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楼层核算员是楼层会计吗
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 空山清雨 发表的提问:
公司有公司仓库有四层楼,但是只有,楼上三层没有各自单独的保管员,谁都可以来拿货,这样是否不正常?
你好,很不正常!这样怎么能保证存货的完整性?
16楼
2022-12-21 05:28:26
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ ttkx 发表的提问:
我公司买了一层写字楼做办公司,面积是58.08,该栋楼一共6层,单位税额是6元,请问我的土地使用税要怎么计算?
你好,按实际占用的土地面积计算,不是建筑面积。
17楼
2022-12-21 06:33:23
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ttkx:回复立红老师 实际占用的土地面积要怎么计算?就是58.08吗?
2022-12-21 06:52:07
立红老师:回复ttkx你好,土地使用权证上的面积
2022-12-21 07:03:01
ttkx:回复立红老师 老师有6层诶,不是一层,那怎么算呢?
2022-12-21 07:17:51
立红老师:回复ttkx你好,不按层数算,就是一层的占地面积
2022-12-21 07:34:38
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 畅快的蛋挞 发表的提问:
海公司新购一栋写字楼,打算将一层用于经营出租,其余楼层作为本企业的办公场所。 在 购入该写字楼时, 公司董事会已经就该写字楼的上述用途做出了书面决议, 且持有意图短期 内不会发生变化。 用于经营出租的写字楼一层是星海公司唯一对外出租的资产。 有关写字楼 的具体资料如下: 1.2X09年4月5日,星海公司购入写字楼,购买成本为66960万元。其中,写字楼一层每 平方米购买成本为3.6万元,共计2600平方米;其余楼层每平方米购买成本为1.8万元, 共计32000平方米。 2.写字楼预计使用
你好请把题目完整发一下
18楼
2022-12-21 07:43:14
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 清爽的柜子 发表的提问:
我想咨询我们在二层楼商铺,一层商铺,3倒6楼是住宅,我想问问我们二楼怎么交房产税呢?
同学你好 按照房产原值*(1-扣除比例)*12%
19楼
2022-12-21 08:53:04
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小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师,您好,请问租用办公大楼,例如大楼共9层,只租用3层楼作为办公区,规定了使用人即本单位缴纳城镇土地使用税使用面积是根据建筑面积分摊计算的吗?
您好,如果每一层楼有单独的不动产权证,那么可以按照不动产权证上的土地面积来交纳,如果只有整栋楼的产权证,就用建筑面积分摊哈。
20楼
2022-12-21 09:45:19
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风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 初见 发表的提问:
老师好,我想问问关于房地产的问题,就是公司买好了一块地,要建设六栋楼,除了二号楼其他都是商业楼,二号楼的1-4层是商业,5层是写字间,6-7层是服务性公寓,顶楼还有露天阳台,会做绿化,有地下车库和地面停车场,有垃圾处理站和物业管理房,请问老师我该怎么核算成本,具体要怎么划分他们的项目?
房地产公司核算成本时,使用开发成本科目归集,完工项目结转至开发产品科目。开发成本和开发产品通常都按每户单独设置项目,就是第一层为楼盘,第二层为楼号,第三层为单元或具体房号,而车库、停车场、垃圾站等也都单独设置项目核算的。
21楼
2023-01-02 17:02:29
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
公司有一栋16层的楼,14-16层是本公司办公室,其他楼层出租,去年一年1-13层闲置,既没有自用也没有出租,那应该交房产税吗?如何能避税呢
您好,应该交房产税的。看看申请一下免交税金是否可以,以出租的名誉,但是没有租出去来申请。或者以公司新建或者新购建筑物来申请试试吧。
22楼
2023-01-02 17:11:25
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兰酱:回复王雁鸣老师 新建应该不可能了,那个楼是1980年建的,现在税务稽查在找我们补缴,像您所说按没出租出去,是去向地税局申请还是稽查局申请呢
2023-01-02 17:26:04
王雁鸣老师:回复兰酱您好,是去地税局申请,不是向稽查局申请的。
2023-01-02 17:36:34
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
有一栋16层的楼,1-13层出租,14-16层自用办公,那用于楼面防雷设施改造和整体粉刷的工程款可以抵扣吗
这个是可以抵扣的了呢
23楼
2023-01-02 17:17:59
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兰酱:回复袁老师 但是1-13层按简易计税5%出租出去了,没有影响吗
2023-01-02 17:32:53
袁老师:回复兰酱这个是没有影响的了,可以抵扣的了
2023-01-02 17:50:25
兰酱:回复袁老师 是不是只要不是用于专门简易计税的就可以抵啊,这种混合的也是可以抵的?
2023-01-02 18:01:00
袁老师:回复兰酱是的,都可以抵的了呢
2023-01-02 18:19:33
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 美好的火 发表的提问:
总价63万。按进度的百分50。7层楼申报一次。7层楼可以拿多少进度款
同学您好,就是按663*50%的
24楼
2023-03-21 21:33:29
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小婵老师
职称:,中级会计师
4.94
解题: 0.08w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
开发一栋楼 1-3层是门面 4-19层是住宅 怎么算他们的单方成本
同学,你好!你这个问题需要咨询建筑行业得造价师!
25楼
2023-03-21 21:46:19
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 舒服的滑板 发表的提问:
房产税,建国七层楼题目给出的意思是七层楼属于住房吗?个人出租住房不区分用途按4%征收
你好,按照房屋的性质,住宅还是非住宅。
26楼
2023-03-21 21:56:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ lucky 发表的提问:
老师,我们公司自己建了一栋20层的大楼,19层自己用作办公,其他楼层发租出去,这要怎么缴纳房产税呢?
自己用的那部分按照原值*70%*1.2% 其他的安租金*12%
27楼
2023-03-22 21:25:42
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lucky:回复郭老师 所以在建这栋大楼时,就要第19层这部分原值和其他层就要分开核算,是吗,老师
2023-03-22 21:45:12
lucky:回复郭老师 这样第19层就按原值缴纳房产税
2023-03-22 22:12:26
郭老师:回复lucky你好 是的 需要分开的 是
2023-03-22 22:33:38
lucky:回复郭老师 老师,企业自己建大楼,地是计入无形资产,房屋计入固定资产,是吗?
2023-03-22 22:54:22
郭老师:回复lucky地做在建工程 属于房屋成本
2023-03-22 23:08:00
lucky:回复郭老师 房屋在建的时候也记在建工程
2023-03-22 23:22:23
郭老师:回复lucky你好 是的 是做在建工程
2023-03-22 23:35:19
lucky:回复郭老师 那老师,地皮和地皮上的建筑物都得计入在建工程,是吗?
2023-03-23 00:02:19
郭老师:回复lucky你好 是的 都属于固定资产的
2023-03-23 00:23:56
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 外向的毛衣 发表的提问:
请问老师,民非企业,租入的几层楼的房屋,需要大额装修款,入什么会计科目?怎么核算
你好,可以计入管理费用-办公费。
28楼
2023-03-22 21:32:49
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小杜杜老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师,税务师,高级会计师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ LY???? 发表的提问:
请问企业拥有的一栋房屋,如果其中一部分楼层用于经营生产,其余一部分楼层用于出租,那房产税该如何计算呢?
同学你好 能够单独区分的,分别按照余值和租金计税
29楼
2023-03-22 21:54:00
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ L???? 发表的提问:
我公司一栋楼分一二三层,第一层已经装修好已经开始使用,二三层尚未装修也未使用,那么我这栋楼要转固定资产吗?
你好 达到预定可使用状态就转固定资产
30楼
2023-03-28 21:08:26
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L????:回复玲老师 可是我二三层根本没装修,也不能使用,只有第一层装修好了正在使用
2023-03-28 21:21:07
玲老师:回复L????你好 那你也可以等完工一起再转到固定资产也可以
2023-03-28 21:38:21
L????:回复玲老师 可是我一楼已经用了啊,可以一楼先转,二三楼灯装修好了仔转吗
2023-03-28 22:07:02
玲老师:回复L????你好 一栋 楼一起转为好
2023-03-28 22:20:53

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