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商品房超面积款会计分录
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
房地产销售商品房的面积换算成占地面积怎么计算
同学你好 这个看他俩的比例 一般就是建筑面积除以比例
16楼
2022-12-21 07:35:20
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 暖心 发表的提问:
超市倒闭后作为供应商收不回来的货款,怎么做会计分录?有的用超市卖的商品抵扣货款又怎么做会计分录?
您好!计入营业外支出。 借库存商品 贷应收账款
17楼
2022-12-21 08:56:07
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暖心:回复宋生老师 @宋老师:拿回来的商品不是我们销售给超市的商品,有的拿回来公司自用,有的拿回来以福利的方式发给员工,这样怎么做会计分录
2022-12-21 09:21:11
宋生老师:回复暖心您好!你先做库存商品。然后发福利的话,借管理费用福利费 贷库存商品 应交税费
2022-12-21 09:31:31
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 俊逸的茉莉 发表的提问:
超市采购进商品时里面有赠送品买一赠一如何做会计分录
你好!对于超市按商品处理
18楼
2022-12-21 10:12:40
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俊逸的茉莉:回复晓海老师 公司从深圳服装厂购买1000件辛格尔西服,以及1000件辛格尔衬衫。此部分商品采取买一赠一的方式对外销售,即买一件高级西服赠送一件衬衫,对方已经开具发票,且货物已经入库,货款未支付。
2022-12-21 10:39:02
晓海老师:回复俊逸的茉莉你好!看看这里对你有帮助 http://blog.sina.com.cn/s/blog_9489083701011qeo.html
2022-12-21 10:59:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 忐忑的石头 发表的提问:
超市里面用海报加一元换商品的会计分录怎么做啊?
借;销售费用 库存现金 贷;主营业务收入 应交税费
19楼
2022-12-21 11:42:17
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 婷20190423 发表的提问:
超市会员消费送积分,月底汇总本月赠送的积分尚未兑换商品时如何做分录?
你好!计入预计负债科目下核算,或只做台账登记不做账务处理
20楼
2022-12-21 12:54:39
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 壮观的帆布鞋 发表的提问:
旧房改造的会计分录与商品房的区分在哪?需要注意什么问题
你好,这个金额是不一样的哦
21楼
2023-01-02 16:55:46
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 孙见春 发表的提问:
老师您好,我是开发公司,想问一下未售商品房交供热费怎么做会计分录
你这里供热费计入管理费用。
22楼
2023-01-02 17:11:20
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风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 遥远的遥远 发表的提问:
老师你好,房地产企业销售了一部分商品房,那怎么计算商品房相对应的土地面积?
首先用土地总面积除以土地上建设的商品房总面积得出分配率,然后用出售的商品房面积乘以这个分配率
23楼
2023-01-02 17:39:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 飓风 发表的提问:
单位购买红砖335000元未付款,因无力支付拿一套商品房抵顶红砖款房价337640元。现红砖单位打欠条一张欠款2640元。请问怎么做会计分录
你好,此问题已经给予回复
24楼
2023-04-10 20:39:56
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 学堂用户i6vwc3 发表的提问:
集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5 000平方米,其中公用建筑面积1 000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9 000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3 000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的,适用9%的增值税税率。(10分) 要求:(1)计算公用建筑面积分摊系数。 (2) 计算每套房屋销售面积。 (3) 计算商品房销售收入。 (4) 计算商品房销售成本。 (5) 计算增值税税额。
1,1000÷5000=0.2 2,80×0.2=1.6 3,9000×80×10×1.6 4,3000×0.2 5,3的结果×9% 你看一下前面的处理
25楼
2023-04-10 20:58:13
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ PPBuns 发表的提问:
吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
您好,确认收入,借应收账款贷主营业务收入销项税额 收到首付款,结银行存款贷应收账款 缴纳风险抵押金,借其他应收款贷银行存款 结转成本,结主营业务成本贷库存商品 收汇抵押金,结银行存款贷其他应收款
26楼
2023-04-10 21:20:08
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 勤恳的板凳 发表的提问:
你好,超市欠的货款用商品抵给供应商怎么做会计分录
你好,借;应付账款,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税 借;主营业务成本,贷;库存商品
27楼
2023-04-10 21:41:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问:
老师好,麻烦问下房地产企业超出面积的罚款和超出面积的配套费分别进哪里?
罚款计入营业外支出 配套费计入开发成本配套费
28楼
2023-04-11 21:06:51
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小瑛仔 发表的提问:
物业公司抵积分,分录借:应收账款,贷:预收账款_物业费,下个月开发商付这笔积分,已开票给开发商,会计分录如何做,要不要冲前面积分抵物业费?
你好,同学。需要抵的。
29楼
2023-04-11 21:26:09
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小瑛仔:回复陈诗晗老师 是的
2023-04-11 21:47:46
小瑛仔:回复陈诗晗老师 会计分录如何做
2023-04-11 22:08:54
陈诗晗老师:回复小瑛仔积分确认时 借:应付账款或其他成本费用 贷:预计负债 积分消费时 借: 预计负债 贷:应收账款
2023-04-11 22:36:21
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 清爽的哑铃 发表的提问:
集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5 000平方米,其中公用建筑面积1 000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9 000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3 000万元。现出售10套房,已办妥产权移交手续并收到价款。 二、要求 (1)计算每套房出售面积 (2)核算商品房销售收入 (3)结转已售商品房销售成本
你好,同学。 每套出售面积就是5000/50=100 商品房销售收入 4000*9000=3200万 已销售商品房销售成本 10*100*3000/5000
30楼
2023-04-11 21:33:00
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清爽的哑铃:回复陈诗晗老师 第三个问为啥10*100啊
2023-04-11 21:59:52
清爽的哑铃:回复陈诗晗老师 那100是啥老师你说明白点
2023-04-11 22:11:47
陈诗晗老师:回复清爽的哑铃你这建筑面积5000,/50套,每一套应该结转成本的面积 为100 所以是 100*10
2023-04-11 22:22:00

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