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商品房超面积款会计分录
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 温暖的小刺猬 发表的提问：
房地产企业交房后确认收入 退收面积差款 代收办证费的会计分录怎么做？依据什么？
退回的面积差，你直接冲减主营业务收入
46楼
2023-04-19 20:51:14
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 金阳光 发表的提问：
，我现在在做超市的账，超市有会员卡消费积累积分，积分可以购买商品，还有微信优惠， 借 销售费用 贷
借销售费用，银存，贷主营业务收入，应交税费
47楼
2023-04-19 21:13:34
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 遥远的遥远 发表的提问：
老师你好，总占地面积93447.4，总建筑面积402959.94，计容建筑面积327065.9，那我计算销售商品房所占土地面积是不是用93447.4/327065.9*销售面积
是的，你说的这个是没错的
48楼
2023-04-19 21:23:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ Jacqueline晶 发表的提问：
老师，超市联营商品怎么做会计分录，购销的有商品入库，可以借库存商品，其他因付款，联营的没有入库，现支付给供应商货款，要怎么做分录
代销商品=联营 　　（1）视同买断方式 　　①如果委托方和受托方之间的协议明确标明，受托方在取得代销商品后，无论是否能够卖出、是否获利，均与委托方无关，在符合销售商品收入确认条件时（购销），委托方应确认相关销售商品收入 ②如果委托方和受托方之间的协议明确标明，将来受托方没有将商品售出时可以将商品退回给委托方，或受托方因代销商品出现亏损时可以要求委托方补偿（保底销售），那么委托方在交付商品时不确认收入，受托方也不作购进商品处理；受托方将商品销售后，按实际售价确认销售收入，并向委托方开具代销清单；委托方收到代销清单时，再确认本企业的销售收入。 　　 　　 （2）手续费方式 　　委托方在交付商品时不确认收入，受托方也不作购进商品处理；受托方将商品销售后，按实际售价确认负债，按照合同约定计算确定手续费收入；委托方收到代销清单时，再确认本企业的销售收入。
49楼
2023-04-24 20:26:11
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 梦雨潇潇 发表的提问：
我们是房地产企业，我今年有部分商品房交房了，那么请问，缴纳土地使用税时要把交房的面积扣除是吗？扣除的面积以什么交房的面积为准吗？
交房后，按剩余面积交税的哦！
50楼
2023-04-24 20:46:27
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梦雨潇潇：回复许老师 土地使用税是以实际占用的土地面积为计税依据，交的房是楼房，而且不是整栋楼交房，是其中的一部分交房，如果扣除交房的面积不等于实际占用土地面积，如何扣除，还有地下的储藏室需要扣除吗？
2023-04-24 21:12:28
许老师：回复梦雨潇潇未交付的建筑面积/总建筑面积*原土地使用税，就可以啦!
2023-04-24 21:29:01
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
我收顺心超市欠款188元，同时送60元的商品的政策给顺心超市。会计分录怎么做？
第一个问题：借：银行存款，贷：应收账款；第二个问题：做原销售的成本结转
51楼
2023-04-24 21:02:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 干净的世界 发表的提问：
老师我想问下商场里超市联营商品的收入账务处理有什么不同么跟自营的产品，账务分录可以列下么？尤其是怎么上税的明细 2.积分兑换的商品算收入么？账务处理怎么做分录 3超市里一般会有几种税率的产品 4.超市合理避税的几个方面在哪里
1、超市收取联营柜营业款时 借：现金(或银行存款) 贷：应付账款--联营柜 2、扣点后，支付联营柜钱时 借：应付账款--联营柜 贷：其他业务收入或主营业务收入(扣点) 贷：银行存款等 (实际付款) 3、联营柜成本与超市无关，扣点作为超市的收入。
52楼
2023-04-24 21:14:59
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朴老师：回复干净的世界积分兑换的商品算收入，计入销售费用 3.增值税一般是13个点、九个点、零税率、免税
2023-04-24 21:57:27
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ Wenda 发表的提问：
个体工商户租办公室 超过多少面积交房产税
你好，房屋所有人交的 这个房产税根据租赁收入交
53楼
2023-04-25 20:41:25
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Wenda：回复郭老师 收入多少交，交的比例为多少？
2023-04-25 21:08:04
郭老师：回复Wenda12%'小规模可以减半
2023-04-25 21:24:40
Wenda：回复郭老师 低于多少金额 不用交呢？
2023-04-25 21:53:13
郭老师：回复Wenda这个没有金额限制
2023-04-25 22:07:37
Wenda：回复郭老师 老师的意思是只要租办公室就得交房产税，不管多少金额是吧？合同是20万，那就得交12000是吗？
2023-04-25 22:18:23
郭老师：回复Wenda你好，是的 是这个意思得
2023-04-25 22:30:47
小默老师
职称：中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 笑点低的大树 发表的提问：
超市购进商品740元，返利5%怎样做会计分录
你好，同学，购入商品 借：库存商品740 应交税费-应交增值税(进项)96.20 贷；银行存款 836.20
54楼
2023-04-25 20:56:18
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小默老师：回复笑点低的大树返利836.20*5%=41.81 借：银行存款41.81 贷：库存商品37 应交税费-应交增值税(进项税额转出 )4.81
2023-04-25 21:38:57
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 多瑙河 发表的提问：
之前未入库存商品账的积压商品，一次性入账的会计分录怎么写
您好 请问商品是购入的还是自己单位生产的
55楼
2023-04-25 21:11:59
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多瑙河：回复bamboo老师 既有外购也有自产的
2023-04-25 21:34:21
bamboo老师：回复多瑙河外购的已经支付了款项么？自产的成本已经结转了吗？
2023-04-25 22:04:10
多瑙河：回复bamboo老师 是的都做了
2023-04-25 22:20:40
bamboo老师：回复多瑙河那库存商品应该已经在账上了啊
2023-04-25 22:35:40
多瑙河：回复bamboo老师 之前的账没有
2023-04-25 22:54:57
bamboo老师：回复多瑙河借：库存商品 贷：银行存款 借：库存商品 贷：生产成本
2023-04-25 23:12:45
凡凡老师
职称：中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ TST敏子 发表的提问：
老师，超市购进商品，退货账务咋做会计分录
你好，一般超市退货有两种处理方式，退货换新货，另一种是直接冲抵现在的货款，怎么处理需要看你们是怎么操作的。 采用以货换货的方式，财务处理的时候冲减原库存商品，商品出库，然后重新入库即可。 如果有差价则补齐差价及税款即可。 借：库存商品--A产品 应交税费-应交增值税-进项税额（换货差价部分的进项） 贷：库存商品--B产品 银行存款/库存现金 （ 补齐的差价和税款金额） 如果是直接换货，价值不变的话，可以红字冲减原入库商品税金，然后再做重新入库的商品即可。
56楼
2023-04-26 20:46:30
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TST敏子：回复凡凡老师 老师不是直接换货，也不是已换货的形式，就是购进商品，有的破损什么的退货
2023-04-26 21:31:20
凡凡老师：回复TST敏子你好，那就是直接冲减库存商品
2023-04-26 21:52:06
TST敏子：回复凡凡老师 借：应该账款，贷：库存商品
2023-04-26 22:02:40
凡凡老师：回复TST敏子你好，是这样的。如果对我的回答满意的话，麻烦给个五星好评。
2023-04-26 22:23:17
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 生如夏花 发表的提问：
老师您好，委托超市代销产品所有会计分录
你好，1、发出商品时： 借：委托代销商品 1200000 贷：库存商品 1200000 2、收到代销清单并开具发票时： 借：应收账款 3510000 贷：主营业务收入 3000000 应交税费－应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本 1200000 贷：委托代销商品 1200000 3、收到运费发票时（假定运费由受托方代垫）： 借：销售费用 100000 贷：应收账款 100000 4、收到代销服务费发票时： 借：销售费用 1000000 贷：应收账款 1000000 5、收回剩余款项时： 借：银行存款 24100000 贷：应收账款 24100000
57楼
2023-04-26 20:58:02
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生如夏花：回复何江何老师 内账不做委托代销商品科目可以吗
2023-04-26 21:28:10
何江何老师：回复生如夏花你好同学是的内账要求不严可以的
2023-04-26 21:45:44
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 俊逸的茉莉 发表的提问：
超市内部调拨商品分录
你好！都在库存科目下核算设置二级明细就可以，
58楼
2023-04-26 21:11:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 超人 发表的提问：
办会员卡，年卡，金额3880，送积分5000，积分以后可以兑换商品，请问老师会计分录怎么做？
你好！积分和货币之间的比例是多少？
59楼
2023-05-04 20:04:36
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超人：回复QQ老师 老师您好，5000积分是500块钱
2023-05-04 20:54:12
QQ老师：回复超人可以记录你们的相关销售费用。
2023-05-04 21:09:33
超人：回复QQ老师 老师比如今天会员用1000积分兑换了100元成品瓶装饮料，老师我怎么做分录啊？
2023-05-04 21:24:03
QQ老师：回复超人你好，实际兑换时你们要确认收入的。赠送的时候借销售费用贷预收账款。 实际消费的时候借预收账款贷主营业务收入应交税费。
2023-05-04 21:43:35
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 正直的小鸽子 发表的提问：
公司收到了用积分兑换的的商品已入库的会计分录。
借:库存商品 贷营业外收入
60楼
2023-05-04 20:10:23
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