不打烊：回复梁老师 他是会计按道理是他呀，

青春不打烊：回复梁老师 出纳不报税吧？

梁老师：回复青春不打烊以前是谁负责的？出纳按照职能分离原则一般情况下不负责报税。